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农村房屋室内装修合同
发包方(以下简称甲方):___
承包方(以下简称乙方):___
根据?___经济合同法?及其余相关法律、法规之规定,甲、乙双
方在同样自发、协商一致的基础上就装修工程的相关事宜,达成如下
协议:
1、工程地点:___
2、工程承包方式:包工包料
3、工程期限___天
动工日期___年___月___日
竣工日期___年___月___日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)___元。首付___元,
第二次付___元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方查收。甲方应自接到查收通知后两天内___查收,填写工程查收单。在工程款结清后,办理移交手续。
6、本工程自查收合格双方签字之日起保修一年。双方应在查收
合格签字后,即填写工程保修单。
7、工程查收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将相关资料
送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写
工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违___法律法规
及本市相关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方担当责
任,并补偿给对方造成的损失。
9、因一方原因,造成合同无法持续履行时,该方应实时通知另一
方,办理合同终止手续,并由责任方补偿对方相应的损失。
10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
11、甲、乙双方直接签署合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持
一份。
甲方:___乙方:___
___年___月___日___年___月___日
农村房屋抵押借款合同范本
抵押贷款是银行的一种放款形式、抵押品平时包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否那么银行有权办理抵押品,作为一种补偿。
农村房屋抵押借款合同范本
抵押人〔以下简称甲方〕___〔本人〕〔妻子〕姓名:___
居民___号码:___地点:___联系:___
抵押权人〔以下简称乙方〕___〔本人〕〔妻子〕姓名:___
居民___号码:___地点:___联系:___
甲、乙双方就房屋抵押事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:
第一条房屋的根本情况
因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋,现在甲方自发将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落〔共计平方米〕及其一些隶属物抵押给乙方,如果逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为土木结构,
建筑面积___平方米〔其中实际建筑面积___平方米〕,房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋隶属土地平面图见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕
___置为:
东邻:
西邻:
南邻:
北邻:
登记长度为:米、宽度为米,面积共平米
该院落相关的隶属物同时全部抵顶,隶属物包括:房屋后两分的菜园一块,房屋前后的所有果树,房屋后的菜地及以后山的一块种田一并抵顶。
第二条房屋面积的约定
本合同第一条所约定的面积为〔原产权证上注明〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差其他,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时,房屋抵押价款保持不变。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为___;土地使用权年限自___
年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得___所有土地使用权的房地产转让批准文件号为___;该房屋抵押后,按照相关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条抵押价款
双方议定上述房地产及隶属建筑物共计总抵押款为人民币大写即人民币小写元。其中〔小写:〕为房屋实际价款乙方在合同生
效时一次性借给甲方此款。
甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,水电费、有线电视费等。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款〔人民币〕___万___
千___百___拾___元整。甲方并应于本合同生效之日起___日内将该房
屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三日内,将该房屋的产权证书交给乙方,甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方逾期归还借款的违约责任。
对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按___计算。逾期超过___,即视为甲方不履行本合同。届时,乙方有权按下述约定,追究乙方的违约责任。
甲方将全部抵押的房地产转让给乙方,并按累计应付款的___%
向乙方支付违约金。
甲方按累计应付款的___%向乙方支付补偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
甲方如未按本合同第五条规定的期限,将该房屋交给乙方抵押,
乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规
定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在___个月
内按___利率计算;自第___个月起,月利息那么按___利率计算。逾期
超过___个月,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约
责任。
终止合同,甲方按乙方累计已付款的___%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实补偿。
甲方按乙方累计已付款的___%向乙方支付违约金。第九条关于产权登记的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因而致使乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益〔包括拆迁补偿款、回迁房等〕全部归乙方所有。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何瓜葛
相关重复抵押债务、税、费及租金等,甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。
第十一条本合同之附件均为本合同不可切割之一局部。
本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字拥有同样效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照___相关法律、法规和政策履行。
第十二条本合同在履行中发生争议解决方法
由甲、乙双方协商解决。协商不可时,甲、乙双方同意由村委会仲裁。
第十三条本合同生效期
经甲、乙双方签字之日起生效。
甲、乙双方各执一份,___各执一份,均拥有同样效力。
甲方〔签章〕乙方〔签章〕
___年___月___日___年__月__日
签于___签于___
村代表建议:
村委会盖章:
年月日