文档介绍：第二章房地产市场调研
多项选择题
属于房地产调研特点的有( )。
内容是广泛的
有很强的针对性
方法是多样的
结果没有局限性
结果具有一定的局限性
下列属于市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处是( )。
内容不同
方法不同
侧重点不同
目的不同
对象不同
初步调研通常有( )过程。
5个
3个
7个
8个
有研究搜集的信息材料;与企业有关领导进行非正式谈话;了解市场情况三个过程
撰写调研报告应做到( )。
客观、真实、准确地反映调研结果
报告内容简明扼要、重点突出
文字精练,用语中肯
结论和建议不用表达
报告完整、印刷美观
房地产市场需求是指( )。
特定房地产市场需求的总和
某一房地产企业房地产产品的需求数量
购买欲望和需求
卫生、空气和水源质量等方面需求的总和
安全保障程度的总和
属于房地产消费者调研内容的是( )。
消费者对房地产产品质量、价格、服务等方面的要求和意见
消费者的实际支付能力
消费者的经济来源和经济收入水平
消费者购买房地产商品的数量及种类
消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象
对竞争企业的调研包括( )。
消费者的态度和接受情况
竞争企业的数量、规模、实力、状况
竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉
竞争企业所采用的市场营销策略以及新产品的开发情况
对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测等
房地产营销渠道调研包括( )。
房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因
租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况
房地产租售客户对租售代理商的评价
房地产营销渠道的选择、控制与调整情况
各种营业推广活动的租售绩效
房地产搜集资料的途径有( )。
交易双方当事人
房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
促进房地产交易行为的开发商
各类次级资料
向房地产租售经办人员讨教,参加房地产交易展示会,了解各类信息、行情,索取有关资料
今后几年房地产市场供求关系是供大于需。此句话是属于( )。
定性预测
定量预测
判断预测
定性预测中的判断预测
定量预测中的判断预测
下列属于因果关系模型的有( )。
经济计量模型
投入产出模型
回归分析
类推
微观模型
外部次级资料来源于( )。
官方
产业
设计院
学术单位
开发公司
目前我国出台的房地产法规有( )。
建筑法
城市规划法
土地管理法
建设工程规划许可证
城市房地产管理法
项目基地现状资料收集中,掌握土地开发的条件包括( )。
地形状况和地上物状况
邻地状况
水资源和电资源状况
基地四周道路、给排水状况
附近交通状况
进行房地产调研需搜集( )方面的资料。
房地产法规资料和公共设施资料
项目基地现状资料和商圈资料
人文社会经济资料和房地产市场景气资料
交通流量资料和销售资料
初步、研究资料
一项房地产市场调研工作至少应设计的4种表格为( )。
房地产个案市调分析表
房地产出售统计表
房地产出租市场统计表
原始资料表
当地房地产资源统计表
房地产个案市调分析表所包含的内容有( )。
已售和待售房地产的名称、地区、开发商
案名、区位、投资公司、产品规划、推出日