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(摘要)
深圳市全至工程征询有限公司
二○○七年六月
总论
一、项目概况
沙井公园
承办单位:深圳市宝安区沙井街道办。
项目地址:深圳市宝安区沙井街道,东有坣岗路,西靠康庄路,南靠拟建的蚝乡路,北与沙井中学为邻。
工程规模:。
项目定位:服务于宝安区沙井街道坣岗、衙边、辛养等周边社区居民健身休闲需求及改善沙井街道生态环境的社区公园。
。
二、项目建设背景
深圳市宝安区沙井街道(简称沙井街道)位于深圳市西北部。沙井街道位于宝安区西北部,东连公明街道,南接福永街道和西乡街道,西濒珠江入海口,东北与松岗街道相邻,西北与东莞市长安接壤,是总人口接近100万人的工业重镇,被规划为深圳西部工业组团的主中心。
至末止,全街道共有工业厂房(含宿舍)1200万平方米。既有工业公司约1500家,其中三来一补公司620家,其街道下辖27个
社区居民委员会,辖区面积60平方公里,总人口超过90万,。
新一届沙井街道提出了沙井工业经济跨世纪发展的战略:在保持高速增长的前提下,粗放与集约并举、外延与内涵并存,通过产业构造调节来提高综合竟力和经济效益。坚持工业为经济支柱,一、三产业为工业服务。坚持稳定既有的以"三来一补"为代表的出口加工型公司,作好为高新技术产品配套加工服务的准备;改善投资环境,拓宽招引资渠道。
沙井公园位于宝安区沙井街道的东北面,交通较为顺畅,坣岗路、康庄路等支路从周边通过。由于历史上坣岗、衙边、辛养三个社区居民均有坟地在此,因此三个社区居民对此地块权属问题发生争议,因此沙井街道办通过协调与沟通,三方达到一致意见:把此地建设成沙井公园,以更好地为附近社区居民服务。通过调研,宝安区沙井街道区域内目前供居民休憩的公共绿地有限,区域内目前还没有已建成的公园,随着街道办内居民及工作人员的不断增长,人们对休闲绿地的需求也越来越大。
通过现场调研,沙井公园重要由两座独立的山体构成。从沙井公园的现状来看,两座山体已不具有基本的林相景观,其中一座山体由于人为的挖掘,浮现了黄土裸露的现象,严重影响视觉景观,水土流失较严重。此外一座虽有植被,由于缺少统一的管理、维护,林相景观的效果较差。通过建设沙井公园,将会使得目前的沙井公园现状得到改善,不仅为附近居民提供抱负的休闲场合,并且可以使沙井公园的两座山体满目苍翠,形成良好的视觉景观效应,同步也将增进沙井街道生态环境的良性发展。
为了给沙井街道的居民提供休闲游憩的场合;为了避免坣岗、衙边、辛养三个社区居民对地块的权属之争;为了改善整个沙井街道的生态环境,提高沙井街道的外部形象和景观质量;为了吸引更多的产业入驻沙井街道,宝安区沙井街道提出了建设沙井公园的设想。
项目建设条件分析
一、自然气候条件
沙井公园项目地处深圳市宝安区沙井街道,所处地区气候类型属南亚热带湿润性季风气候,光热充足,雨量充沛,年降雨量1990-2200mm,空气湿度大,年平均温度22℃,℃,无霜期355天,霜冻机会少,农林植物可以常年生长。常年主导风向为东南风和东北风,夏秋季多台风。
二、地形地貌及土壤条件
沙井公园所在地地形地貌属浅丘陵和盆地,地势舒缓,建设条件良好。土壤类型属砂页岩和花岗岩赤红壤。
三、水文条件
宝安区沙井街道范畴内水资源较为丰富。但在沙井公园附近并无大的水系与河流。
四、植被条件
沙井公园所在地自然植被重要为亚热带常绿阔叶树种。公园植物群落内处在上层的乔木有桉树、马占相思等,中层的小乔木及灌木有荔枝,而下层植被有草本、蕨类植物及某些酸性植物。从沙井公园现状植被覆盖状况来看,公园部分区域有着基本的林相景观,但是景观效果较差。
根据现场调研,沙井公园范畴内部分山体由于受到人工的挖掘,破坏限度较大,水土流失较严重,整体
生态环境较脆弱,同步也影响了公园的视觉景观。植被覆盖现状
从现状来看,沙井公园的总体植被类型、群落构造、树种构成较差,景观板块不明显。因此,需调节造林树种,改造公园既有林分和林相,特别应引入更多的寿命长、树形美观的乡土树种,变化林分构造、树种构造,从而改善生态环境,增长生物多样性。提高园区林木景观质量及公园的社会效益和生态效益,对既有林相进行高原则改造,尽快恢复部分裸露山体
以乡土树种为主的南亚热带季风常绿阔叶林,以满足公园植物景观规定。
五、基本设施条件
沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道,有着较好的交通条件和区位条件,多条道路从四周通过。公园东有坣岗路,西靠康庄路,南靠蚝乡路,北与沙井中学为邻。公园南面的地块重要是居民生活用地,北面为沙井中学,西面为荣根学校,东面为工业区。
沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道,四周与都市道路相连,有成熟市政管网,给水、雨水、污水、电力、电信、燃气可就近接入。
宝安区沙井街道沙井公园项目正在筹建中,尚无服务设施。
六、总结
综上所述,宝安区沙井街道沙井公园所在地区位交通优势明显、基本设施条件具有,各方面的建设条件符合规划社区公园的需要。
因此,建设深圳市宝安区沙井街道沙井公园十分必要,并且可行,应当加快建设进度。
规划方案设想
一、规划指引思想和原则
以保护好公园既有的生物资源和生态环境为前提,统一规划,合理布局,在不破坏自然生态正常运作循环的体系下,发展居民所需要的活动空间及游憩康乐设施。
(1)尊重自然、保护环境的原则
(2)以人为本的原则
(3)生态性与景观性统一的原则
(4)近远期发展相结合的原则
二、规划定位和目的
根据公园所处地理位置及服务对象,参照公园所处区域的发展规划,沙井公园应以休闲、园林式的社区公园形式进行规划建设,强化配套服务功能,综合安排游览休憩、运动休闲、娱乐保健等活动项目,突出健康、生态、休闲、景观的建设理念,因此,沙井公园定位为服务于宝安区沙井街道居民健身休闲需求及改善宝安区沙井街道生态环境的社区公园。
(1)通过安排游览休憩、运动休闲、娱乐健身等活动项目,为宝安区沙井街道的居民及周边居民发明更好的室外活动空间。
(2)通过植树造林和地形修整,修复山体裸露及被破坏的迹象,营造林相层次分明、风景优美的社区公园,不断增进沙井街道生态环境的改善。
(3)和都市中的其他绿色开放空间一起形成都市的绿色走廊。
三、公园游人容量预测
根据《公园设计规范》,公园游人容量=公园总面积/公园游人人均占有面积。市、区级公园人均占有公园面积以60平方米为宜,如水面和陡坡山地面积之和超过总面积的50%以上,游人人均占有公园面积应合适增长。
结合沙井公园拟建范畴内具体的地势状况,陡坡山地面积按总面积的15%计算,其他的85%作为游人容量计算的面积原则。游人人均占有公园面积取60平方米,则初步测算出的公园的合理游人容量=63595×85%/60=900人次。
该游人容量将作为规划设计游客服务设施计算的根据。
四、总体布局和功能分区
沙井公园的用地重要以山地为主,但大部分地势较为平坦。地形比较特殊,由分开的两座山体构成,这样就形成了两头高、中间低的“U”形。因此,公园应以两座山体的绿化及山脚平缓区域的活动场合的建设为重要建设内容,营造出环境优美的社区公园环境,满足附近居民的休憩需求。根据这个原则,我们做了两个总平面设计方案进行比较(具体详见附图1和附图4),我们推荐方案一作为实行方案,下面重点简介方案一(详见附图1)。
方案一的总体布局是:根据现状地形,在西侧和南侧设计了沙井公园的主次出入口;充足运用北侧相对平缓的空地建设公园管理中心和体育设施,避免破坏山体;对北侧现状的鱼塘进行休整使之形成美丽的湖景;对中间的山体进行较好的植物搭配及绿化种植,蜿蜒的登山道贯穿整个山体,休息亭和观景平台点缀其间。登上山顶,能一览附近的全貌。
沙井公园的重要出入口设在西侧接近康庄路的平缓地带,以便居民的出入。正对重要出入口的是反映对人们美好生活追求的主题雕塑,公园管理中心和茶座前的小广场能较好的对人流进行引导,使之能顺利的达到各处。公园管理中心的北侧是体育锻炼区,功能设立有:篮球场、网球场、羽毛球场、体育器材健身、足底按摩步行道等;南侧是茶座和山林游览区,功能设立有:茶座(茶室、小卖部、咖啡厅)、滑草场、山林游览等;东侧是水上乐园,功能设立有:休息亭、垂钓、湖景欣赏步行道。公园次要出入口设立在南面的蚝乡路上,在次要出入口小广场上设计有游客中心、叠水喷泉,同步游客可以从广场上很以便的拾级而上,顺利登顶。主次出入口的设计以便了各方向的游客,也使登山的路线更丰富,游客的视觉效果更精彩。
根据沙井公园所在地的自然条件及地形特点,同步综合考虑公园的生态性、游憩性和景观性,结合各功能区自身的特殊规定,以及各区之间的互相关系、公园与周边环境之间的关系来进行分区规划。
初步将沙井公园进行如下分区:管理与休闲区、体育锻炼区、水上乐园区、山林游览区。
(1)管理与休闲区
管理与休闲区重要是分为游客放松、休息及公园管理服务两大部分。公园的管理服务区重要设立公园管理处、游客中心及入口广场。管理处负责的工作重要涉及:管理办公、生活服务、生产组织等方面内容。重要建设有管理、服务及办公用房等;游客中心等服务设施重要是为游客提供饮料、食物及其她服务;入口广场为重要的人流集散地,可采用嵌草铺装或树阵广场等铺装形式。开阔的林荫广场,为人的活动提供多种也许性,同步也延续了都市的轴线,使公园及都市更紧密融合。公园的休闲区重要设立茶座、内部表演舞台。为居民提供排练、表演小型节目场合,并提供有关配套服务。
(2)体育锻炼区
为了以便片区居民在公园内开展室外健身活动及进行体育锻炼而设立。该区位于沙井山脚地势较平坦地区,接近公园重要出入口。重要设立有篮球场、网球场、羽毛球场,同步在球场的南侧设立足底按摩步行道及健身器材。在此区域周边有宽阔的休闲草坪,并加强以乡土树种为主的阔叶风景林的营造,形成独具特色的运动和休闲场地,让人在运动中感悟到与自然及都市的身心融合。
(3)水上乐园区
重要运用现状的池塘进行休整而形成。一则收集山上的雨水进行循环再运用,二则为居民提供某些水上娱乐项目如钓鱼等,三是形成水景,并在其周边形成湖景欣赏步行道。
(4)山林游览区
山林游览区重要是结合沙井公园的地形特点进行布局。以公园内的两座独立山峰为中心、公园登山道为主线进行布置。该区重要是以开展滑草和登山游览为重要活动。
我们考虑到主出入口南侧的山体较为平缓,适合开展休息运动—滑草。因此对山体进行休整,种植草皮,形成滑草区。同步根据资源、地形特点和游憩需求布置景点,使游客在登山过程中产生步移景随的效果。具体措施有:在公园登山道两侧种植色彩鲜艳、有特色的花灌木来营造视觉效果较好的欣赏树木、花卉欣赏区,合适配备某些园林小品等,发明出情趣浓郁、典雅清幽的景区及有特色的景点。在山顶及山腰可安排休息亭廊及观景平台等休憩场合,为游客提供更大的休息场地和避雨设施。
五、基本设施规划
宝安区沙井街道区域内道路建设限制因素较少,现状路网构造和功能较为完善。沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道,有着较好的交通条件,多条道路从四周通过。公园东有坣岗路,西靠康庄路,南靠蚝乡路,北与沙井中学为邻。