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土地复垦项目规划设计方案项目.docx

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土地复垦项目规划设计方案项目.docx

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******************************
建设用地复垦项目规划设计报告
项目承当单位:***************
项目编制单位:***************
编制日期:11月25日
******************************
建设用地复垦项目规划设计报告
项目承当单位(公章)
报告编制单位(公章)
负责人:
复核人:
编制人:
编制日期:7月25日
目 录
1、项目概况ﻩ-1-
-1-
-1-
- 2-
-2-
-4-
2、复垦目的 -7-
3、规划的基本原则和重要根据ﻩ-7 -
-7-
-8-
、法规 -8 -
-8-
-9-
、技术原则 -9 -
-9-
4、项目分析 -10-
- 10-
- 10-
-10-
- 13-
-14-
-14-
- 14 -
-15-
- 15 -
-15 -
-15 -
5、规划设计和投资预算 -16-
-16-
-16-
(洪)沟渠设计 -18 -
-20-
-21-
-21 -
-22-
-22-
-22-
-23-
-23-
-23-
6、项目实行的保障措施ﻩ- 24-
7、结论与建议 - 26-
-26-
-27 -
附表:
…………………………………32
………………… 33
………………………………… 34
…………………………………………… 35
附件:
1. ******************************建设用地复垦项目预算书………………………………………………………………………37
2.***区建设用地置换(调节后)拟置换地块******勘测定界报告书及土地勘测定界图(1:)……………………………… 87
附图:
1、项目区现状地形图(1:)
2、项目规划设计图(1:)
3、土地复垦项目土方调配图
4、土地复垦工程单体设计图
5、项目区土地运用总体规划图局部复印件
1、项目概况

******************************建设用地复垦项目位于******市***区******街道。
******街道位于******市***区东部,东、北与******接壤,南与*****为邻,西与***相连。******街道地处**********。
******街道现辖13个村委会、2个居委会和1个街道林场。街道土地总面积**平方公里,其中耕地面积**公顷,林地面积**公顷,森林覆盖率达28%。街道总人口**万,其中农业人口**万;既有工业公司261家,重要支柱产业有服装、建筑、化工和机械制造等。,完毕财政收入6900万元,实现农民人均纯收入6664元。ﻭ?????******街道地貌为低丘岗地类型,地形地貌复杂多样,地势呈东高西低状。气候属北亚热带湿润性季风气候区,四季分明,阳光充足,无霜期较长,雨量充沛,年平均气温为16℃,历年平均降水量约为1050mm,区内气候有助于农业生产。
******街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基本设施建设、发展规划与前景展望、经济开放限度、经济发展实力以及自然环境等诸方面都具有得天独厚的基本,这将为******街道将来社会经济发展提供良好的条件。


项目区位于***区******街道**村,土地权属为集体土地,属******村村民委员会集体所有,。(表1-1)

(1)地形地貌
项目区位于******市***区******街道******村,区外东、西北为山,南、东南为工矿与草地相连,尚有零星坑塘;区内部地形较为平坦、坡相间,北高南低,高程大概在45m~60m之间,由于区内地势较高,农业基本设施相对单薄,无自然灌溉水系。
(2)气候
项目区地处北亚热带湿润季风气侯,雨量充沛,四季分明。区内光照充足,季风明显,无霜期长,年平均气温为16℃,历年平均降水量约为1080mm,区内气候有助于农业生产。
(3)水文
******市地处**,一般每年的初夏(六月份)进入梅雨季节,阴雨连绵,同步受南北冷暖气流交锋影响,暴雨集中。但降雨量季节分派不均,故梅雨季节区内低洼地段洪涝灾害有所发生。
项目区外地表水体不发达,仅南面有零星坑塘分布,但高程远低于区内,地表植被用水重要来源于天然降雨。
表1-1复垦项目区各片区基本状况一览表
单位:公顷、元
片号
位置及权属
建设规模
新增
耕地
新增ﻭ耕地率
现状地类
农户数
拆迁房屋建筑面积
砍伐林木数量
补偿金额
安顿方式
重要工程
内容
其她
费用
投资
总预算
其她
乡镇
村组
权属
1
******街道******村
集体


%
062
0
0
0

--
土方平整
农田水利


H50G007075
043
田间道路
其她工程
合计


%
0
0
0


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