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施工合同管理 及结算相关知识介绍
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一、当前施工合同管理中的存在相关问题
1、不及时按规定程序签署合同;
2、合同版本选用错误;
3、随意修改合同格式条款;
4、合同签署、备案、存档不规范。
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二、为什么要重视和加强施工合同管理
1、合同的定义:
《合同法》:合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。
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2、合同的内容:
《合同法》分则对施工合同的内容作了专门规定:
施工合同的内容应包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保修期、双方相互协作等条款。
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2、合同的内容:
《合同法》分则对施工合同的内容作了专门规定:
施工合同的内容应包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保修期、双方相互协作等条款。
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3、合同管理的重要性:
1)加强合同管理符合社会主义市场经济的要求。
——减少行政干预;顺应市场调节;强化法律监控。
2)合同管理是建设项目管理的核心。
——以合同管理为核心,统筹调控整个建筑工程项目的运行状态,实现建设目标。
3)规范各建设主体行为的需要。
——依法治企、依法建设、规避审计风险。
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4)合同管理与发承包双方的利益紧密相关。
——《***输变电工程结算管理办法》(国网(基建/3)114-2015)规定:
输变电工程结算,是指对工程发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
工程结算遵循“合法、平等、诚信”的原则,遵守国家有关法律、法规、规章和公司有关规定,严格执行合同约定。
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三、施工合同管理中的结算相关规定
1、《***输变电工程结算管理办法》(国网(基建/3)114-2015)第十四条规定:
工程结算价款按以下方式约定:
(一)投标单位的中标价及按合同规定可调整部分金额。 (二)承包人编制并经发、承包人协商审定的工程结算书。 (三)审定的预(概)算加工程量变动引起的费用增减和特殊施工措施费。
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1、《***输变电工程结算管理办法》第十四条规定:工程结算价款按以下方式约定:
(一)投标单位的中标价及按合同规定可调整部分金额。 (二)承包人编制并经发、承包人协商审定的工程结算书。 (三)审定的预(概)算加工程量变动引起的费用增减和特殊施工措施费。
(四)通过招标确定施工单位的工程采用本条第一种方式结算;特殊情况经批准未进行招标的工程可采用本条第二、三种方式结算。
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