文档介绍：模拟试题(制度与政策法律模块)
选择题(每题1分,共30分)
? (ABCD)
       
? (BCDE)
A。国家土地所有权
B。集体土地所有权
C。土地承包经营权
D。海域使用权
E。地役权
?(AD)
A。不动产买卖
B。不动产继承
C。更正登记、异议登记
D。不动产抵押
?
(ABCD)
A. 如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响,应该予以赔偿
B。国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
C。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续
D。当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的,不动产登记机构不承担责任
:(BCD)
A。权利人可以查阅并复制不动产登记资料
B。利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料
C。有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料
D. 不动产登记就是房屋土地登记
5. 下列物权中,属于独立物权的是( C )。
D. 留置权
( C )。
7. 下列表述中,不符合物权法基本原则的是( B )。
8. 甲向乙借款1O万元,并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( D )
A. 抵押合同无效
B. 抵押合同为可撤销的合同
C. 抵押合同全部有效
D. 抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效
9. 甲乙双方签订一份二手房屋买卖合同,双方在合同书上签字,买方已付清全部价款,但未办理产权过户手续。下列表述正确的是( C )
10. 下列选项中,不属于共同共有的是( D )
11. 与用益物权比较,担保物权的特征是( C )
12. 以下选项中,关于共同共有说法错误的是( B )
,须经全体共同共有人同意
13. 甲将自己的一台自行车借给乙,为期3个月,三个月后,甲将该车出卖给丙,甲对丙说,你直接向乙请求交付该车,并通知乙,后乙将该车交付丙,甲向丙交付标的物的方式为( B )
14. 甲去韩国旅游一个月,临行前,将其珍爱的宠物京巴狗交由邻居乙照料。在甲出外旅游期间,乙将该京巴狗送给了不知情的丙。对此,( C )
A. 甲不得向丙请求返还该京巴狗
B. 甲可要求丙返还该京巴狗
C. 丙因为善意取得获得该狗的所有权
D. 甲可要求丙赔偿损失
,取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有( D )
(赃物)
,后甲将此房转让给丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房屋的所有权
16. 甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列哪一选项是正确的? B
A. 甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B. 甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C. 甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D. 甲公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
17. 下列选项中,基于法律行为的能够产生物权变动的有( C )
B. 因为人民法院的判决甲取得某单元房屋的所有权
,甲继续使用,甲在开