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一、施工进度筹划
为保证准时交付使用,双方签订好施工合同,根据合同条款商定的开、竣工时间编排施工进度进度筹划。
二、施工进度保证措施
为了保证本工程按进度筹划竣工,并交付投入使用,进度筹划要编排紧凑,尽量满足各项规定,精心施工、早日使本工程按期竣工。因此,我们特采用如下措施:
(一)向管理要工期
1、具有科学的管理体系和管理措施是一支现代化施工队伍的重要条件,它是本工程准时交工的先决条件和重要保障。
(1)公司上下必须完善各项管理制度和管理措施,用国内外最先进的管理模式来管理工程项目部。同步,按ISO9001质量体系规定在项目部建立一支现代化的施工队伍,管理机构配备齐全,专业分工明确。
(2)施工期间每三天一次召动工程项目部内部协调会,就施工中的有关生产、技术、质量、安全及材料等各方面的问题进行协调,每次协调会形成纪要,下次协调会检查贯彻状况,以保证不影响进度。
(3)每周参与由监理单位、施工单位及各有关专业施工队伍参与的工程协调会议。重要协调消防、水电安装、弱电等专业工程在工期、质量、人员穿插等施工配合。
(4)协调同外界有较大影响的横向关系,为工程提供一种良好的施工环境,避免大的干扰。当浮现设计变更或工程量增减时,项目部应以合同形式明确双方协作配合规定,以免影响施工进度。
(5)立足工程全局,按工程形象进度筹划对工程的实行进度进行监督,分析也许影响工程进度的多种因素,做到有问题及时提出,及时解决,使工程始终处在良性循环中。
(6)及时妥善解决和监督工程中遇到的突发性事件,避免影响本工程正常进度。
(7)施工总进度目的是从总的方面对工程建设提出的工期规定。在施工当中,则是通过对最基本的分部、分项工程的施工着手实行进度控制的,并以此来保证各单位工程进度控制目的的实现。因而需要将总进度目的进行一系列的从总体到细部,由高层次到基本层次的层层分解,始终分解到在施工现场可以直接调度控制的分部分项工程或工序的施工为止。
2、拟定项目部一级管理的任务和职责:
(1)劳动力、机械设备、周转材料以保证工程进度的前提,必须分阶段制定筹划,按筹划配足,并合理配备和使用,做到稍有富余,但又要避免窝工等挥霍;按工程进度筹划,安排各工种搭接,工期切实做到周密安排。
(2)执行各分部分项工程进度筹划,编制周进度筹划和周工程量报表,并认真执行按期完毕。
(3)对各类生产班组进行筹划进度、生产技术、质量安全、文明施工等交底工作,并认真做好多种台帐。
(4)劳动力优化结合,在构造施工中安排好梁板构造施工等核心工作,对必须持续施工作业的分部分项工程安排好加班人业。
(5)做好各分部分项的检查、评估和验收,及时告知建设单位、公司工程及监理单位参与工程的多种隐检。
3、操作班组一级管理:
(1)项目施工员在以施工进度进度表为根据的基本上,按每个分项工程,分部位分析计算工程量和定额用工程量,将进度分解到每个操作班组,保证每个部位的分项准时完毕。
(2)本工程明确各个部门负责人、职责分明,责任到组,部位到人。
(3)由公司在现场组织形式多样的劳动大竞赛及质量评比活动,以推动进度、质量的进一步提高。
(二)加大物资材料、机械设备和劳动力的投入
(1)强大的投入量是保证工期的前提,必须精心、实际地编写单项工程施工组织设计,对重要分部工程由项目部制定切实可行、有针对性的单项施工方案。做到生产周有作业筹划,根据筹划贯彻劳动力、材料、设备的进场,保证所有到位。
(2)公司仓库内已备足了本工程需用的大部分机械设备,将按需运往施工现场。因此,机械设备不会本工程的施工工期。
(3)在工程构造和装修工程施工期间,可投入相称一部分劳动力加夜班,这样可缩短诸多工期,从而也为本工程早日竣工奠定基本。
(三)加强专业班组的协调施工
任何一种工程优质迅速竣工,都离不开各工种的合理搭接与协调。
(1)积极协调解决施工中的生产、技术、材料、工程质量等方面的问题。
(2)充足发挥每周协调会的作用,每次会议提出的协调内容,形成纪要,下次协调会检查贯彻状况,并及时总结。
(3)安装施工前,根据总体的网络进度筹划,编制各分项工程的网络筹划图,以更好地指挥彼此间协调施工。
(4)图纸会审中,由设计院各工种牵头,明确所负责的预留孔洞及预埋件,并具体绘出竣工图纸,互相审批签字。施工中要互相监督,以避免事后改装。
(5)施工中,常常性协商解决施工中的各工种问题,使各工种协调合伙。