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标准协议书完整版1
出租方__________(以下简称甲方)
承租方__________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场22号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通,水电费用乙方自付。
第二条租赁期限
租赁期1年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条租金、其它费用、付款方式及时间
1、租赁期年租金为人民币元/年;
2、租金支付方式,按年度支付。
3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。
第四条双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。
(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。
2、乙方的权利和义务
(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
(2)合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。
(3)按合同内容交纳租金及其它费用。
(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。
(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
第五条续租
1、在本合同期满后,乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。
2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第六条其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
第七条违约
1、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约,甲方有权采取措施,收回房屋。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
标准协议书完整版2
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方本着友好相处,资源共享,相互协作,互惠互利,共同发展的原则,经过长时间酝酿和认真考虑,为共同努力建设好专业教学实****基地,达成如下协议:
。
,结合甲方业务状况,经甲方实****基地负责人同意,由教师带队,在基地员工的指导下,制定具体实****方案,将该专业学生安排到甲方设定的岗位上学****和锻炼。
,经与乙方协商同意,在保证学生安全的条件下,可安排_________专业学生到基地服务。
,被荣誉聘用人员可应邀到学校做专题讲座或企业推介活动。
、讲授相关专业知识或参与企划营销等活动。
,还可进行其他方面的共建活动,未尽事宜,具体协商解决。
,甲、乙双方各执一份。
。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
标准协议书完整版3
签约地点:____________________________
签约时间:____________________________
甲方(资金方):______________________
乙方(借款方):______________________
一、总则
甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证,安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。
乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证,有能力从银行开出存款单,作为乙方_______项目开发的融资条件,并同意以相应项目担保,采取项目托管的方式融资。
二、融资及其相关条件
:_____________________
:__________________________
:有效期_______年以上的银行存款单或信用证或保函。
:__________________________________________。
:_____________________年期
***息______________%(各种费用:_____________________等)。
:______________%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准,而且该利率在借款期限内不变。
:________________万美元
:按双方商定的过款计划执行
:_____________________
:_____________________
,甲方派出两名人员进入项目公司领导层,参与项目的建设和运营(宏观)。
,到期不能偿还借款时,按中国有关法律进行核定乙方相关资产,以其相关资产划给甲方。
三、操作程序
,首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。
,双方正式签订本合同,同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本,公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于融资的决议书、全权委托书等。
,乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单,并将银行存款单原件扫描件e-mail给甲方。
-mail后,通过______________进行查询,经查询无误后在_______个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。
。
,余款在_______个月内全部付清。
,甲方在每年12月15号之前,凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利息单取息,同时银行开出第二年的利息单交由甲方。
。
四、法律依据
___________________________________。
五、共同遵守条款
本合同一经签约,任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。
六、违约责任
;根据_____________________条款,违约方向守约方赔偿合同金额的_______%违约金,并承担相应的法律责任。
,因不可抗力因素、天灾、动乱、战争而造成本协议无法履行时甲乙双方均不承担违约责任。
。
,如经甲方银行查证发现虚假不实,则视为违约。
,则视为违约。
七、解决纠纷终止
双方发生违约纠纷时,任何一方均有权提出仲裁,仲裁地为北京,仲裁机关为中国国际经济贸易仲裁委员会/中国国际商会仲裁院。
八、生效及终止
,一式两份,双方各执壹份。
,双方一致书面同意本合同全部内容,履行完毕即告终止。
,合同副本是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:________________
盖章:________________
代表签字:____________
_______年____月_____日
乙方:________________
盖章:____
____________
代表签字:____________
_______年____月_____
标准协议书完整版4
甲方:__________
乙方:__________
经友好协商共同注册“上海__________有限公司”。以公平、公正按股份享有权益、承担风险的原则拟定此协议。
为维护公司股东和债权人的合法权益,规范公司的组织和行为,根据“公司法”和其它有关规定制订本协议。
一、公司注册名称:上海__________有限公司。
二、公司经营地址:上海市__________。
三、公司承包经营期限:根据承包合同期限。
四、公司注册资金:五十万元人民币,股东在公司中所占股份比例。以本协议为准。
五、本公司总投资为_____万元人民币。其中现金直接投资_____万元人民币;设备人工、开办等费用_____万元(未付资金)设定为壹万元壹股共计_____股,按商定:甲方_____股_____%,乙方_____股_____%。
六、经营管理者在经营过程中只能在人民币伍仟元内行使权限(在不损害公司利益的前提下)。如因失职造成经济损失,由当事人负责,超过伍仟元以上必须经股东会商量通过认可。
七、总经理、常务副总为股东会聘用制,任期为壹年,经营状况良好,、经股东会批准连任,但任期发生重大决策失误及严重不达标者,经股东会通过有权终止其职务。
八、股东会为公司最高权力机构。
九、公司股东享有下列权利:
a)遵守股东股份份额获得股利分红和其他形式的利益分配;
b)依其所持股份份额,行使表决权;