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劳
务
施
工
承
包
合
同
 
发包方:
承包方:
日期:
□管道施工:定额人工单价按元/日执行;
□电气安装:定额人工单价按元/日执行;
以上工日均为综合工日,单价不予调整。
3、承包价格包含的内容:
  承包价格包括乙方施工期间的人工费、机械费、管理费、利润、往返车旅费、加班费、办证费、工期奖、质量奖、材料场内运输费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工费用;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;
本合同单价为固定单价合同,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
第四条结算办法及付款方式
甲方不预付乙方劳务费用。工期在一月之内,待工程验收发电合格后,劳务费用一次性结算。工期超过一个月,可申请支付已完工程劳务费用的50%,已完工程量以现场工程师签认为依据。待工程验收发电合格后,剩余尾款一次性支付。
  第五条工程工期
  :_______年_______月_______日;
计划完工日期:_______年_______月_______日;
总日历天数为:_______天;
  :___________________________________
 (包括甲方单方新调整的进度计划)。
  第六条工程质量标准
本工程应达到工程质量评定优良等级,具体标准如下:
电气安装工程符合《建筑电气工程质量验收规范》(GB50303-2002),《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2001)要求;
电缆敷设、看护:___________________________________。合同期内电缆如有遗失、损坏,乙方需全额赔偿,并全权负责由此所造成的全部损失。电缆敷设数量需经甲方驻工地代表、甲方工程部经理及总经理签字认可。
管道施工:___________________________________
若乙方施工的工程质量无法达到验收标准,乙方应负责按照甲方的要求无条件整改或返工,所造成的整改或返工费用由均由乙方承担,工期不顺延。
  第七条组成合同文件及解释顺序
  组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
  ;
  ;
  (如有);
  (如有);
  注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第八条标准规范
  本合同适用标准规范:
《建筑电气工程质量验收规范》(GB50303-2002);
《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2001);
3、《北京市建设工程施工现场安全防护标准》、《北京市建设工程施工现场安全防护标准》、《北京市建设工程施工现场环境保护标准》、《北京市施工现场消防工作标准》、《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》;
4、《建筑安装工程施工及验收规范》
5、《建筑安装工程质量评定标准》
第九条甲方责任和义务
  1、甲方委派为驻工地现场代表;
2、负责实施对工程质量、工期进度、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;对主要工序进行中间检查验收,参加隐蔽工程的验收;
3、开工前,甲方可向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明,并可向乙方进行现场交底;
4、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
 5、根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
 6、及时提供按约定应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
 7、按本合同约定,向乙方支付劳务承包费。
  8、甲方负责施工用电接至二级配电柜(分箱)处,二级柜(分箱)到三级电箱之后的配电设备、灯具均由乙方负责,施工用水甲方负责提供至施工现场;甲方协助乙方安排施工人员的生活临时设施、用水、用电,费用应由乙方承担。
  9、协助乙方办理施工及施工人员所涉的各种申请、批件,费用由乙方自理;
10、乙方在施工中因违约而须按合同约定向甲方支付违约金时,甲方有权从乙方劳务承包费中直接扣除;
施工过程中由于乙方原因出现质量问题、安全事故的,乙方应向甲方支付20000元/次的违约金(甲方有权从乙方劳务承包费中直接扣除),并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
  第十条乙方责任和义务
(一)通用条款
乙方应遵守国家政策和法律法规,对承包的劳务工程,无权再分包和转包;遵守建设单位和甲方的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作;
根据建设单位或甲方的计划要求(包括调整后的计划),组织、配备齐全各种施工机具,以及技术人员和施工作业人员,满足质量、安全、工期要求,对进场的施工作业人员进行日常质量、安全文明施工教育、检查和管理;
进场施工人员应具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止使用18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果;
乙方委派为驻工地现场代表,乙方班组及作业人员必须服从甲方现场主管人员的调度指挥,若无正当理由不服从甲方现场主管人员的调度指挥,甲方有权予以清退;
  5、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款;
6、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持证上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到100%;
7、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和建设单位有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;
8、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;
9、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
10、乙方应处理好其与进场务工人员之间的劳动关系,特别是务工人员的工资及人身安全问题。乙方应向甲方提供进场务工人员的花名册,并将月工资发放情况造册,如因发生因乙方与务工人员之间的纠纷影响甲方正常经营及工作的,包括技术人员、农民工等聚众工地、甲方营业场所、办公场所闹事等情况每次罚款20000元(甲方有权从乙方劳务承包费中直接扣除)。如经核实因乙方欠工人报酬不按时支付而引起的,甲方有权先行支付乙方工人工资,并从乙方劳务承包费中直接扣除;
11、乙方应为进场施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);
12、甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。
(二)专用条款:
木工:
、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;
、铁钉、PVC穿墙管、安全帽、笔墨线,包小型手动机具、圆盘锯、电线等辅助材乙方自备。乙方负责将所需用的主要材料及支架报计划给甲方项目部,以便组织材料;
、科学管理,长料不短用,短料接长用,禁止采用一刀切的施工方法,板材的损耗率为2%。乙方领用甲方的对拉螺杆时,必须办理领用手续,螺母、蝴蝶扣、拉螺杆的损耗必须控制在2%以内,否则按市场价赔偿给甲方。
,确保横平竖直,位置正确,平整度和垂直度达到优良验收标准;必须达到稳固、平整、垂直、接槎严密、不漏浆、不涨模。
、爆模、涨模、漏浆、平整度或垂直度不合格标的,乙方必须拆模后二小时内修凿平整,所用抹灰砂石材料费、人工费由乙方负责;乙方超时未处理的,甲方有权处理,并按所用抹灰砂石材料费、人工费的二倍处罚乙方;若因模板下沉、倾斜、胀摸、爆模造成砼质量事故的,按所损失的材料费双倍处罚。
,保证周转使用在同一部位上。标准层二,三、四层模板制作完成后,禁止圆盘锯上板面。施工时应充分利用和节省材料,未经批准和甲方管理人员同意不得随便乱锯模板板材;
,要求每层安装墙柱模时都必须进行复核,保证孔洞位置准确;
,不得使用钢管砸、撬;外界地须用手提锯开口,不得硬砸,如发现乙方工人有上述破坏行为,乙方损坏一块板须按十块板的价格向甲方赔偿,并以此类推;
(不论任何部位);拆模要按先后顺序,严禁乱拆。拆模后应把所有木料、铁件、钢管、碎模和杂物清理干净,经甲方检查合格后交由下道工序班组进行施工。每次拆模后必须将材料起钉,去掉砼渣,堆放整齐,废料清理到指定地点,最后一次拆模,所有木料、方木、铁件、钢管、碎模和杂物必须清理干净后搬运到甲方指定的场地按要求堆放整齐,保证施工现场无遗漏。否则甲方可派人清理,并按支出的人工费双倍处罚乙方;
(柱、梁、墙、板)必须干净无杂物,否则处以乙方每处1000元罚款,甲方有权从乙方的劳务承包费中直接扣除;
钢筋工
、施工规范、操作规程及施工方案的要求和下料单进行制作和绑扎;
、规格、类别进行堆放,严防混杂,安装钢筋时操作地点要预先检查,保证安全可靠。钢筋的调直要有专人负责,钢筋加工机械操作有专人管理使用;
,绑扎位置要正确、要牢固。绑扎前对铁锈严重的要除锈,在浇灌混凝土的过程中要检查整理,按规定做好梁柱板保护层垫块;
,做到自检、互检、交接检,责任到人;
,剩余钢筋要随时收回料场,节约使用钢筋扎丝,做到厉行节约,精打细算,严禁浪费;
,应先检查工作面的安全设施,做到安全施工,严禁违章作业;钢筋搭接长度、焊接长度应符合规范规定,焊缝平直,无夹渣,并除去氧化皮;
,团结协作,与木工、混凝土工加强配合。
第十一条环境保护、安全生产和文明施工
  1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行;
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用;
3、发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理;
4、乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款;
5、乙方应加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十二条材料、设备供应与管理
  1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。
  2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的市场价格赔偿。
  3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担。
  第十三条验收
  1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应三日内向甲方提交自检报告,书面通知甲方进行验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。
  竣工验收时,建设单位、监理单位等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方的相关损失,乙方不得以先期已经甲方验收为由减轻乙方责任。
  2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以无偿配合。
 第十四条工程保修
 1、保修范围、期限:______________
  2、保修期间,乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修,若乙方未按甲方要求执行,甲方可委托其它单位或人员修理,其费用由乙方承担。
  
第十五条保险
  1、乙方负责人必须为从事危险作业的工作人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。
  2、保险事故发生时,乙方有责任采取必要的措施减少损失,对未采取必要措施而扩大的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
  第十六条合同履约保证金
  1、乙方应于进场三日前向甲方缴纳合同履约保证金_______元;