文档介绍：该【厂房出租合同例文 】是由【小yi】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【厂房出租合同例文 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。本文格式为Word版,下载可任意编辑
—2—
厂房出租合同例文
出租方:_________(以下简称甲方)承租方:_________(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、、仓库及相应场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用,概括包括:楼板房间,车间间,石棉瓦房间。租赁物面积甲乙双方认可确定为_________平方米。
,包租给乙方使用。乙方根据生产经营之需要可以转变使用功能,无须征得甲方同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承受。
,由乙方自行管理。
,即从_______年_____月____日起至_____年____月____日止。
,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
,即从_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开头计收租金。
本文格式为Word版,下载可任意编辑
—2—
,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
甲乙双方商定本合同项下的租金定额为每年元,每年的十月一日作为支付下一年租金的截止日。
,向甲方先行支付第一年片面租金人民币_________元,第一年租金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。
,租金支付方式为:现金支付。
第六条租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的片面或全部产权,甲方应确保受让人持续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先添置权。
第七条专用设施、场地的修理、、附属物包括但不限于:车间现有行车、车间外深井、深井内水泵及其他设施。乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施以稳当运行状态随行租赁物归还甲方。
本文格式为Word版,下载可任意编辑
—4—
,对各种可能展现的故障和危害应实时消释,以制止可能发生的隐患。
,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方承受。
,在不影响现有房屋布局的前提下有权对租赁物举行装修、改建、扩建,且无需征得甲方的同意。
,该新建房屋应由乙方在本合同期满后自行处理,甲方无权处理。
、场地权属明显,不存在任何现有或可能的法律缺陷,如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失,或按年租金的%向乙方支付违约金。
,不能以任何形式占用公摊道路。
,甲方不得向乙方收取其他任何费用。可能向有关部门缴纳的诸如:治安联防费、绿化费村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用均由甲方负责缴纳。
,如需增容,相关事项由甲方负责办理,相关费用由甲方支付。
本文格式为Word版,下载可任意编辑
—5—
。
,逾期不支付的愿承受相应违约责任。
第十条租赁物的转租在租赁合同期间内,乙方方可将租赁物的片面面积转租,转租片面的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。
第十一条:债权债务的处理乙方承租之前,因租赁物而发生的债权债务问题由甲方承受,乙方对此不承受任何法律责任;乙方承租后,非因乙方生产经营使用租赁物理由而发生的与乙方无关的债权债务问题,乙方亦不承受任何法律责任。
第十二条合同的终止
,除因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他不成抗力理由,甲乙双方均不得以任何理由提前终止合同,任何一方违约,给对方造成损失的应向守约方全额支付相应损失。
,合同自行终止,互不承受违约责任,甲方须退还未到期租金,租金计算至乙方将全体设备搬迁完毕之日。
本文格式为Word版,下载可任意编辑
—5—
,须按政府的有关规定完成相关的报批手续外无需征得甲方的同意。
,按政府有关规定执行,无需征得甲方同意。
第十四条:纠纷解决本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,协商不成,那么通过诉讼程序解决。
,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
,甲、乙双方各执_________份。
第十六条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________授权代表(签字):_________授权代表(签字):__________________年____月____日_________年____月____日