文档介绍：该【2023年造价师考试技巧 】是由【读书百遍】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2023年造价师考试技巧 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。考试技巧:造价师考试《案例分析》怎么考?
全国造价工程师执业资格考试已经举办了六次。在每次考试中,《工程造价案例分析》(如下简称《案例分析》)都是考生较难通过的科目。究其因素,一方面是由于《案例分析》的考试形式自身决定了其难度不小于其他三个科目;另一种更重要因素是许多考生受所学专业和所从事的工作业务范畴的限制,缺少对《案例分析》考试所波及的工程造价全过程管理理论与实务的完整把握,以及对《案例分析》的应试能力训练不够。
造价工程师是在工程建设领域从事工程造价业务活动的专业技术人员,必须具有在工程建设全过程的各个阶段从事工程造价业务所需要的理论知识、现行法律、法规知识和业务能力。修订的《案例分析》考试大纲和培训教材将这些内容系统的归纳为:建设项目财务评价、工程设计与施工方案技术经济分析、建设工程计量与评价、建设工程施工招投标、建设工程合同管理与索赔和工程价款结算与竣工决算等六部分。
为便于考生的学****笔者按上述六部分对《案例分析》的复****要点及应注意的问题做一下系统分析。
一、《案例分析》复****要点
1、建设项目财务评价
该部分重要考核考生与否具有工程项目投资估算、工程经济评价的理论知识和编制投资估算与可行性研究报告的业务能力。
复****建设项目投资估算的内容时,要掌握建设项目总投资的构成、项目总投资与工程造价的关系、静态投资与动态投资的概念、名义利率与实际利率的换算、固定资产投资中各项费用的计算措施等。
复****建设项目财务指标计算与评价的内容时,要掌握财务净现值(FNPV)、财务内部收益率(FIRR)、投资回收期(涉及静态投资回收期,动态投资回收期)和投资利润率、资本金利润率、借款归还期等财务指标的概念与计算措施以及可行性评价原则。这项内容的考试命题多以表格形式浮现,因此,考生要熟悉钞票流量表、还本付息表、总成本费用估算表、损益表等表格的构成、各项数据之间的关系和计算措施。
《案例分析》考试波及的不拟定性分析内容重要有盈亏平衡分析和敏感性分析两个方面。复****盈亏平衡分析时,要掌握盈亏平衡点的概念、盈亏平衡点和盈亏平衡生产能力运用率的计算措施。复****敏感性分析时,要掌握敏捷度的概念和拟定敏感性因素的措施。
 
筑龙工程造价 网
2、工程设计、施工方案技术经济分析
该部分重要考核考生与否具有对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化等方面的理论知识和业务能力。
复****这部分内容时,要熟悉对工程设计、施工方案进行技术经济分析时常用评价指标的概念和计算措施,掌握价值工程原理、生命周期费用理论、综合评价法等理论和措施的具体运用以及应用网络筹划技术对施工方案进行调节和优化的措施。
3、建设工程计量与评价
该部分内容的考试是对考生与否具有编制建设工程定额和在工程设计、招投标、施工等各阶段从事工程计量与计价,拟定建筑安装工程费用(造价)的理论知识和业务能力。
复****建筑安装分项工程人工、材料、机械台班定额消耗指标的拟定期,要熟悉和掌握人工、材料、机械台班定额消耗指标所涉及的具体内容和拟定措施、施工定额与预算定额和概算定额的区别。
复****概预算定额单价的构成与拟定措施和概预算的编制措施时,要熟悉和掌握人工费、材料费、机械台班使用费构成与计算措施和单位工程、单项工程建筑安装工程费用的构成与计取措施。同步,还要注旨在编制概预算时,应采用《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》和《全国统一安装工程预算工程量计算规则》来计算分项工程的工程量。
复****工程量清单及其报价的编制时,要熟悉和掌握《建设工程工程量清单计价规范》(如下简称《清单规范》)规定的工程量清单项目构成、基本格式、内容及编制措施和工程量清单报价的费用构成、报价措施;要注意综合单价与全费用单价的区别,应按照《清单规范》规定的工程量计算规则计算工程量清单的工程量。
筑龙工程造价 网
4、建设工程施工招投标
该部分重要从招标和投标两个方面考核考生与否具有编制招投标文献、从事招投标业务活动的理论知识和业务能力。
复****招投标内容时,一方面要熟悉和掌握建设工程施工招标范畴、招标条件、招标方式及其选择、招标程序的阶段划分及各阶段的重要工作内容、招标文献及其招标须知的内容、标底的编制原则与措施、评标指标体系与评标措施、拟定中标人原则与措施;另一方面要熟悉和掌握招标文献的内容编制措施、投标方略与技巧选择和运用、投标价的拟定措施。
5、建设工程合同管理与索赔
该部分重要考核考生与否具有应用建设工程合同条款解决工程变更、索赔以及合同争议等问题的理论知识和业务能力。
复****该部分内容时,一方面要熟悉以付款方式不同划分的施工合同类型及其合用条件、建设工程施工合同文献的构成、现行《建设工程施工合同示范文本》(如下简称《示范文本》)中规定的合同双方的权利义务关系,熟悉《示范文本》中与工程变更、索赔及合同争议解决有关的重要条款;另一方面还要掌握工程变更价款与工期、费用索赔的原则、程序和计算措施。
6、工程价款结算与竣工决算
该部分重要考核考生与否具有工程价款结算、资金使用筹划编制和投资偏差分析、竣工决算和资产核算等方面的理论知识和业务能力。
复****该部分内容时,要熟悉和掌握工程预付款、进度款、质量保修金的计算措施,合同价款的调节措施,以横道图、网络图表达的施工进度筹划与资金使用筹划的相应关系,拟竣工程筹划投资、已竣工程实际投资、已竣工程筹划投资的概念及其数据的记录措施和投资偏差的分析措施,竣工决算的内容与建设项目财务决算的编制措施,新增资产的分类及其价值的拟定措施。
二、在复****中应注意的问题
考生除了全面、精确把握上述复****要点之外,还应注意如下某些问题:
1、把握《案例分析》考试命题的规律和基本模式
《案例分析》考试命题一般是按照考试大纲和培训教材的六个部分,每部分各出一种题。命题的基本模式是,在模拟工程造价业务的背景材料基本上,提出若干互相独立或互相关联的问题。考生在复****时应把握好《案例分析》教材中的典型案例,弄清命题方式、解题思路与解题要点和措施。
2、解决好复****的重点与难点
前述《案例分析》的复****要点是根据考试大纲和教材归纳的重点内容。每位考生都应当系统复****全面把握。从每次的《案例分析》考试命题来看这些要点的大部分内容都要波及到。
受考生所学专业和工作业务范畴的影响,《案例分析》的难点是因人而异的。
需要提示每位考生的是,对于重点中的难点是不应当放弃的,要把《案例分析》教材中浮现的有关典型案件弄懂,但对于个别知识难点和有些****题集上的难点问题,在复****精力有限的状况下可以合适放弃。
3、加强应试能力的培养和训练
考生在复****时,一方面要注意培养自己分析案例试题的能力,特别是当案例试题的背景材料篇幅较长、规定解答的问题较多时,要可以在较短时间内迅速读懂题意,弄清试题的背景条件与问题、问题与问题之间的关系;另一方面是对计算题的运算能力。《案例分析》考试的计算题数量较多,此前许多考生都因运算速度慢而没能答完所有的试题;再有就是文字体现能力,要学会用既较少又精炼的文字精确回答问题。
4、注意新出台的政策法规对考试内容的影响
去年,建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-)。为使该规范可以在全国得到迅速实行,工程量清单及其报价的编制必然是今年考试的内容之一。财政部、建设部又于去年终颁布了建标[]206号文献《有关印发〈建筑安装工程费用项目构成〉的告知》。该文献对建筑安装工程费用项目构成内容作了较大的调节。但是,各科考前培训教材均没能及时做出相应的修改,而今年考试很有也许波及这些内容。考生在复****时要查阅一下该文献。
三、考试中应注意的问题
为了获得较抱负的考试成绩,考生也应当注意把握好如下几点应试要领与技巧。
1、仔细审题、弄清题意是解答案例试题的前提
解答案例试题时,一方面要仔细读题,充足领略题意。一般来说,背景材料中的条件都是按规定解答的问题先后顺序给出的。而试题中规定解答的若干问题一般是按照依次递进的关系提出的,如果背景材料较长,可以先看问题,再根据问题寻找其解答的条件。
2、回答问题要简洁、规范
在求解案例试题的问题时,要综合运用前三科的基本知识和《案例分析》教材中讲述的解题措施以及实际工作经验,分层次、分环节、简洁、规范地解答。
对于计算题的解答应根据题意规定列出计算式,计算过程和成果的小数位数取舍要符合规定。其他题型的解答要紧扣题意,尽量采用教材中的论点和表述方式,以回答要点为主,一般不适宜较多展开。
3、选择恰当的答题顺序,合理运用考试时间
《案例分析》试卷一般为六道试题。而每道试题的难易限度是有差别的。考生在考场上得到试卷后,应大体上浏览一下整个试卷,对六道试题的难易限度(涉及解答难易限度和得分难易限度)做一下排序,选择一种从易到难、恰当的答题顺序。运用有限的考试时间(《案例分析》考试时间为4小时)在卷面上最大限度地反映出已掌握和具有的知识和能力。还需提示考生的是,有的试题也许从总体上看的确难度较大,但是其中的个别问题也许又比较简朴,因此,对自己觉得很难的试题也不要容易的把整道题放弃,要尽量多地答题。
筑龙工程造价 网