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空调机房管理制度
篇一:
空调机房管理规定空调机房管理规定
,钥匙由空调工保管,钥匙丢失要及时上报处理。
,严禁存放易燃易爆物品。未经许可,严禁非工作人员进入。经上级批准进入空调机房的外来人员,须由机房值班人员陪同,并做好出入登记。
、通风良好。定时开启通风设备,确保机
房内的冷媒含量正常,并定期对空调设备检漏、校漏工作确保机房内人员的生命安全。
,检查,维修记录,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,如有异常应及时处理,作好记录。
《中央空调操作程序》进行操作,严禁违章操作。定期维护、保养机器设备,确保机器设备安全运行。
6.
7.
8.
,保证送风管和水管道通畅。每周对空调主机进行一次清洁,并做好设备房的灭鼠工作。每年换季时对空调主机进行全面检修保养,确保机组运行良好
。确保空调机组安全过冬,必须每天测量记录机房的温度,最低温度不得低于0度。
,清洁工具、维修工具需按指定地点存放。1
,要确保空调机房的房门锁闭。
篇二:
中央空调空调机房管理制度金牛钾碱分公司中央空调空调管理制度??????
一、空调机房管理制度
1、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时,必须经
主管领导批准,并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进
入机房应随手关门,防止小动物窜到电气控制箱柜内,造成线路短路
等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干
燥,箱柜内线路整理有序。
2、配电机房冬夏两季实行24小时值班,值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假
3、空调机房室内要保持清洁卫生,做到设备无积灰、无油垢,室内无垃圾、无杂物。??
4、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色,标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。
5、加强巡回检查和相关技术指标检查,并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好,运转是否正常,有无异常声音。在巡视的时候,按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力,给水系统中水箱情况是否正常,水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污阀和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。
6、及时掌握供热供冷技术数据,并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系,做出妥善处理,并向有关领导汇报。??????
7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面(转载于:.:空调机房管理制度)的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养,严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。??????
8、严格交接班制度:
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(1)接班人员应提前15分钟到岗,并认真查阅前班运行记录。????
(2)交班人员应保持设备、场地清洁。????
(3)接班人员未到之前,当班人不得离岗。????
(4)交班时应保持工具齐全、清洁,严格交接班程序,接班后如发现工具丢失、损坏,由当班人员负责。????
(5)如交班前设备发生异常或事故,当班人员不准离场,待事故处理完毕后方可交接班。
(6)交接班时要做好交接班记录,交接班人员均应签字。??
二、空调系统报告记录管理制度
1、下列情况报告主管:
(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停。
(2)主要空调设备除正常操作外的调整。
(3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;
(4)设备发生故障或停运检修;
(5)运行人员短时间暂离岗位;
(6)运行人员工作去向;(7)对外班组联系。
2、下列情况必须报告上级领导:
(1)制冷机组除正常操作外的调整;
(2)主要设备发生故障及停运检修;
(3)系统采用新的运行方式;
(4)系统故障及检修;
(5)重要零部件改造、代换或加工修理;
(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);(7)外协联系。
三、空调系统维修工具及备件管理制度:
。每月定期制定备品备件使用情况,上报领导。
,主管持领购单报领导批准后,方可领取,并
将使用情况进行记录。
,给设备造成隐患。
。
篇三:
空调机房管理制度、设备操作规程空调机房管理制度
一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时,必须经
主管领导批准,经登记后派物业人员陪同的情况下方可进入。进入机
房应随手关门,防止小动物窜到电气控制箱柜内,造成线路短路等重
大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥,
箱柜内线路整理有序。
二、配电机房冬夏两季实行专人值班,值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假
三、空调机房室内要保持清洁卫生,做到设备无积灰、无油垢,室内无垃圾、无杂物。
四、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色,标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。
五、加强巡回检查和相关技术指标检查,并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好,运转是否正常,有无异常声音。在巡视的时候,按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力,给水系统中水箱情况是否正常,水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污伐和管道有无异常情况。各类伐表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需
补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。
六、及时掌握供热供冷技术数据,并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系,做出妥善处理,并向有关领导汇报。七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养,严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。
八、严格交接班制度:
(1)接班人员应提前15分钟到岗,并认真查阅前班运行记录。
(2)交班人员应保持设备、场地清洁。
(3)接班人员未到之前,当班人不得离岗。
(4)交班时应保持工具齐全、清洁,严格交接班程序,接班后如发现工具丢失、损坏,由当班人员负责。
(5)如交班前设备发生异常或事故,当班人员不准离场,待事故
处理完毕后方可交接班。
(6)交接班时要做好交接班记录,交接班人员均应签字。空调机组使用操作规程空调开机过程
,开启冷凝水循环泵,开启冷却水循环泵.(注:开启冷凝水循环泵时,应注意供回水压力,供3-4Mpa回2-3Mpa,当压力低于次值时,应开启补水阀门进行补水,开启冷却水循环水泵时,应注意观察供回水压力,供2-
-2Mpa,,当低于以上要求时,应停下水泵进行检查,看回水过滤网是不是有堵塞,水量不足等现象,待故障排除后再开启循环泵.),观察冷却水温度进出水温度,当出水温度高于25?,进水高于28?时,开启冷却塔风机。
:
待循环水泵开启正常运行10分钟后,先按下开机键,稍后查看显示频的数据是否正常,正常运行,开机结束方可离开。
3(开机结束后,进卖场把卖场一/二/三楼的风机开启,检查风机
运行情况。
4(定期到机房观察冷凝水循环泵进出水压力,进出水温度;冷却水循环泵进出水压力,进出水温度;
5(作好日常检查记录。空调制冷系统操作程序
1、开机:
?配电系统电压是否正常(370-----390V)
?水系统水压(楼内循环系统静压2?;冷却系统
?)
?开启循环泵(出水压力3?,回水压力2?)
?开启冷却泵(出水压力3?,回水压力2?)?开启冷却塔?开启主机(主机设定温度为出水温度7?,回水12?)?开启楼内末端电源(风机盘管、风柜)
2、停机:
?关闭主机
?关闭冷却塔
?关闭冷却泵(须主机关闭15---20分钟后)
?关闭循环水泵(须主机关闭15---20分钟后)?关闭末端电源软化水系统操作规范:
1操作说明:
;
,每桶水(25Kg)加盐约500g,并确保机组运行时盐泵能正常运转;2注意事项:
,水泵启动后观察是否正常,确保水源、水泵、喷水管路等正常工作,若有异常及时处理;发现自来水停水时应及时关机;
,并根据软化水质量调节盐泵旋钮(一般在30%左右),使盐水达到合适的浓度;盐泵运行时其进水管路不可
离开水面,以免盐泵吸入空气导致系统缺盐;
,如出现异常的噪音、异味、高温等现象要及时停机检修,必要时联系电工、厂家等相关人员共同解决,事后作好检修记录;
,应及时通知有关部门,提前作好准备,必要时联系新的冰源。