二手厂房出租协议书(精选8篇).docx

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二手厂房出租协议书(精选8篇)
二手厂房出租协议书篇1
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):______________;联系电话:_______;
承租方(以下简称乙方):_____________;联系电话:_______。
(身份证)__________________;地址:_______________________。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在公正、自愿、协商全都的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本状况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。
其次条房屋用途
该房屋用途为_____________,乙方不得任意转变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月,租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。
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第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个),退房时一并返还甲方。
第七条修理养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施完整、平安、卫生等每隔____〔月〕检查一次,乙方应予乐观关心,不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求,不得违反小区管理条例规定。
租赁期间,乙方保证房屋墙面洁净,门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。
第八条关于装修和转变房屋结构的商定
乙方不得任凭损坏房屋设施,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:
、电费预交元,每季按实际使用数量和收费单价结算;
、电视需使用,由乙方向甲方提出申请,并按标准缴纳开通维护费;
;
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;
。
在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁,则须提前____个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意连续租赁,则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的商定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
;
、转借他人或擅自调换使用的;
;
;
;
;
。
第十二条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
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第十三条违约责任
租赁期间双方必需信守合同,若违反本合同的规定,以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十七条附件补充条款
________________
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
________年______月____日________年______月______日
二手厂房出租协议书篇2
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出租方:_____________________
身份证号:
联系电话:
承租方:_____________________
身份证号:
联系电话:
依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下条款,以供遵守。
第一条、租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于______________________厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。
3、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。
其次条、租赁期限
租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方如需续租,需提前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条、租赁费用
租金为年租金_________________元整。每间厂房年租金为人民币____________元,共计人民币_____________元整。
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第四条、租赁费用的支付
租赁费用半年交付一次,乙方应于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金,接受先付后租的方式。
第五条、专用设施、场地的修理、保养
1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消逝的故障和危险应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应疼惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。
第六条、合法经营、防火平安
2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度,乐观协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。
3、乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将车间内消防设施用作其它用途。
第七条、装修条款
1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。
2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
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第八条、免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊缘由而导致甲方无法连续履行本合同时,需提前三个月通知乙方,甲方可因此而免责。
第九条、合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
第十条、通知
依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行。
第十一条、其他
1、乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。
2、乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。
3、合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式____份,双方各持____份。本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方:
签约时间:______年______月______日
乙方:
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签约时间:______年______月______日
二手厂房出租协议书篇3
甲方:_________(以下简称甲方)
乙方:___年___月___日(以下简称乙方)
___年___月___日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同,为加强厂房租赁的平安管理,经甲乙双方共同协商,特制定本平安协议(以下简称协议书),作为厂房租赁合同的补充协议。
一、有关双方责任
《中华人民共和国平安生产法》、《广东省平安生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。
,如有问题准时与双方与宝盛工业区联系。
,造成本公司人员伤亡事故,由甲方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。
,造成本公司人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。
5:甲方分租赁期间因违反平安管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。
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6:乙方分租赁期间因违反平安管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。
、拆卸宝成工业区厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员损害,一切后果和经济损失由甲方负责。
、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员损害,一切后果和经济损失由乙方负责。
(工厂)全部从业人员进行平安教育和培训,并依法自行管理与检查。
三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域,在得到对方确认并征得同意后,方可进入对方工作区域。
四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》商定内容,造成对方单位人员伤亡事故,依据相关平安生产法律法规的有关规定,划分责任,依法协商处理。
五、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实状况。对担忧全隐患有权指出并要求责任方准时整改,由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(依据问题归谁方的原则执行)。
六、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。
七、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。
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甲方签字(盖章)________乙方签字(盖章)________
___年___月___日___年___月___日
二手厂房出租协议书篇4
出租方(甲方):___________________身份证号码:____________________________
承租方(乙方):___________________身份证号码:____________________________
甲乙双方依据互利、互惠、公正、自愿、协商全都的原则,依据《合同法》的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本:
一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方假如连续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必需在合同到期前____日内,与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必需于每年的____月____日前____次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过____天,乙方应按每年房租的____%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮,由于不行抗拒的损坏,由甲方准时修缮。