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一、托付期限、托付标的物及托付销售价
托付期限:自年月日起至年月日止。
托付标的物:总计约平方米,详细数据以实际可售面积为准。
托付销售价:
二、甲方根本义务
1、负责供应本工程合法销售的相关文件资料,即国家规定的商品房合法销售的五证一照,并向乙方出具工程销售授权书;
2、全力支持乙方的销售工作,依据销售状况指定专人为购置人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;
3、托付期间,甲方未经乙方同意不得再托付其它机构或个人从事本合同所商定的各项工作;
4、负责担当销售推广过程中所需的相关费用,如:宣传品制作,媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;
5、根据合同条款,依据销售业绩定期准时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;
6、为有利于本工程的顺当销售,积极有效的开展招商工作。
三、乙方根本义务
1、负责销售团队的组建、培训与治理,确保工程销售推广正常高效地进展;
2、制订本工程可行性销售筹划方案,积极开展销售推广工作;
3、经甲方同意,乙方可以甲方的名义与购置人签定本工程的《订购书》及《商品房买卖合同》,并帮助甲方为购置人办理银行按揭贷款的相关手续;
4、乙方应严格甲方所确定的托付销售价格(即基价),未经甲方准许,不得擅自给购置人低于托付销售价格出售,特别状况,乙方应经甲方同意后办理;
5、担当在本工程销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;
6、担当浙江,上海等区域的推广费用及考察团的款待差旅费用。
四、双方共同义务
甲乙双方应共同遵守本合同之全部条款,遵守信用,双方的义务不仅表达在合同订立之时,而是贯穿整个合同的始终。
五、合作模式
1、营销筹划费:乙方制订可行的营销筹划方案,筹划费人民币拾万元整,合同签定之日甲方支付万元,筹划方案提交后三日内支付万元;
2、销售佣金:依据销售业绩,乙方享有甲方托付销售价销售额的%作为佣金酬劳;
3、溢价分成:托付销售期间,通过乙方倾力推广,超出甲方所确定的托付销售价的销售额部份为溢价收益,溢价收益部份甲乙双方公平分成,即甲方享有溢价部份的50%收益,乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自担当)。
六、结算方式
1、佣金计提:次月5日前结算一次;
2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;
七、其它商定
1、在本工程范围内,购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的,则由、乙双方按各得50%分成,经双方认可后,甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;
2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约,则购房人所付的全部房款(包括定金)归甲方全部,甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;
3、工程的实际状况与甲方供应的材料不符合或产权不清的,所发生的任何纠纷均由甲方负责,甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;
4、托付销售执行代理期间,不管通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩,乙方享有本合同其它条款商定的相关权益。
八、本合同未尽事宜双方在确保本工程正常运营的根底上,充分协商并另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同发生异议,双方协商解决,协商不成向工程所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份,双方各持一份,签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
托付书合同篇2
托付人:XXX,男,汉族,19年月日生,浙江省武义县履坦下坭村号,身份证号:,联系电话:。
因本人工作缘由,不能亲自到_______办理_______的相关手续,特托付_______作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对托付人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,担当相应的法律责任。
现托付上述授权责任人作为我单位在____日常治理上的全权代表,代表法人签署相关文件,并担当相应的法律责任。
受托人:XXX,男,汉族,19年月日生,江西高安人,现住昆明官渡区阮家村,联系电话:。
兹托付黄栋在托付人张晓阳诉被告陈望建借款合同纠纷中,担当托付人的代理人。
代理权限:特殊授权代理。
甲方所托付的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地,并需要进展调查,乙方向甲方请示同意后,甲方应向乙方增加调查费用,详细数额实报实销。
有权代为提出、变更、放弃诉讼恳求;有权代为和解、调解;有权代为处理与本案诉讼过程中有关的一切实体及程序事宜。
20xx年9月6日,原、被告双方签订购销合同一份,合同商定由原告在同年9月7日供应被告商定规格的钢材一批,同时商定带款提货等条款。合同签订后,原告分别于同年9月6日、,,,被告至今未付。在庭审中,。
此致
XX市官渡区人民法院
甲乙双方商定的托付期以房屋租出为准。签订托付时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本托付书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本托付书不行分割的一局部。
假如本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必需交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
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托付人:
受托人:
20xx年3月10日
托付书合同篇3
甲方:
乙方:
甲方所购房屋:
客户签字确认:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算授予权乙方托付装修公司对甲方所购房屋进展装修。为明确甲方要求及相关事宜,特签订本托付协议。
一、装修公司的选聘
1、乙方应当托付具有相应资质证书的公司进展装修。
2、因装修公司之行为导致装修不符合商定条件的,乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任,要求实行返工、更换等方式进展整改。
二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后,由乙方代表甲方托付装修公司对甲方的房屋进展装修。对于因装修而使该商品房局部构造发生变化的,甲方对此变化无异议。
三、装修工程使用材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见协议附件一《装修标准》。如因装修材料、设备生产、供给、选购等方面的缘由,导致乙方托付的装修公司不能满意协议中所列交房标准的,该装修公司可用其他不低于商定标准的同类装修装饰材料和设备代替。
四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展现,样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导,不包含在甲方所购房屋的装修范围内,不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意,不视为准确表示,对双方无约束力,详细以交付现状为准。
五、工程验收标准,双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房买卖合同》中所指房屋交付手续时一并验收。
六、除本协议已对装修所作出的商定外,其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等),甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准,而无需甲方另行签署表示认可。
七、,以乙方托付的装修公司出具的《房屋装修质量保证书》(或类似文件)为准,该装修公司在装修后按此质保书担当质保义务和责任,在《房屋装修质量保证书》规定的质保期内,如发生非甲方缘由造成的损坏,由甲方直接追究该装修公司责任,乙方予以帮助。
,如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任,以生产厂家供应的质保书为准,如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷,由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任,乙方应予以帮助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的,乙方不担当任何责任,若造***身安全事故或给第三人造成损失的,由甲方自行担当相关责任及后果。
八、如遇以下特别缘由,除双方协商同意解除本协议或变更本协议外,乙方和装修公司可据实予以延期,并不担当任何违约责任及赔偿:
1、受政策、政府相关部门有关规定、其它行政打算、政府规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;
2、施工中遇到国家、地方政府或主管部门、建筑标准中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾难等缘由的;
3、甲方未付清《商品房买卖合同》商定之全部应付款项的。
九、商品房装修完毕并到达交房标准时,乙方应向甲方发出书面《交房通知》(或以其他方式通知)确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续,则自《商品房买卖合同》商定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同商定交付了装修合格的房屋。
十、本协议的签署,视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋,无需另行出具授权托付书。在本协议有效期内,甲方不撤销或变更已作出的托付商定。
十一、如有争议,由双方协商,协议不成,由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。
本协议自甲乙双方签字盖章生效,一式贰份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。
附件一:《装修标准》附件二:《家电家私配置清单》
甲方:乙方:生态旅游开发有限公司
法定代表人:
托付代理人:
年月日年月日
托付书合同篇4
托付方(以下简称甲方)
受托方(以下简称乙方)
甲方就托付乙方代为选购设备事宜,在双方友好协商,公平互利的根底上达成如下协议:
第一条:设备的名称、规格、单价、原产地。
其次条:合同金额
本合同项下设备的总价款为人民币元整。
第三条:付款方式
合同签订后五日内,甲方将合同价款总额的即人民币汇入乙方指定账户内;余款即人民币在设备安装调试验收合格后日内汇入乙方指定账户。
第四条:交货地点
由乙方负责送到甲方指定地点内,有关运输费用由支付。
第五条:交货日期
第一笔货款入账后内发货。
第六条:甲乙双方的责任与义务:
(一)甲方的责任与义务
1、将所需的设备详情及相关要求知会乙方,如所需设备的信息有所变动,应准时通知乙方;如因甲方为作出准时通知所引发的损失由甲方自行担当;
2、如因人力不行抗拒的自然灾难缘由致使合同不能连续履行的,甲方应准时通知乙方并供应相应证明文件;
3、合同设备到达甲方后,甲方有义务验收提货,如发觉包装残缺,设备不符合合同的相关要求,甲方应马上通知乙方,以便乙方与供货商协商相关赔偿事宜。
(二)乙方的责任与义务
1、负责签订相关购货合同,并保证合同的相关内容符合国家法律法规的相关规定;
2、货物叫甲方验收后,准时与甲方办理相关财务结算手续
第七条:违约责任:
(一)乙方违约责任:乙方所交付的设备品种、规格、质量、技术不符合本合同相关商定的,甲方有权要求退货,收回已付货款,并由乙方向甲方支付相当于合同价款总额的作为违约金;无特别缘由乙方逾期为交付设备的,乙方向甲方每日偿付合同价款总额的千分之一作为违约金。