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XX县区上口镇兴业家园项目创建示范低碳社区
汇报材料 ﻭ XX县区上口镇兴业家园社区位于上口镇东风大街中部以北,是在镇委镇政府支持下筹建的第一个低碳、节能、环保的高档次农村居住社区,XX县区上口镇位于XX县区中北部,是XX市确立的首批中心镇,是XX县区“八强”乡镇,乡镇经济综合考核先进单位。,项目总建筑面积8万,其中规划建设多层住宅18栋,11层住宅楼4栋,复式楼一栋,沿街商业楼1栋,容积率为1。2,绿地率为35%,项目规划理念超前,注重景观园林的设计环境优美,小区交通便利,是户户见景的花园式社区。为积极推进可再生能源建筑应用步伐,大力倡导和推进国家及行业对绿色家园低碳社区改善和创建绿色低碳人居环境,并结合当地环境无污染、空气质量好的先天条件,兴业家园社区项目规划之初就树立了低能耗、低污染、低排放的节能减排目标,确定了绿色低碳节能的指导思想,加大可再生能源的利用力度。广泛使用新技术、新能源、新型环保材料,力争把本小区建设成低碳、宜居的新型农村社区。做到同步设计、同步规划、同步验收,积极应用地源热泵等可再生能源利用,努力实现由传统的建筑能耗高,能源利用低向再生能源转变。在设计筹建过程中兴业家园社区重环境、推低碳、采用多种低碳环保技术,采取的主要内容有:
1、太阳能光热建筑一体化技术;
2、供热采用了分户计量及温控装置;ﻭ 3、社区环境及公共建筑部分应用节能照明系统,居住区域提倡应用节能灯具;ﻭ4、墙体应用新型保温材料,并采用了新型节能门窗,人行道(广场)应用节能环保地砖;
5、社区绿化覆盖率为35%,其中采用了大量高吸碳植物,乔木种类超过50种,乔木覆盖率不低于总绿化覆盖率的60%;ﻭ 6、社区供暖采用了地源热泵技术;ﻭ7、社区采用了新型围护结构技术;ﻭ 8、庭院照明采用太阳能光伏与led结和照明系统;ﻭ 9、对雨水进行收集及利用;
10、部分实施了垃圾无害化处理;
11、设计了污水处理及中水回用系统。ﻭ 下面就该小区所采用的各种低碳、环保技术做简单的介绍:ﻭ 一、太阳能光热建筑一体化技术ﻭ兴业家园社区为22栋住宅楼户内采用太阳能热水系统,各户厨房间、卫生间、,供水系统采用落差供水及管路循环系统,全天24小时集中热水供应。30℃左右的进水经一天日照后温度可达60℃以上,可以满足家庭洗浴需要。而且可与建筑完美结合,作为外墙围护结构或铺设在屋顶,在得到热水和电力之外可以降低建筑热负荷.
二、供热采用了分户计量及温控装置ﻭ 1、小区设置集中供热采暖系统,并在各户安装计量仪表及室温调节装置,采用供热分户计量方法,既有利于节约能源、又能使居民节省供暖支出;
2、本次所选机组为2压缩机头的高效水源热泵机组,比常规的干式机组提高效率20%以上,每台压缩机都可以互为备用,实际使用中可以根据建筑物的实际负荷更好的调节机组的使用率,进行不同档 ﻭ 位的加载,从而降低运行费用;并且每个压缩机头都可单独运行,能够相互作为备用,对系统的安全起到保护作用,节能效果显著;
3、机组制热量根据外界负荷情况进行自动调节。微电脑不断监视进入和流出机组的水流量和温度,根据循环水回水温度随时决定机组是否增载或卸载以及投入运行的机组台数,水温达到设定值的上限后机组自动卸载,当水温低于设定值的下限,机组自动上载,这样可以使水温一直稳定地在许可范围内运行。(设定精度
四、墙体应用新型保温材料,并采用了新型节能门窗,人行道(广场)应用节能环保地砖ﻭ 兴业家园社区在墙体保温材料上将设计使用目前新型超低密度高强度的泡沫混凝土(也称硅酸盐泡沫).强度与同密度等级泡沫土相比强度高出12倍。该材料的特点是泡径1-3mm,所有的泡径大小一致。该技术走在全国泡沫混凝土行业前沿。该产品特点是属不燃材料、无毒、环保、低碳是国家大力提倡的一种新型材料,其防火性能达到a1级。。ﻭ五、社区绿化覆盖率为35%,其中采用了大量高吸碳植物,乔木种类超过50种,乔木覆盖率不低于总绿化覆盖率的60%
兴业家园社区绿化设计本着人文、绿色、变换、亲和、功能的原则进行规划布置,根据造景及绿化的需要整个社区景观分为:健身园、娱乐园、腊梅园、木槿园、柿园、芙蓉园、紫薇园、石榴园、牡丹园、丁香园、玉兰苑、银杏苑等多个绿化景观组团。各个园相互连接衬托,共同营造景观效果,步移景异,使人们有种回归自然的感觉。
六、社区供暖采用了地源热泵技术
兴业家园社区采用地源热泵系统,供暖面积为3201*,末端使用地板辐射采暖,外墙均做保温符合国家建筑节能标准,设计地源热泵供暖,满足室内18-,每台压缩机都可以互为备用,实际使用中可以根据建筑物的实际负荷更好的调节机组的使用率,进行不同档位的加载,从而降低运行费用;并且每个压缩机头都可单独运行,能够相互作为备用,ﻭ 对系统的安全起到保护作用。ﻭ 机组能够根据室外气候和热负荷的变化自动增减机组的开机台数或改变机组变档运行的级数,以达到最经济的运行。 ﻭ 兴业家园社区安装的高效型满液式半封闭螺杆式热泵机组,是富尔达公司在国内最早研制开发成功并首先推向市场的新型高效水源热泵机组,可以比常规的干式机组提高效率20%以上,代表了当今国内地源热泵机组的先进技术水平。机组应用了富尔达的多项专有和最新技术,安全,高效,节能,有非常优良的性价比,节能效果显著. ﻭ 七、社区采用了新型围护结构技术
兴业家园社区在住宅楼设计过程中注重维护结构热性功能指标,采用新型墙体材料,墙体材料使用质量轻、强度高、保温隔热性能好的聚苯板保温,,空腹钢窗内的空气间层达到增加热阻的目的,实现保温性能。 ﻭ 八、庭院照明采用太阳能光伏与led结合照明系统
兴业家园社区景观庭院照明设计采用“bipv—led”节能照明方案,(即太阳能光伏建筑一体化与led相结合智能照明控制系统)bipv—led技术利用太阳能光伏在建筑上有效利用,并与led相结合,采用“自动感应识别”智能照明控制技术,主要针对小区照明并高耗能的路灯和景观庭院等处。
九、雨水进行收集及利用1、雨水的收集:
小区内建立雨水收集回笼系统,地下设雨水管道和污水管道建筑物屋顶雨水收集系统包括:建筑物屋顶表面、汇流槽、雨水管、ﻭ 蓄水池及简易的处理设备进入雨水管道。小区广场、人行道采用透水砖铺设便于回渗地下水2、雨水的利用ﻭ收集蓄存的雨水由管道集中,经过中水工艺处理后,用于小区绿化浇灌和景观用水ﻭ十、部分实施了垃圾无害化处理;
分类处理、回收优先。按照分类放置、分类收集、分类清运、分类处理的要求,对不同类别垃圾采取针对性、有效性强的处理方法,并把垃圾分类和回收作为解决小区垃圾问题的优先手段;ﻭ 1、保洁员:其主要职责是:①负责对垃圾进行分类分拣处理;②负责所辖范围内公共场所的清扫和垃圾的清运清除;③负责将回收垃圾并与供销回收人员进行交易;
2、垃圾的分类:将垃圾分为土建垃圾(碎砖碎瓦、乱石块、混泥土、石灰块、泥土、破损玻璃陶瓷块等)、回收垃圾(①金属类:废旧五金、金属易拉罐、铁皮罐头盒等;②纸类:报刊、杂志、黄纸板、包装纸、其他废纸等;③玻璃陶器类:玻璃杯、旧碗罐等;④塑料类:废旧塑料、塑料袋、矿泉水瓶等;⑤橡胶类:废旧橡胶、、家具和木竹料等)、焚烧垃圾(不适宜回收的废锡纸、废旧织物、废木料、枯枝落叶等),垃圾无害化处理的全过程中,对垃圾分类实行强制实施;
3、垃圾的处理。①土建垃圾用于填坑铺路;②回收垃圾由保洁员供销部门进行回收、循环利用;③焚烧垃圾如枯枝落叶等植物类垃圾可就地堆包焚烧后灰土还田,如废旧织物、废锡纸、糖果纸等化纤类送至环保高温焚烧炉焚烧。 ﻭ 十一、设计了污水处理及中水回用系统 ﻭ 兴业家园社区充分考虑节约水资源,设计使用中水回用系统,将雨水与生活废水经过系统一系列的处理后用于小区绿化及景观用水。今日之低碳经济已经不再单纯是国家和政府的呼吁、倡导和号召,,我公司兴业家园项目对于低碳技术的应用还只是一种摸索和尝试,在地产项目引进和运用低碳技术方面还有待于同诸位领导、专家、及业内人士进行进一步地学****和探讨。我相信,在国家和政府的宏观指导和大力推进下,在各级政府领导、低碳领域专家的引领、带动和指导下,我们的城市、我们的社会、我们的地球一定会更加美好。 ﻭ