文档介绍：居住区规划
城市规划原理
2
参考书目
《居住区规划设计资料集》中国建工出版
《居住区规划图集》宋培抗中国建工出版
《建筑设计资料集》3(第二版)
《城市居住区规划设计规范》(2006年版)
1
2
3
4
3
一、西方居住区规划理论
(一)邻里单位
第一节居住区规划理论与实践
4
(二)居住街坊理论
(三)小区规划理论
(四)综合居住区
(五)新城市主义运动
5
二、我国的居住区建设实践
(一)传统的大街——里弄
(二)借鉴邻里单位与小区理论的实践
(三)改革开放后的探索与发展
三、现代居住区发展的趋势
(一)生态化
(二)人文化
(三)智能化
6
一、居住区规划设计基本原则
(一)整体性原则
(二)经济性原则
(三)生态性原则
(四)地方性与时代性的原则
(五)超前性与灵活性的原则
第二节居住区规划设计基本要素
7
二、居住区用地规模与组成
(一)居住区的规模
8
(二)居住区用地指标
人均居住用地指标:18~28㎡/人
居住用地平衡表
住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地
居住用地构成比例
9
用地构成
居住区
小区
组团
1、住宅用地
50-60
55-65
70-80
2、公建用地
15-25
12-22
6-12
3、道路用地
10-18
9-17
7-15
4、公共绿地
-18
5-15
3-6
居住区用地
100
100
100
居住区用地平衡控制指标(%)
10
(三)居住区规划组织结构的基本形式
以居住小区为基本单位的居住区
居住区——居住小区