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出卖方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
甲、乙双方遵循公平、自愿和诚恳信用原则,经双方协商,就房屋宅基地买卖事项,订立如下协议:
一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方,位置于。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。情愿购置该宗宅基地(面积米2)。
二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币
三、付款方式与期限
经甲、乙双方共同商定,此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。详细交付时间与数额为:
(￥元)。
,甲方正式移交开发区所批付的相关手续,开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。
四、违约责任
甲、乙双方在公平自愿的根底上达成协议必需共守信诺,一经签字不得反悔。如甲方违约:,除准时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元):;从购地基款中扣除元整(￥元)作违约金归甲方全部,同时甲方有权重新处理自己的宅基地,乙方无权干预。
五、甲方应无条件帮助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理),假如以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件帮助乙方办理,费用归乙方自理。
六、签订协议后,甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方全部、保存。
七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用,同时甲方承诺无条件帮助乙方办理一样、相关手续。
八、本协议未尽事宜,甲方双方可另行议定其补充协议书,甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。
九、其它商定:
十、本协议一式叁份,双方各执一份,见证人一份,一经签字,马上生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖合同篇2
销售合同通用条款
通用条款编号:用条款。本通用条款适用于通用条款生效之后的全部的买卖双方签订的销售合同。本通用条款有效期自双方签字之日生效,有效期为一年。该通用条款到期时,如买卖双方有后续交易,且对条款中内容完全承受,则该通用条款有效期顺延一年;如一方对条款提出修改或异议,经双方同意,可修改本通用条款,修改后的通用条款有效期顺延一年。
第一条销售合同总价
销售合同总价若为人民币为计价单位的,则为已包含进口关税和增值税的总价;若为美元的,则为未包含关税及增值税的总价(cip上海外高桥保税区),买方自行负责产品的全部报关完税手续及相应的费用,如买方托付卖方办理有关手续的,买方应当另外支付卖方相应的效劳费,详细费用双方可另行协商商定。
其次条产品的全部权及风险的转移
货物的全部权和毁损风险自产品臵于合同商定的交货点之日起转移至买方。
第三条产品的交付
:卖方供应****产品的标准包装。
2卖方负责将货物运送至销售合同商定的交付地点并交予收货人;如买方变更交付地点或收货人的,应当在收到卖方出具的《产品备齐待运通知》之前,以书面方式通知卖方,否则由此产生的责任由买方担当。同时,如买方变更交付地点及收货人导致卖方多支出的运费及其他费用的,这些费用均由买方予以担当。
第四条产品质量保证及验收验货期
、技术标准参照之前已经供应的有关*****的《产品手册》。
,其中产品的非电气部件终身无材料和工艺瑕疵;全部安装于产品内或产品上的电气部件,自购置日起十二个月内无材料和工艺瑕疵;对买家的补偿仅限于替换及安装因材料或工艺瑕疵而失效的部件,其中安装仅适用于非地面车辆应用;买方指定选用的全部其他制造商产品适用该制造商的保证;其他有关保证信息可查阅****网站。除****承诺的保证以外,任何其他产品的保证都不适用于****的产品。
3质量保证的除外情形:
(1)未按产品的技术要求或是《产品手册》的要求进展安装、操作、使用、保养及检修的;
(2)买方人员或第三方人员有意的破坏或是疏忽导致的损坏;
(3)产品正常的损耗;
(4)未经许可的改装而造成的损坏;
(5)不行抗力导致的损坏;
(6)其他与制造商及卖方无关的情形。
4买方在收到卖方产品时,应当当场对产品的数量、重量及外包装进展清点、检验,并在相应的货运回单上予以明确记载;买方应当在收到卖方产品后的3日内,准时对产品进展检验,如认为不符合双方合同商定或《产品手册》中的相关标准,应当在收到产品后的5日内以书面形式通知卖方。买方未在上述验货期内,对产品数量、规格、质量等提出书面异议的,将视为产品符合双方合同的商定。
,如买方对产品质量有异议的,将交由产品的制造商****公司,根据《产品手册》的有关标准进展检测,异议的提起、产品的检测等流程见本合同附件《产品退检流程》。制造商对产品的检验结果对买卖双方均具有约束力,双方可基于检验结果就是否退换货进展协商。
第五条不行抗力
1.“不行抗力”指超出买卖双方掌握范围、无法预见、无法避开或无法克制、使得本通用条款一方局部或者完全不能履行本合同的大事。这类大事包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战斗、罢工、政府行为、法律规定或其适用的变化,或者其他任何无法预见、避开或者掌握的大事,包括在国际商务实践中通常被认定为不行抗力的大事。
,买卖双方应马上进展磋商,寻求一项公正的解决方案,并且要尽一切合理的努力将不行抗力的影响降至最小。,卖方对交货拖延、未交货或者产品质量等均不担当责任。
第六条违约条款
,如买方退货的(包括局部退货)或是买方收货后不是由于卖方质量缘由,买方退货的,卖方有权收取退货产品货款的30%作为违约金;在报价单中标有“*”的是为买方特殊定制产品,卖方将收取该产品的全部货款作为违约金。
2买方延迟支付货款的,还应当向卖方支付延迟付款的违约金,支付标准为按年利率10%收取,即延迟天数/365x未付货款金额×10%。如买方延迟支付的(包括未全额支付定金的),交货期顺延;延迟支付超过30天的,卖方有权解除合同。
3基于销售合同商定的交货日期,由于买方的缘由导致卖方无法按期送货的,或是买方未按商定日期提的,%/天的仓储费用。因买方的缘由超过商定的交货期30天后,卖方可单方面取消订单。
4如的确为制造商和卖方产品的质量或交付缘由,造成买方损失的,卖方的责任仅限于根据****保修条款对于产品进展退换。除以上赔偿外,****不承受任何其他关于产品状况或者产品使用方面的陈述,无论明示或者示意,保证及责任条款,并且在任何状况下****和********均不担当买方或者第三方的任何直接和间接的损失,也不担当任何连带赔偿责任。
第七条学问产权及保密
,包括但不限于图纸、技术标准、产品说明等,制造商均保存全部有关的学问产权,对于一切侵害学问产权的行为,权利人都将通过有关途径进展索赔。
2对本通用条款和适用于本通用条款的全部的销售合同,买卖双方均具有保密义务,未经另一方同意,不得向任何第三人进展披露。
第八条买方承诺及保证
********公司,故产品的销售必需完全符合****商务部有关产品出口销售的规定,详细留意事项见本合同的附件《出口掌握通知》。买方承诺,在签订本合同之前已经对此些规定有了完全地、充分地了解,买方签署本合同的行为是表示对此些规定的承受,同时情愿担当因违反此些规定而产生的法律责任。
2.****公司有着严格的反商业***规定,买方保证,将与卖方共同遵守相关规定,详细内容见本合同的附件《诚信承诺书》。
第九条通用条款及销售合同的生效及送达
,通用条款正本壹式贰份,由买卖双方各执壹份。
,一方如需变更的,应当以书面的形式通知另一方,否则将担当由此引起的法律后果。假如销售合同中的文件发送地址与通用条款不全都,以销售合同为准。
。假如中文和英文不全都,应以中文为准。
,销售合同正本壹式贰份,由买卖双方各执壹份。
第十条通用赔偿
买方应爱护,赔偿,并保证卖方及其附属公司和各自的治理人员,董事,雇员,代理人,受雇人,分包商,经销商免受任何性质由于以下两种状况引起的索赔,要求,诉讼,判决,负债,费用(包括合理的律师费)及损失。
(一)买方违反任何本协议项下的任何陈述,担保,公约或义务;和(二)由于买方的行为或遗漏引起的第三方索赔
引起的
第十一条准据法及管辖
本通用条款的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律,不适用《联合国国际货物销售合同公约》;双方如有争讼,任何一方均可向卖方所在地法院提起诉讼。
第十二条补充协议
本通用条款如有未尽事宜,双方另以书面形式订立补充协议。
合同附件:
附件一
产品退检流程
1.****产品可供应终身有限质量保证。
2.****产品的使用应遵守****公司的安装及使用说明。若客户在产品使用过程中发觉问题,请先联系****销售工程师协
助解决。
****产品退回****工厂进展检测,请联系****销售工程师,由他们负责协调产品退检流程。申请产品退
检必需遵守以下几点:。
、必要的产品使用状况。
,必需供应该介质英文版的msds或产品安全数据
,供应英文的清洗说明,保证退检产品内外无污物、无残留介质。
4.****工厂在接收到必要文件和退检产品后1至2个月后,出具退检报告,由销售工程师将报告转发给客户,按报告
的结果处理问题。
****工厂检测,无工艺或材料缺陷的产品,****不予修理或替换。
附件二
出口掌握声明
此通用条款项下中全部销售合同中的产品,技术或者软件都是根据****的出口法规供应。严禁违反****法律对此合同中全部产品,技术或者软件进展出口,再出口,销售,再销售,转让或者转移的操作。此外,买方有独立的义务遵守****的出口法规和所属国的进出口法规。
买卖合同篇3
卖方:___________________
买方:___________________
买卖双方本着公平互利、协商全都的原则,签订本合同,以资双方信守执行。
第一条商品名称、种类、规格、单位、数量
____________________________________
其次条商品质量标准商品质量标准可选择以下第____项作标准:
,作为合同附件。
,根据________标准执行。(副品不得超过____%)。
。
第三条商品单价及合同总金额
,买卖双方同意按________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化,需变动价格时,应经买卖双方协商。否则,造成损失由违约方担当经济责任。
:_________________________。
第四条包装方式及包装品处理__________________________________________。
(根据各种商品的不同,规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品,应按铁路规定,订明回空方法准时间,或另作规定。)