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、技术、管理、环境以及工程参建各方等状况后制定的指引建设工程监理工作的实行方案,监理规划应起到指引项目监理机构实行建设工程监理工作的作用,因此,监理规划中应有明确、具体、切合工程实际的监理工作内容、程序、措施和措施,并制定完善的监理工作制度。
监理规划作为工程监理单位的技术文献,应通过工程监理单位技术负责人的审核批准,并在工程监理单位存档。
,应体现项目监理机构对于建设工程在专业技术、目的控制方面的工作要点、措施和措施,做到具体、具体、明确。
,应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文献后开始编制。此外,还应结合施工组织设计、施工图审查意见等文献资料进行编制。一种监理项目应编制一种监理规划。
监理规划应在第一次工地会议召开之前完毕工程监理单位内部审核后报送建设单位。
,可将有关服务工作筹划纳入监理规划。
,建设工程的实行也许会发生较大变化,如设计方案重大修改、施工方式发生变化、工期和质量规定发生重大变化,或者当原监理规划所拟定的程序、措施、措施和制度等需要做重大调节时,总监理工程师应及时组织专业监理工程师修改监理规划,并按原报审程序审核批准后报建设单位。
、施工环境、施工工艺等编制监理实行细则,明确监理工作要点、监理工作流程和监理工作措施及措施,达到规范和指引监理工作的目的。
对工程规模较小、技术较简朴且有成熟管理经验和措施的,可不必编制监理实行细则。
,但应在相应工程开始施工前完毕,并经总监理工程师审批后实行。
。
、措施和措施需要调节时,专业监理工程师应对监理实行细则进行补充、修改。
5工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作
,分析影响工程质量、造价、进度控制和安全生产管理的因素及影响限度,有针对性地制定和实行相应的组织技术措施。
,其目的是通过熟悉工程设计文献,理解工程设计特点、工程核心部位的质量规定,便于项目监理机构按工程设计文献的规定实行监理。有关监理人员应参与图纸会审和设计交底会议,熟悉如下内容:
1设计主导思想、设计构思、采用的设计规范、各专业设计阐明等。
2工程设计文献对重要工程材料、构配件和设备的规定,对所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备的规定,对施工技术的规定以及波及工程质量、施工安全应特别注意的事项等。
3设计单位对建设单位、施工单位和工程监理单位提出的意见和建议的答复。
项目监理机构如发现工程设计文献中存在不符合建设工程质量原则或施工合同商定的质量规定期,应通过建设单位向设计单位提出书面意见或建议。
图纸会审和设计交底会议纪要应由建设单位、设计单位、施工单位的代表和总监理工程师共同签认。
、工程监理单位和施工单位对各自人员及分工、动工准备、监理例会的规定等状况进行沟通和协调的会议。总监理工程师应简介监理工作的目的、范畴和内容、项目监理机构及人员职责分工、监理工作程序、措施和措施等。
第一次工地会议应涉及如下重要内容:
1建设单位、施工单位和工程监理单位分别简介各自驻现场的组织机构、人员及其分工。
2建设单位简介工程动工准备状况。
3施工单位简介施工准备状况。
4建设单位代表和总监理工程师对施工准备状况提出意见和规定。
5总监理工程师简介监理规划的重要内容。
6研究拟定各方在施工过程中参与监理例会的重要人员,召开监理例会的周期、地点及重要议题。
7其她有关事项。
。专项会议是由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持或参与的,为解决监理过程中的工程专项问题而不定期召开的会议。专项会议纪要的内容涉及会议重要议题、会议内容、与会单位、参与人员及召开时间等。
监理例会应涉及如下重要内容:
1检查上次例会议定事项的贯彻状况,分析未完事项因素。
2检查分析工程项目进度筹划完毕状况,提出下一阶段进度目的及其贯彻措施。
3检查分析工程项目质量、施工安全管理状况,针对存在的问题提出改善措施。
4检查工程量核定及工程款支付状况。
5解决需要协调的有关事项。
6其她有关事宜。
:
1施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后,与施工组织设计报审表一并报送项目监理机构。
2总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查,需要修改的,由总监理工程师签发书面意见,退回修改;符合规定的,由总监理工程师签认。
3已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
项目监理机构还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案,重点审查应急组织体系、有关人员职责、预警避免制度、应急救援措施。
。工期自总监理工程师发出的工程动工令中载明的动工日期起计算。施工单位应在动工日期后尽快施工。
,重要是找出工程目的控制和安全生产管理的重点、难点以及最易发生事故、索赔事件的因素和部位,加强对施工合同的管理,制定防备性对策。
、新工艺、新技术、新设备的应用应符合国家有关规定。专业监理工程师审查时,可根据具体状况规定施工单位提供相应的检查、检测、实验、鉴定或评估报告及相应的验收原则。项目监理机构觉得有必要进行专项论证时,施工单位应组织专项论证会。
、测量人员资格和测量成果与否符合规范及原则规定,符合规定的,由专业监理工程师予以签认。
。
、构配件、设备的质量证明文献涉及出厂合格证、质量检查报告、性能检测报告以及施工单位的质量抽检报告等。工程监理单位与建设单位应在建设工程监理合同中事先商定平行检查的项目、数量、频率、费用等内容。
、量具、计量装置等设备。施工单位应按有关规定定期对计量设备进行检查、检定,保证计量设备的精确性和可靠性。
、竣工后无法检测其质量的或返工会导致较大损失的部位及其施工过程作为旁站的核心部位、核心工序。
,应符合工程特点、专业规定及行业主管部门的有关规定,并符合建设工程监理合同的商定。
、检查批、分项工程和分部工程及有关文献和资料进行审查和验收,符合规定的,签订验收意见。检查批的报验按有关专业工程施工验收原则规定的程序执行。
项目监理机构可规定施工单位对已覆盖的工程隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或其她措施重新检查,经检查证明工程质量符合合同规定的,建设单位应承当由此增长的费用和(或)工期延期,并支付施工单位合理利润;经检查证明工程质量不符合合同规定的,施工单位应承当由此增长的费用和(或)工期延误。
:
1工程及各参建单位名称。
2质量事故发生的时间、地点、工程部位。
3事故发生的简要通过、导致工程损伤状况、伤亡人数和直接经济损失的初步估计。
4事故发生因素的初步判断。
5事故发生后采用的措施及解决方案。
6事故解决的过程及成果。
,总监理工程师应组织专业监理工程师对工程实体质量状况及竣工资料进行全面检查,需要进行功能实验(涉及单机试车和无负荷试车)的,项目监理机构应审查实验报告单。
项目监理机构应督促施工单位做好成品保护和现场清理。
:
1工程概况。
2工程各参建单位。
3工程质量验收状况。
4工程质量事故及其解决状况。
5竣工资料审查状况。
6工程质量评估结论。
,进行工程计量,并与建设单位、施工单位沟通协商一致后,由总监理工程师签发工程款支付证书。其中,项目监理机构对施工单位提交的进度付款申请应审核如下内容:
1截至本次付款周期末已实行工程的合同价款;
2增长和扣减的变更金额。
3增长和扣减的索赔金额。
4支付的预付款和扣减的返还预付款。
5扣减的质量保证金。
6根据合同应增长和扣减的其她金额。
项目监理机构应从第一种付款周期开始,在施工单位的进度付款中,按专用合同条款的商定扣留质量保证金,直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款商定的金额或比例为止。质量保证金的计算额度不涉及预付款的支付、扣回以及价风格节的金额。
。
,应注重阶段性施工进度筹划与总进度筹划目的的一致性。
,项目监理机构应检查和记录实际进度状况,发生施工进度筹划调节的,应报项目监理机构审查,并经建设单位批准后实行。发现实际进度严重滞后于筹划进度且影响合同工期时,项目监理机构应签发监理告知单、召开专项会议,督促施工单位按批准的施工进度筹划实行。