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医院建筑工程降低本钱措施
我公司一贯特别重视工程本钱造价的掌握,在此次投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中,都是经过仔细讨论、多方案比选,充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性,追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程实施过程中,将实行以下主要本钱造价降低措施:
一、地缘优势
*本工程地处丰台区,我公司与政府有关当局如街道办事处、公安分局、环卫大队等建立了良好的协作与信任关系,这样对本工程施工供应了良好的外部环境条件和外部保证。
*我公司拥有良好的的生产和生活基地仓储条件.
*我单位具有日加工力量80-100吨的钢筋加工厂,而且在现场四周还有长期合作的钢筋加工厂作为后备,能够按施工进场规划分批准时向现场连续供给成品钢筋。能有效加快工程进度,最大限度地削减钢筋铺张,从而大幅度节省工程本钱。
*我公司拥有大型混凝土搅拌站供给,日混凝土供给量为3000立方米,且商品混凝土具有很强的竞争优势,而且离工程现场较近,能充分保证本工程的混凝土供给,而且运输本钱较低。
二、钢筋工程
*钢筋综合下料:工程钢筋采纳“优化配筋,综合下料“的方法进展治理。即:利用计算机技术制作优化的配筋单,全部Ⅱ、Ⅲ级钢筋进展对焊加长至33~36m最终断料成型;对于Ⅰ级钢筋进展冷拉处理,其伸长8%左右,既起到除锈作用,又节省钢筋。
*新型钢筋的采纳:在构造楼板施工时,建议采纳550级冷轧带肋钢筋,焊接成网,在柱、墙、梁应用新三级钢,降低钢筋用量,削减现场人工操作量。可降低工程造价。
三、混凝土工程
*混凝土节省水泥的详细措施:采纳高效减水剂,以削减水泥用量;还可利用粉煤灰采纳内掺法替代水泥等,协作比特地配置,经设计和监理公司认可后使用。
*混凝土楼地面的一次抹面技术的应用:对于局部楼地面,构造混凝土浇筑时可依据装修要求标高一次成活,削减今后作找平层的施工工序,从而降低工程本钱。
四、模板工程
*模板配置,将由我单位模板专业化公司负责。多年来我公司形成了一整套先进的模板体系,能按使用部位及使用规划运至和运出施工现场,避开无谓地占用现场场地,而且能准时为现场供应效劳,加快工程进度,降低施工本钱。
*先进合理的模板体系的应用:钢筋混凝土柱墙采纳可调截面钢制大模板体系,施工效率高,外表可到达清水混凝土要求,削减了抹灰工作量;梁板采纳早拆支撑体系,提高模板周转效率,节省模板的投入。
五、小流水施工组织
合理划分底板施工流水段和构造施工流水段,实行小流水施工的方法,合理组织和安排,能有效节约人员、机械、材料(诸如模板、架料和配套支撑)的投入(比常规施工节约1/3),加快工程进度(比常规施工进度加快1/4至1/3),从而大幅度降低本钱。
六、垂直运输设备的综合利用
构造施工期间运送物料充分考虑塔吊、混凝土输送泵及外用电梯的综合利用,如柱混凝土浇注采纳塔吊,楼板混凝土浇注则采纳输送泵等;构造施工完通过室外电梯和龙门架进展室内装饰材料和机电设备材料运输,能实现垂直运输设备的优化配置和最优化使用,从而降低工程本钱。
七、分阶段进展构造验收,使装修、机电的尽早插入
构造期间分阶段进展构造验收,安装及粗装修可提前插入,可充分利用空间、优化资源调配组合,可节约因工期加长而增加的各项费用。
八、外架采纳***式脚手架,削减了架料租赁费
九、工程总承包组织和治理
*充分利用总承包治理优势
我公司具有成熟的总承包治理阅历和科学合理的总承包治理模式,有一整套总承包治理的程序、制度和治理掌握实施方法,具有高素养的治理人才和先进的治理手段,通过对工程工程的全盘筹划、有效组织、治理、协调和掌握,实行自动化办公,能极其有效地提高工作质量和效率,节省治理费用。
*详图设计与协调力量
利用投标人强大的设计优势,以及与专业设计院长期合作的总承包治理和运作模式,利用计算机进展图纸二次深化设计、加工施工详图设计、工艺设计和综合配套图纸设计,不仅能满意设计风格和工程特别使用功能的要求,而且在设计过程中,使专业设计不仅在设计深度、设计质量和设计的综合配套方面,还是在设计进度方面,很好地满意和指导工程实施,削减各穿插施工的冲突,削减甚至避开现场返工和拆改,从而大幅度地节省工程本钱。
*总包预控力量
强化应变力量和风险意识,对于工程,作为总承包商,必需通过超前的筹划和规划,准时猜测风险、识别风险、消退风险,牢牢掌握工程的本钱和造价。
*信息网络对工程的支持
在设计、技术、规划、设备和物质材料、定货加工和施工、人员和劳动力、工程治理等方面大力推广和采纳计算机技术、综合学信息技术和网络技术,大力进展技术创新、治理创新,与专业性的科研院和大专院校进展亲密合作,确定本工程生产、技术、治理全方位的科学讨论,制定专题的降低本钱措施,实现工程工程的降低本钱目标。
*严格的质量掌握和规划治理
通过严格的质量治理和掌握,能削减甚至通过预控手段消退返工拆改,同时积极主动为工程业主和设计提出合理化建议,节省工程本钱造价;通过进度规划的有效治理和实施,实现我公司承诺的工期目标,能极其有效地节省机械设备的投入、材料的投入、人力的投入、临水临电费用的支出以及现场治理费的投入。