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中山市店铺转让合同(精选18篇)
中山市店铺转让合同篇1
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条
甲方于________年____月____日前将位于________________店铺(__层)转让给乙方运用。
其次条
该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_______,月租为________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
第三条
店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条
乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条
条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条
乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的________的违约金,逾期___日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约职责。
第七条
遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条
本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字):____________日期:_________年____月____日
乙方(签字):____________日期:_________年____月____日
中山市店铺转让合同篇2
甲方(出租人):身份证号码:
乙方(承租人):身份证号码:
甲乙双方本着自愿同等的原则,经双方协商一样,达成如下铺面出租协议:
一、甲方将位于--------号铺面出租给乙方经营运用。
二、租期:叁年,自年月日至年月日止。
三、铺面租金:
1、年月日至年月日每年租金为------元。
2、年月日至年月日每年租金为------元+(-----×-%)为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为其次年租金+其次年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。
四、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必需交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起,甲方给乙方一个月的装修时间,铺面由乙方自己出资装修,甲方不赐予任何费用补助,到期不得人为损坏否则甲方不退押金。
六、相关税费:在租期内水电费,收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行担当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种修理费。
八、乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,而且,甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,乙方应按期支付租金,逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。
十、承租期内,乙方应依法经营,听从相关部门管理,加强平安意识。如出现火灾或非正常事故,其责任由承租人自行担当,甲方不予负责。
十一、其它事项:
十二、合同一经签订,乙方按双方约定支付租金和定金,若乙方违约则甲方不退换定金,若甲方违约,则双倍退还定金。
十三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):
签订日期:签订日期:
电话:电话:
中山市店铺转让合同篇3
转让方(甲方):____________
身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________
身份证号码:________________
房东(丙方):______________
身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方运用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延_____年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让***面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按_____元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按_____元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
中山市店铺转让合同篇4