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名词解释: 
1、合同生效:是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力,也就是通常所说的法律效力。 
2、合同的成立:是指缔约当事人就合同的主要条款达成合意,但合同的成立只是解决了当事人之间是否存在合意的问题,并不意味着已经成立的合同都能产生法律约束力,换言之,即使合同已经成立,如果不符合法律规定的生效要件,仍然不能产生法律效力。 
3、债权人代位权:是指因债务人怠于行使其到期债权,对债权人债权造成损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代为行使债务人债券的权利。 
4、合同保全是指法律为防止因债务人财产的不当减少而给债权人的债权带来危害,允许债权人行使撤销权或代位权,以保护其债权的制度。 
5、合同权利义务的概括转移:是指合同当事人一方将其合同权利义务一并转移给第三人。第三人取代原当事人成为合同的当事人,债约统一性不变。 
6、专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。 
7、通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。 
8、建设工程监理:是指具有相关资质的监理单位受工程工程业主的委托,依据国家有关法律、法规,经建设主管部门批准的工程工程建设文件,建设工程合同和建设工程委托监理合同,对工程的建设实施的专业化监督和管理。 
9、投标函:投标人的报价函,其格式一般由雇主方在招标文件中拟定的,由投标人填写,作为其正式报价函,它是投标书的核心局部之一。 
10、基准日期:投标截止日期之前的28天所对应的日期。 11、开工日期:按合同规定,开工日期假设在合同中没有明确规定具体时间,那么开工日期应在承包商收到中标函后的42天内,由工程师在这个日期前7天通知承包商,承包商在开工日后应尽可能快的施工。 
12、工期:在合同条件中,没有明确工期的含义,但可以理解为双方签订合同时所有确定的工期即双方“可接受的工期〞。 
13、施工工期:指开工日期到工程通过竣工验收移交,工程接受证书中指明的竣工日这一时间段。 
14、缺陷通知期:指从竣工日期算起,通知工程成分项存在缺陷的期限,在此期间完成工程接受证书中致命的扫尾工作及完成修补缺陷或损害所需的工作。 
15、暂定金:使雇主的一笔备用金,一般包含在承包商的投标报价中,成为其整个报价的一局部。 
16、反索赔:指一方提出索赔时,另一方对索赔要求提出反驳、还击,防止对方提出索赔,不让对方的索赔成功或全部成功,并借此时机向对方提出索赔的以保护自身合法利益的管理行为。 
17、积极的工程变更:建设工程主体各方针对建设工程合同控制目标所主动采取的通过优化设计和施工措施方案以及调整工程实施方案等手段以到达降低工程本钱,提高工程质量和缩短建设工期目的的工程变更。 
18、消极的工程变更:由于各类客观因素的影响,如设计错误、工程地质条件变化等,为保障建设工程顺利实施而必须作出的调整的工程变更,消极的工程变更也包括建设工程主体各方违背诚信原那么和建设工程合同控制目标所采取的不利于降低工程本钱、有损工程质量和延误建设工期的工程变更。 
19、工程合同担保:是合同当事人为了保证工程合同的切实履行,有保证人作为第三方对建设工程中一系列合同的履行进行监管并承当相应的责任。是一种采用市场经济手段和法律手
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段进行风险管理的机制。 
20、质押:债务人或者第三人将其质押物移交债权人占有,将该物作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法将该物折价或拍卖,变卖的价款中优先受偿。 
21、留置:指债权人按照合同规定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依法留置该财产,从将该财产折价或拍卖、变卖的价款中优先受偿。 
22、投标保证担保:在建设工程总包或分包的招投标过程中,保证人为具有合格的投标人向招标人提供的担保,保证投标人不在投标有效期内中途撤标,中标后与招标人签订施工合同并提供招标文件要求的履约以及预付款等保证担保。 
23、履约保证:由于非业主的原因,承包商无法履行合同义务,保证机构应该接受该工程,并经业主同意有其他承包商继续完成工程建设,业主只按原合同支付工程款,保证机构须将保证金付给业主作为赔偿。 
24、付款担保:假设承包商没有根据工程进度支付工人工资以及分包商和材料设备供给商的相关费用,经调查确认后由保证机构予以代付。 
25、工程合同保险:对以工程建设过程中所涉及的财产、人身和建设各方当事人之间权利义务关系为对象的保险总称;是对建设工程工程、安装工程工程及工程中的施工机器、设备所面临的各种风险提供经济保障;是业主和承包商为了工程工程的顺利实施,以建设工程工程,包括建设工程本身、工程设备和施工机具以及与之有关的人作为保险对象,向保险人支付保险费,由保险人根据合同约定对建设过程中遭受自然灾害或意外事故所造成的财产和人身伤害承当赔偿保险金责任的一种保险形式。 
26、投标担保或投标保险金:指投标人报省其投标背接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔,保证投标人一旦中标,即按招标文件的有关规定签约承包工程。 
27、合同争议:又称合同纠纷,是指合同当事人之间对合同履行的情况和不履行或者不完全履行合同的后果产生的各种纠纷。 
28、独任制:对合同案件进行审理的审判组织的一种形式,是指由一名审判员对案件进行审理和作出判决的制度。 
29、合议制:对合同案件进行审理的审判组织的另一种形式,是指由审判员和陪审员三人以上组成审判集体或者全部由审判员三人以上组成的审判集体,对案件进行审理和作出判决的制度。 
30合同:是平等主题的自然人、法人及其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务的意思表示一致的协议。 
31、指定分包商:是由雇主〔或工程师〕指定选定,完成某项特定工作内容并于承包商签订分包商合同的特殊分包商。 
32、投标保证金:在投标报价前或者在投标报价的同时向招标人提供的担保。 33、要约撤回:是指要约人在要约生效前,取消要约的意思表达,撤回要约的通知应领先于或与要约同时到达受要约人。 
34、要约撤销:指要约生效后,要约人取消要约使其效力归于消灭。 
35、CIP保险概念和运行机制:CIP保险的根本运行机制是在工程承包合同中明确规定,由业主或承包商统一购置“一揽子保险〞,保障范围覆盖业主、承包商及
所有分包商,内容包括了劳工赔偿、雇主责任险、一般责任险、建筑工程一切险、安装工程一切险。           
  
简答题 
1、有效仲裁应具备条件: 〔1〕仲裁协议必须以书面形式签订 
〔2〕仲裁协议必须是双方当事人的共同意思表示 〔3〕仲裁协议的内容必须合法,不得违
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反国家利益 〔4〕各方当事人都必须具有完全的民事行为能力,能够独立地享有民事权利和承当民事责任 
2、合同成立需具备的条件: 〔1〕存在双方或多方订阅当事人,一人无法成立合同 〔2〕订约当事人对主要条款达成合意 
〔3〕合同成立一般要经过要约和承诺阶段 
3、要约应具备的条件: 〔1〕要约是由有订阅能力的特定人做出的意思表达 〔2〕要约必须是具有订立合同的意图 
〔3〕要约须向要约人希望与其缔结合同的人发出 〔4〕要约的内容必须具体明确 
4、要约的法律效力表达: 〔1〕对要约人的约束力,要约一经生效,要约人不得随意撤销变更要约 
〔2〕对受要约人的效力,要约使受要约人得到了承诺的权利 
5、要约失效的原因: 〔1〕拒绝要约的通知到达受要约人 
〔2〕要约人依法撤销要约 〔3〕承诺期限届满受要约人未作出承诺 
〔4〕受要约人对要约的内容做出实质性变更
 6、承诺具备的条件: 〔1〕承诺必须由受要约人向要约人作出 
〔2〕承诺必须在规定的期限内到达要约人 
〔3〕承诺的内容必须与要约的内容一致,但法律并未要求其绝对一致时,承诺可以对要约作出非实质性变更。 
〔4〕承诺的方式必须符合要约的要求。 
7、施工承包合同纠纷中,出现过下述典型案例: “某施工承包单位在工程施工过程中,为抢回因自身责任延误的工期,自行从设备租赁公司租回一台起重机投入现场吊装工作,并在工程完成后为此向业主提出起重机台班费用索赔。很显然,尽管合同中对此类问题未予约定,但按合同法规定,不应予以赔偿。〞     不补偿的依据是合同法第二百五十三条第1款规定,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成其主要工作,但当事人另有约定的除外。当事人对此未作任何约定时,该法律规定即成为合同的普通条款。
 8、合同债权有以下特征: 〔1〕合同债权是请求权 〔2〕合同债权是给付授领权 
〔3〕合同债权是相对权 〔4〕合同债权具有平等性 〔5〕合同债权具有请求力、执行力、依法自里实现、处分权能和保持力 
9、合同生效要件: 
〔1〕行为人具有相应的民事行为能力 
〔2〕意思表达真实 
〔3〕不违反法律和社会公共利益 
〔4〕合同必须具备法律所要求的格式 
10、无效合同特征 
〔1〕无效合同的违法性 〔2〕对无效合同的国家干预 
〔3〕无效合同具有不得履行性 
〔4〕无效合同自始无效 
11、可撤销法律合同特征: 〔1〕可撤销合同主要是意思表示不真实的合同 
〔2〕必须由撤销权人主动行使撤销权,请求撤销合同。 
〔3〕可撤销合同在未被撤销以前仍然是有效的 
〔4〕可撤销合同在民法通那么中称为可变量,可撤销的合同,也就是说此类合同,撤销权人有权请求予以撤销,也可以不要求撤销而仅要求变更合同的内容。
 12、合同保全一般具有以下法律特征: 
〔1〕合同保全是合同相对性原那么的例外 
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〔2〕合同保全主要发生在合同生效期间 
〔3〕合同保全的根本方法是确认债权人享有代位权和撤销权,这两种措施均在于防止债务人财产的不当减少,从而保障债权人债权的实现。 
13、代位权的行驶符合条件 〔1〕债权人与债务人之间必须有合法的债权债务存在 
〔2〕债务人对第三人享有到期债权 
〔3〕债务人怠于行使其权利 
〔4〕债务人怠于行使其权利有害于债权人的债权 〔5〕债权人代为行使的范围,应以保全债权的必要为限 
14、违约责任法律特征: 〔1〕违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。 
〔2〕违约责任具有相对性 〔3〕违约责任具有补偿性 〔4〕违约责任可以由当事人约定 
〔5〕违约责任是民事责任的一种形式 
15、订立施工合同应具备的条件: 
〔1〕初步设计已经批准 〔2〕工程工程已经列入年度建设方案 
〔3〕又能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料 
〔4〕建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实 〔5〕对于招投标工程,中标通知书已经下达 
16、工期可以顺延的情况 〔1〕发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件 
〔2〕发包人未能按约定日期支付工程预付款 
〔3〕工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行 
〔4〕设计变更和工程量增加 
〔5〕一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累积8小时 〔6〕不可抗力 
〔7〕专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况 
17、可以解除合同的情况: 〔1〕发包人、承包人协商一致,可以解除合同 
〔2〕发包人不按合同约定支付工程款〔进度款〕,导致施工无法进行,承包人可以停止施工,由发包人承当违约责任。如果停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款〔进度款〕,承包人有权解除合同 
〔3〕承包人将其承包的全部工程转包给他人,或者肢解以后以分包的名义分别转给他人,发包人有权解除合同 
〔4〕因不可抗力致使合同无法履行,发包人、承包人可以解除合同 
〔5〕因一方违约〔包括因发包人原因造成工程停建或缓建〕致使合同无法履行,发包人、承包人可以解除合同。 
18、发包人违约行为: 〔1〕发包人不按合同约定按时支付工程预付款 
〔2〕发包人不按合同约定支付工程进度款,导致施工无法进行 
〔3〕发包人无正当理由,不支付工程竣工结算价款 〔4〕发包人不履行合同义务或者不按合同规定履行义务的其他情况
19、发包人承当违约责任的方式 
〔1〕赔偿因其违约给承包人造成的经济损失 〔2〕支付违约金 〔3〕顺延延误的工期 〔4〕继续履行 
20、承包人的违约行为 〔1〕因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工 
〔2〕因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准 
〔3〕承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况 
21、承包人承当违约责任的方式 
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〔1〕赔偿其因违约给发包人造成的损失 〔2〕支付违约金 〔3〕采取补救措施 〔4〕继续履行 
22、中标合同金额变化原因 〔1〕FIDIC施工合同条件一般运用于大型复杂的施工采用单价合同承包 〔2〕可调价合同 
〔3〕发生应由雇主承当责任的事件 
〔4〕承包商的质量责任 〔5〕承包商延误工期或提前竣工 
〔6〕包含在中标合同价中的暂定金是雇主一笔备用资