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小户型产品创创新解析
入户花园、露露台、阳台、、内庭院
凸窗
夹层、复式结结构
根据调查统计计,对于居家类小户型产品,,客户关注的的主要因素为为户型面积弹弹性、实用性性及产品舒适适度。其中面面积弹性是目目前购买客户户关注小户型型的核心因素,故在此只对对面积弹性进进行深入研究究。
方式:赠送一半面积积
凸窗
夹层、复式结结构
目前市场常用用户型创新方方式:
阳台
阳台、露台、入户户花园、内庭庭院
阳台结合客厅厅或主卧布置置,增加宽敞敞感,赠送一一半面积。
对小户型而言言,赠送面积积较少,逐渐渐被露台取代代。
奇偶层送露台台,赠送全部部面积
赠送全部面积积
露台
阳台、露台、入户花园、、内庭院
凸窗
夹层、复式结结构
目前市场常用用户型创新方方式:
方式:赠送全部面积积
入户花园
阳台、露台、、入户花园、内庭院
凸窗
夹层、复式结结构
目前市场常用用户型创新方方式:
方式:赠送一半面积积
入户花园提供供入口缓冲空空间,引入更更多室外空间间,提高产品品舒适度。
内庭院
凸窗
夹层、复式结结构
目前市场常用用户型创新方方式:
阳台、露台、、入户花园、、内庭院
方式:赠送一半面积积
内庭院将室外外景观引入室室内,创造更更私密的半室室外空间,也也可灵活用于于扩大室内空空间。赠送面面积效率非最最高,但实用用性较强。
凸窗
阳台、露台、、入户花园、、内庭院
凸窗
夹层、复式结结构
目前市场常用用户型创新方方式:
方式:赠送全部面积积
凸窗增加了室室内可使用空空间和视野开开阔感,但赠赠送面积较小小。
夹层
阳台、露台、、入户花园、、内庭院
凸窗
夹层、复式结结构
目前市场常用用户型创新方方式:
方式:赠送全部面积积
在层高允许的的情况下,夹夹层产品具有有较强的灵活活性,赠送的的面积较多,,但空间舒适适度一般,市市场接受度不不高。
复式
阳台、露台、、入户花园、、内庭院
凸窗
夹层、复式结结构
目前市场常用用户型创新方方式:
方式:以自然层计算算建筑面积
复式产品分区区明确,通高高空间有较高高舒适及尊贵贵感,以自然然层计算建筑筑面积,面积积有较大弹性性。
小户户型型赠赠送送方方式式小小结结::
创新方式
赠送方式
实用指数
适用性
创新指数
市场接受度
阳台
赠送一半面积
适用各种产品
露台
赠送全部面积
适用各种产品
入户花园
赠送一半面积
适用各种产品
内庭院
赠送一半面积
适用各种产品
凸窗
赠送全部面积
适用各种产品
夹层
赠送全部面积
适用投资型产品
复式
赠送部分面积
适用高端产品
新的的测测量量规规范范出出台台后后受限限制制的赠赠送送方方式式::
、、面面积积大大于于12平方方米米““阳台台”计计算算全全部部建建筑筑面面积积。。
、、““凸窗窗”计计算算全全部部建建筑筑面面积积。。
““落地地窗窗”计计算算全全部部建建筑筑面面积积。。
大于于9平方方米米““异形形入入户户花花园园”计计算算全全部部建建筑筑面面积积。。