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房屋租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用,面积为平米,房屋结构为室厅厨卫。
二、租赁期限和用途
,即年月日至年月日止。
,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
,乙方不得另作它用且不得群居。
三、租金、保证金费用及支付方式
(￥),物业费为每月人民币元(￥),按年/季/月支付。
(￥)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
、电、天然气、网络等费用由乙方支付,其中租期起始日水表读数:,电表读数:,天然气表读数:
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。
,乙方当期需支付给甲方的费用合计人民币元整(￥),乙方在上次所缴租金期满前日向甲方支付下期租金
四、房屋安全管理
,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
。
,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
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六、违约责任
,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付个月租金的违约金。
,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。
,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
,甲、乙双方互不承担责任。
七、合同生效
本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
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