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2023年农村自建房合同(精选18篇)
2023年农村自建房合同篇1
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一样,就甲方托付乙方建立续三、四层和后院补建工程,签订以下协议:
一、工程内容:
1、工程地址:西安市____________
2、本院后院补建:详细结构为双方商定的内容,灰土井八个,、深度3米,外边柱4根,400_400mm、钢筋为12_8根;里边柱240_300、钢筋为12_6根;圈梁、地梁为240_240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。
3、续盖三、四层:三;楼靠南边有240_240柱子4根(钢筋为12#_4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240_240(钢筋为12#_4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。
二、工期:
1、开工日期:本项目工程工期从_年月日起至_年月日止,共60天
2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。
3、因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。
三、工程合同价款:
经协商本合同总承包单价为人民币:三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元,三四层按面积计算
四、承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。
1、乙方负责供应所承建工程的饰面样板,必需经双方确认方可进料施工。
五、工程付款方法
工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付
工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满足后15日内一次性付清。
六、粉刷等后续工程
全部建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理
七、施工平安要求及质量问题责任
乙方必需根据平安施工规范和技术要求,实行严格的平安防护措施,在施工过程
中要特殊留意平安施工,杜绝一切事故,并担当一切平安事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方担当赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任
八、双方在施工中的几项规定:
1、施工期间,乙方必需做好平安生产防范工作,落实各项平安措施,确保施工平安,担当平安施工责任,教化施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。
2、开工前甲方负责向乙方供应施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,供应工人住宿。若甲方未能刚好供应施工场地,乙方有权顺延施工工期。
3、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
九、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新居村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
托付代表:
甲方签字: 乙方签字:
2023年农村自建房合同篇2
甲方:姓名性别年龄民族电话
住址:
乙方:姓名性别年龄民族电话
住址:
甲方因孩子即将结婚需建新居,由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(详见后附示意图)。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。
3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分全部权恒久归属乙方、运用权恒久归属甲方。
4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。
5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。
6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
中人:(签字盖章)__年月日
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甲方:________________(姓名,身份证号码)
乙方:________________(姓名,身份证号码)
甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经同等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日起先建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的,可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的平安教化,严格管理,遵守国家法律法规,平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则,根据图纸施工,加强质量管理。
⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内,甲方发觉质量问题的,乙方必需进行免费修理。
三、付款方式
⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
⒉付款时间:第一次付款在施工起先后___天内,其次次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的,乙方应担当违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金___元。
2023年农村自建房合同篇3
出卖人(甲方):