文档介绍：是责成领导小组研究小产权房问题,拿始重申竭力打压小产权房。”中国社科院
出相关处理意见和办法。金融所易宪容研究员表示,除了要维持
其实,由于集体房屋产权的复杂性, 高地价,保障土地财政的格局不至于坍
国土资源部部长徐绍史在全国国土已有小产权房的处置问题,
资源工作会议闭幕时讲话表示,要及时律和政策框架下还是难以解决。值得注 650
发现、有效遏制苗头性和倾向性问题。意的是,即使在《土地管理法修改草案征权房不占到以上呀,对于这样的现
今年国土资源部将重点打好六场硬仗。求意见稿》中提到的仍然是:“商品住宅实,不去研究疏导,一味出台没有可操作
其中,要重点清理小产权房和高尔夫球建设应当是使用国有建设用地。”这条规空间的政策,最终也只会无疾而终。”
场。定暗含着“陷阱”——意味着只具有农村
“今年如果不清理,城镇化进程加快集体建设用地身份的小产权房转正无小产权就是变相农地入市
之后,问题会进一步蔓延,范围会进一步望,同时也意味着城乡二元的土地利用
扩大。”徐绍史说。国家和各地相关监管机制仍将存在。其实,围绕房子的一切政策的根子
部门屡屡提示建设和购买小产权房的风当下虽然国土资源部对小产权房问还在土地上。
险,但仍难以遏制小产权房这一现象的题在积极研究,并期望找到改革的突破去年月中旬,国内媒体广泛报道
蔓延。口,但过程并不顺利。据称,中财办、中浙江全省推广试点“嘉兴模式”,十七大
非官方统计数据显示,中国目前小农办曾对国土资源部的小产权房研究表以来的“土地流转改革”,再次以“农地入
产权房建设面积达多亿平方米,相当示过赞同,但国务院法制办、法工委等机市”的模式成为焦点。可是没几天,国土
于中国房地产业近年来的开发总量。构对此表示出不同意见。在土地管理法资源部出面辟谣,国土资源部新闻发言
小产权房数最非常之大,而且已成事实, 律问题还没有解决之前,小产权房问题人说:“相关报道不实”,“国土资源部从
是多年来积累起来的问题。不可能解决,也难以进入政策程序。因没有说过‘农地入市’调控房价的表述”。
据报道,针对小产权房问题,国务院此,小产权房问题在短期内仍无望解决。“农地入市”只是媒体的俗称,用以
已做出部署,责成国土资源部、住房和城“现在的政策真的是有点摸不着头代指年十七届三中全会提出的“农
乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责脑,一方面中央一号文件鼓励农民建房, 村集体建设用地可有条件进入市
小产权房的摸底和清理工作。国务院要扩大城镇化建设,另一方面连续出台政场”。而国七资源部等官方机构,一直忌
求:一是所有在建及在售小产权房必须策打压房地产,稍有点常识的人都知道讳类似的简化表述——尽管从年以
全部停建和停售;二是将以地方为主体能真正遏制房价的除了保证土地供应之来,相关试点就一直在持续推进中。回
组织摸底,对小产权房现状进行普查;三外,就是放开小产权房了。可是现在又开顾相关政策以及主管部门的演变历史,
几乎可以肯定,目前各地所试点的“农地
入市”,既不可能危及“耕地红线”,也不
可能做到“调控房价”。而在“保耕地”、
“保增长”这看似矛盾的双重政策日标的
指引之下,近年来在房地产狂潮中越来
越重要的国土资源部,正在遭