文档介绍：城市总体规划成果
城市总体规划文本内容与深度要求
城市总体规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件,采用条文形式。文本格式和文字应规范、准确,利于具体操作。在规划文本中应明确表述规划的强制性内容。
总则
规划编制的背景、目的、基本依据、规划期限、城市规划区、适用范围以及执行主体。
城市发展目标
社会发展目标、经济发展目标、城市建设目标、环境保护目标。
市域城镇体系规划
市域城乡统筹发展战略;市域空间管制原则和措施;城镇发展战略及总体目标、城镇化水平;城镇职能分工、发展规模等级、空间布局;重点城镇发展定位及其建设用地控制范围;区域性交通设施、基础设施、环境保护、风景旅游区的总体布局。
城市性质与规模
城市职能;城市性质;城市人口规模;中心城区空间增长边界;城市建设用地规模。
城市总体布局
城市用地选择和空间发展方向;总体布局结构;禁建区、限建区、适建区和已建区范围极其空间管制措施;规划建设用地范围和面积,用地平衡表;土地使用强度管制区划极其控制指标。
综合交通规划
对外交通:对外货运枢纽、铁路线路和战场用地范围、等级、通行能力;江、海、河、港口码头、货场及疏港交通用地范围;航空港用地范围及交通联接;公路与城市交通的联系,长途客运枢纽站的用地范围;管道运输线路走向及用地控制;
城市道路系统:城市快速路及主、次干路系统布局;重要桥梁、立体交叉口、主要广场、停车场位置;
公共交通:公交政策、公共客运交通和公交线路、站场分布;地铁、轻轨线路建设安排;客运换乘枢纽布局。
公共设施规划
市级和区级公共中心的位置和规模;行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研、市场、宗教等主要公共服务设施位置和范围。
居住用地规划
住房政策;居住用地结构;居住用地分类、建设标准和布局(包括经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局)、居住人口容量、配套公共服务设施位置和规模。
绿地系统规划
绿地系统发展目标;各种功能绿地的保护范围(绿线);河湖水面的保护范围(蓝线);绿地指标;市、区级公共绿地及防护绿地、生产绿地布局;岸线使用原则。
历史文化保护
城市历史文化保护及地方传统色保护的原则、内容和要求;历史文化街区、历史建筑保护范围(紫线);各级文物保护单位的范围;重要地下文物埋藏区的保护范围;重要历史文化遗产的修整、利用;特色风貌保护重点区域范围及保护措施。
旧区改建与更新
旧区改建原则;用地结构调整及环境综合整治;重要历史地段保护。
中心城区村镇发展
村镇发展与控制的原则和措施;需要发展的村庄;限制发展的村庄;不再保留的村庄;村庄建设控制标准。
给水工程规划
用水量标准和总用水量;水源地选择及防护措施,取水方式,供水能力,净水方案;输水管网及配水干管布置,加压站位置和数量。
排水工程规划
排水体制;污水排放标准,雨水、污水排放总量,排水分区;排水管、渠系统规划布局,主要泵站及位置;污水处理厂布局、规模、处理等级以及综合利用的措施。
供电工程规划
用电量指标,总用电负荷,最大用电负荷、分区负荷密度;供电电源选择;变电站位置、变电等级、容量,输配电系统电压等级、敷设方式;高压走廊用地范围、防护要求。
电信工程规划
电话普及率、总容量;邮政设施标准、服务范围、发展目标,