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2014年8月
商户装修安全全技术管控要要点
目录
支持资料
对于装修商户户的管控,国国家规范、集集团、商管总总部出具以下下与装修、施施工管控的相相关管控标准准,各公司须须认真执行。。
序号
文件名称
序号
文件名称
1
高层民用建筑设计防火规范
6
关于制定万达广场室内步行街一店一色装修技术标准会议纪要
2
砌体结构设计规范
7
万达广场餐饮油烟排放设计、施工、管理标准
3
2014版安全技术标准
4
万达广场购物中心建筑防火技术要求
5
餐饮商户消防安全管理工作指引
一、装修手续续管控要点
证件名称
责任单位
商管对接部门
完成时间
装修装饰材料防火等级检测合格证明
商户
工程部
施工前5天
工商营业执照
商户
营运部
开业前5天
税务登记证及发票
商户
营运部
开业前5天
公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证
商户
营运部
开业前5天
一、装修手续续管控要点
图纸要求
二次装修施工工设计说明(含装修材料/设备清单,施施工进
度计划等)。
天花,地面、、机电等布置置平面图(配电箱、正常常/应急灯具、插插座、疏散指指示、弱电信信息点、空调调、送排风机机等点位)
隔断尺寸平面面图。
装修立面图(含室内步行街街与商铺消防防分割界面设设计)。
机电系统图(电气,弱电电,空调,给给排水等)。。
一、装修手续续管控要点
机电管线综合合布线图及隐隐蔽工程位置标注(电电气,弱电,,
空调,给排水水等)。
餐饮商户须提提交厨房灶具、设设备平面布置置图,燃具清单和和燃气总需用用量/小时书面申请请。
厨房排油烟、、补风、油烟烟净化等设备备安装位置,,方式,电源接驳图;隔油箱、排排水槽、防水水等施工图纸纸。
店铺全景彩色效果图((含橱窗),,门头设计方方案(安装/
材质)及彩色效果图图。
二装消防报审审图纸。
一、装修手续续管控要点
注意事项
审图周期为3个工作日,二次装修图图纸审核须填填写二次装修修审图意见书书。如果初步步方案设计图图未达标,则则退回租户,,租户应当立立即按照商管管公司的意见见无条件修改改,并将其在在收到设计图图5天之内,重新提交给给商管公司进进行审核。
一、装修手续续管控要点
审图要点:
消防施工设计计必须符合国国家、集团相相关制度规定定。依据《万达广场购物物中心建筑防防火技术要求求》、《安全管理技术术标准汇编》等。
二装材料使用用严格按照《《商管系统装装饰、机电类类消防安全材材料管控规定定》、《装修手则》等对商户装修修材料进行严严格管控,并并至国家专业业检测机构送送检。
一、装修手续续管控要点
大商业商户
商管公司须要要求商户签订订装修期间《消防安全管理理责任书》
销售物业业主主
物业管理处须须要求业主签签订装修期间间《消防安全管理理责任书》
安全品质部每月抽检
一、装修手续续管控要点
施工人员管控控的关注点::
对施工人员进进行安全交底底培训
谁来培训?物业部、工程程部
培训什么?对装修人员培培训、要求简简单、易懂、、易执行
如何培培训??集中培培训、、现场场培训训
施工人人员现现场行行为进进行管管控
安全品品质部部通过巡巡检,,验证证培训训效果果