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招标文件
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目录
第一章投标须知 2
一、投标须知前附表 2
二、投标须知修改表 7
三、投标须知通用条款 19
(一)总则 19
(二)招标文件 20
(三)投标文件的编制 21
(四)投标文件的提交 27
(五)开标、评标、定标及合同签定 29
第二章开标、评标及定标办法 32
一、开标、评标及定标办法修改表 32
二、开标、评标及定标办法通用条款 37
(一)总则 37
(二)开标评标办法程序和细则 39
可选办法七(适合综合评分法四,技术标与经济标同时开启) 39
第三章合同条款 54
第四章投标文件格式 55
第五章技术条件(工程建设标准) 69
第六章图纸及勘察资料 70
第七章工程量清单 71
第八章最高投标限价 72
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第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明:本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本,与范本不同之处均以下划线标明,所有标明下划线部分属于本表的组成部分,同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用,均已在本表中注明,通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
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定义
招标人(即发包人):广州市天河区城市更新项目管理中心
项目建设管理单位:/
招标代理:广东粤能工程管理有限公司
设计单位:广西华信工程设计股份有限公司
监理单位:/
造价咨询单位:广东宏建工程造价咨询有限公司、广东华禹工程咨询有限公司
检测机构:/
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工程名称
鸿运伟诚小区改造项目施工总承包
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建设地点
鸿运花园、伟诚小区,位于广州市天河区棠石路(伟诚街2~30号,17~45号,205/207号,棠石路1号,伟诚街1~15号<单号>)
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建设规模
详见本工程招标公告
5
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。包组织实施工作和资料整理、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制(须满足规划等各专项验收要求)等,综合单价包干,措施费项目总价包干(结算时不因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计的修改及其他因素而调整)。
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质量标准
验收合格。
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招标范围
详见本工程招标公告
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工期要求
施工总期:240日历天。暂定从2022年10月20日开始施工,至2023年6月19日竣工完成,具体开工日期以办妥施工许可证,监理单位颁发开工令为准。
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资金来源
财政性资金
10
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告。
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资格审查方式
详见本工程招标公告。
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项目
条款号
内容
说明与要求
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报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价,按国家、省有关计价规范执行。
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投标有效期
90日历天。(从投标截止之日计起)如出现异议或投诉超过90日历天的,则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。
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投标保证金
5万元人民币,缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。
投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业担保公司担保等形式,须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。
1、如采用现金或者支票形式提交的,投标保证金从投标人基本账户递交,由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引,递交事宜请自行咨询交易中心;请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心,到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。
收款单位:
2、如采用银行保函或保证保险或专业担保公司担保的形式提交的,应是投标人为本项目提供的。投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。中标候选人在中标候选人公示前提交银行保函或保证保险或专业担保公司担保的纸质原件并在网上公示。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式,须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。若以交易系统支持的电子保函或电子投标保证保险递交的,到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准。
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5
踏勘现场
招标人不集中组织,由投标人自行踏勘
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8
投标答疑
疑问提交时间:2022年月日时前(递交投标文件截止日期前18天);
形式:投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件(包括施工图纸、清单、招标控制价等等)有疑问的,可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人,提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为:登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码(密码为:)进入到提问区域→提出问题以及查看所有的问题。
具体要求:按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作,详见:http//。提问一律不得署名。
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投标截止时间
2022年月日时(北京时间)。
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项目
条款号
内容
说明与要求
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开标开始时间和地点
(技术标和经济标同时开标)
1、开标开始时间:年月日时分(与投标截止时间为同一时间),地点:广州公共资源交易中心(广州市天润路333号)第开标室。
2、递交投标文件备用光盘时间:年月日时分至2022年月日时分;递交地点:广州公共资源交易中心(广州市天润路333号)第开标室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间)
3、本项目不设置项目负责人签到环节。
上述时间及地点是否有改变,请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
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开标评标办法
选取方法办法七(适合综合评分法四,技术标与经济标同时开启);
投标人总得分=技术得分×技术得分权重(20%)+经济得分×经济得分权重(80%)。
总得分相同的投标文件,以技术得分高的排前;技术得分和总得分均相同的投标文件,以投标报价低的排前;如仍存在相同情况,则对具有相同情况的投标人,由评标委员会采用以差额选举的记名投票方式决定先后顺序,确定投标人的排序。
注:投票方式确定排序的具体操作步骤为:由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号,然后通过记名投票方式依次确定投标人的排序
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履约担保
按施工合同约定。
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最高投标限价
。
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非竞争费用
,,。(未按招标文件规定的金额填写的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正)
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保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定。
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计算评标参考价的等分点值
本项目不适用
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进入第二阶段评审的家数
本项目不适用
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项目
条款号
内容
说明与要求
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工程成本警戒价
(按招标控制价的95%)。对低于该警戒价的投标报价,投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审,由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,应当否决其投标。
注:为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制,警戒价由招标人决定。
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第一阶段各分值的权重
本项目不适用。
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评标委员会人数
评标委员会由招标人依法组建。
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企业综合诚信评价分数
本款不适用。
30
第二阶段投标人名次的排序方法(适用于办法一、办法二)
本项目不适用。
31
经济分相同情况下的排序方法(适用于办法三、办法四)
本项目不适用。
32
第二阶段投标人名次的排序方法(适用于办法五、办法六)
本项目不适用。
33
、
合同价款的调整办法
详见招标文件及相关合同条款。
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建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的,以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年(从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止)因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。
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项目
条款号
内容
说明与要求
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分包
□不允许;
☑允许:分包内容要求:非主体的工程、非关键性的工作。
分包金额要求:/
对分包人的资质要求:按《建筑业企业资质标准》的相关规定,需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。
对分包人的其他要求:/
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电子招标投标解密失败及突发情况的补救
1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见:广州公共资源交易中心网站(.cn)服务指南栏目。
2、提交投标文件光盘备用
投标人可制作非加密的电子投标文件(PDF格式)刻入光盘(1份),在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中,并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的,则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的,不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。
3、补救方案
(1)投标文件解密失败的补救方案:
在规定时间内,因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败,在开标现场读取光盘内容,继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的,视为撤回投标文件。
(2)评标时突发情况的补救方案
若遇不可抗力发生(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素),由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘,并按光盘内容进行评审。
(3)除发生上述情况外,开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准
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其他
中标单位在本项目结束中标公示后3天内,须提供与递交投标文件电子标书内容一致且每页加盖单位公章的纸质文件四套(一正三副)及电子文件一套(不用生成投标书);包括用MicrosoftExcel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表,用MicrosoftExcel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其它部分。电子文件介质使用CD-R光盘,所有电子文件不能采用压缩处理)给招标人。
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二、投标须知修改表
声明:本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款,请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站(网址:)下载查阅。
条款号::增加
现文:《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的,以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年(从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止)因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检检工作。
条款号::修改
原文:,投标人应充分重视和仔细地进行这种考察,以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。
现文:,投标人应充分重视和仔细地进行这种考察,以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。投标人不进行踏勘的,视为已孰知现场条件,自行承担相关风险。一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。
条款号::修改
原文:,以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改:
第一章投标须知
第二章开标、评标及定标办法
第三章合同条款
第四章投标文件格式
第五章技术条件(工程建设标准)(另册)
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第六章图纸及勘察资料(另册)
第七章招标工程量清单(另册)
第八章最高投标限价
现文:,以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改:
第一章投标须知
第二章开标、评标及定标办法
第三章合同条款(另册)
第四章投标文件格式
第五章技术条件(工程建设标准)
第六章图纸及勘察资料(另册)
第七章招标工程量清单(另册)
第八章最高投标限价
条款号::修改
原文:(包括招标图纸)中有疑问,可以书面形式通过交易平台提交给招标人或招标代理人,提交形式见本须知前附表第16项。
现文:。投标人若对招标文件(包括招标图纸、工程量清单、招标控制价、合同条款)有疑问的,可在投标须知前附表16项规定的时间内通过广州公共资源交易中心交易平台凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人,提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为:登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码(密码为:123456)进入到提问区域→提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。
条款号::修改
原文:“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布,视作已发放给所有投标人。
现文:“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布,视作已发放给所有投标人。
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条款号::修改
原文:“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布,视作已发放给所有投标人,以交易平台上网发布时间作为送达时间。
现文:“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布,视作已发放给所有投标人,以广州公共资源交易中心交易平台上网发布时间作为送达时间。
条款号::修改
原文:。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面形式的文件为准。
现文:“网上答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的文件为准。
条款号::修改
原文::
(按招标文件的要求填写);
:
(1)投标人声明;
(2)法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书;
(3)企业营业执照(取自库内上传件);
(4)企业资质证书(取自库内上传件);
(5)建筑施工企业安全生产许可证(取自库内上传件);
(6)项目负责人(按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人);
(7)专职安全员(按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员);
(8)拟委托技术负责人的相关证书、资料(具体要求由招标人明确);
(9)拟委派项目负责人的建造师证书或二级注册建造师电子注册证书或小型项目负责人相关证明(取自库内上传件);
(10)项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书(B类)(取自库内上传件),或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图;