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建设工程施工合同书
发包单位:
承包单位:
监理单位:
设计单位:
工程地点:
使用说明
一、甲、乙双方使用本合同文本时,要逐条进行行讨论,如认为尚
有不善之处,可以在附件在写补充条文;如认为某条文不能完全体现双
方意愿,需要修改的可在附件之中写明××条,修改为……;如认为某
条文完全不适用,可在附件中写明×××条文不适用。
二、甲、乙双方在补充条文中,修改条文中不得与《中华人民共和
国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》以及省地有关规定相抵
触,否则按无效合同论处。
三、填写合同文本时,要求字迹整洁、清楚不得涂改。
建设工程施工合同条款
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,达到
缩短建设周期,确保工程质量,降低工程造价,提高投资效益的目的,
双方在遵守国家有关法律、法令和规定的原则下,结合本工程具体情况,
分工协作,相互促进,密切配合,共同完成施工任务,经双方协商签订
本合同,共同遵照执行。
第一条:工程概况
工程名称:
结构类型:建筑面积:㎡,建筑层数:工程
预算总额:万元,工程造价:元/㎡
工程承包范围:
第二条:工程期限
本合同全部工程开工日期:年月日
竣工日期:年月日
如遇人力无法抗拒的灾害,可顺延工期。
第三条:
:
:
第四条:甲方责任
,清理地上地下所有障碍物,
并办妥一切准建手续。
。
,并组织有关人员进行图纸会审和设计
技术交底事宜。
。
,负责施工现场的签证、盖章及日
常事务工作。
第五条:乙方责任
、机具、材料进场,精心施工,确保工程质量和施
工安全。
,工程进行计划,确保按期完工。
、技术关,确保工程技术资料齐全。
,做到文明施工。
,负责施工现场的签证、盖章及日
常事务工作。
第六条:工程材料供应
,无论甲方或乙方进货,必须符合国家标准,并有
出厂合格证和试验报告单,不合格材料严禁使用。
,乙方按甲方供应到工地的价格,按规定计取各
项费用。
,经甲方代表批准,乙方可使用代材料。因甲方原
因使用时,由甲方承担所发生的费用及超支部分;因乙方原因使用时,
由乙方承担发生的费用。
第七条:工程质量及设计变更
,并根据国家现行施工规范和操作规程,精
心施工,保证工程质量。因不合格造成返工,由乙方承担责任和发生的
费用。
,方可进行下道工序
施工,验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。
,在保证质量的前提下,乙方可使用新材料技术、新
工艺,甲方应予以支持,并配合施工。乙方提供出合理化建议,涉及到
对施工图纸设计和施工组织更改及对原材料、设备的更换,必须经甲方
代表批准,发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或分享。
,必须经双方商定,经设计单位同意,并有设计部门的
变更通知书,方可进行变更,因变更导致的经济支出,由甲方承担,经
甲方同意工期相应顺延。
第八条:工程价款支付与结算
,乙方应提供完整的决算书。
,甲方应在三十日内提交审核确定的
结算书,由于甲方审核延期,甲方应承担乙方计算应讨价款的利息,利
率计算同第5条款。
,甲方按工程造价的%,拨付备料款,开工后以每
月进度结算,进度款付至总造价的%后停付,工程竣工后付%,
剩余5%作为保证金在竣工验收后六个月内付清。
,应承担乙方赶工措施费和工程
量增加的经济支出,乙方按甲方确定价款结算。
,经乙方同意并签订协议,甲方可延期支付工程
款。如不能按约定时间支付,从超过之日第十一天起,计算所欠工程价
款的利息,利率计算按当地银行代款利率的80﹪计算。
第九条:
:工程具备验收条件,乙方提前五天通知甲方验收。甲
方在接到竣工验收报告后五日内组织有关部门验收,办理交工验收手
续。由于甲方延期验收所造成工程费用损失由甲方负担。验收合格后其
工程保护应由甲方负责。
,甲方无权使用。
,由乙方进
行保修,保修范围及期限,按国家有关规定执行。
,乙方在接到维修通知后,十天内派人修复。否则,甲
方可委托其它单位或人员修理,所需费用,甲方在保修金内扣除,不足
部分,由乙方支付,因甲方原因造成的返修经济损失,由甲方负担。
第十条:其它事项
,双方尽量安排其它工作,如无
法安排其它工作,甲方应按乙方施工人数,每8小时每人记里工一个,
每工日计价元。
、缓建或由于设计问题造成的返工,甲
方应采措施,弥补和减少损失,同时补偿乙方因此造成的经济损失。
,施工质量达不到规范要求或发生其它使合
同无法履行的行为,甲方需书面通知乙方,乙方每延误一天,按工程造
价总额的%支付甲方违约金,同时赔偿因乙方违约给甲方造成的损
失。
,由双方另作协商并签订书面协议。协议内容经
双方签字盖章报建设行政主管部门批准,与本合同有等效律。
,甲、乙双方填好签字盖章报建设主管部门签证
批准,然后分送有关部门,工完帐清后作废。
发包方(章)法人代表(章)
承包方(章)法人代表(章)
双方订立时间:年月日
签订机关(章):年月日