文档介绍：单位工程施工组织设计实例
某办公楼工程施工组织设计实例
一、工程概况:
本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建筑,位于省府所在地。东临将军路,西遥市府大院,南对科协办公楼,北接中医院。
(一)工程设计情况
本工程由主楼和辅房两部分组成,建筑面积13779m2,投资约五千多万元。主楼为九层、十一层、局部十二层。坐北朝南,南侧有突出的门厅;东侧辅房是三层的沿街餐厅、车库和门卫用房,与主楼垂直衔接;主楼地下室是人防、500t
水池和机房;广场地下是地下车库;北面是消防通道;南面是7m宽的规划道路及主要出入口。室内±,。。
主楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构,×、 ×;φ800、φ1100、φ1200大孔径钻孔灌注桩基础,砼强度等级为C25;地下室底板厚600mm,外围墙厚400mm,;、、。,。外围框架墙用砼小型砌块填充,内框架墙用轻质泰柏板分隔。
设备情况:
给排水、消防、电气均按一类高层建筑设计,水源采用了市政和省府行政二路供水,两个消防给水系统,大楼采用顶喷、侧喷和地下室满堂喷方式的自动喷淋系统。双向电源供电,配变电所在主楼底层,冷暖两用中央空调;接地、防雷利用基础主筋与大楼接地系统融为一体。
室外管线:水源从东北和西南角,分别给市政给水管和省府行政供水管接入,同雨水管一样绕建筑物四周埋设。污水管经化粪池沿北侧东西向敷设。雨水、污水均在东北角引入市政管道网。
(二)工程特点
1、本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料,装饰上粗犷、大方和细腻相结合,手法恰到好处,表现了不同的质感和风韵。
2、地基处于含水量大、力学性能差的淤泥质粘土层,且下卧持力层较深;基坑的支护处于淤泥质粘土层中,这将使基坑支护的难度和费用增加,加上地下室的占地面积大范围广,导致施工场地狭窄,难以展开施工。
3、主要实物量:钻孔灌注桩521m3,水泥搅拌桩192m3,围护设施250延米,防水混凝土1928m3,现浇砼3662m3,屋面1706m2,叠合板12164m2,门窗1571m2,填充墙10259m2,吊顶3018m2,楼地面16220m2。
(三)施工条件分析
1、施工工期目标
合同工期580天,比国家定额工期(900天)%交付使用。
2、施工质量目标
确保市级优质工程,争创优质工程。
3、施工力量及施工机械配置
本工程属省重点工程,它的外形及内部结构复杂,技术要求高,工期紧。因此如何使人、材、机在时间空间上得到合理按排,以达到保质、保量、安全、如期地完成施工任务,是这个工程施工的难点,为此采取以下措施:
(1)公司成立重点工程领导小组,由分公司经理任组长,每星期开一次生产调度会,及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。
(2)实行项目法施工,从工区抽调强有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。
①项目管理班子主要成员名单见表。
岗位
姓名
职称
项目经理
王李阳
工程师
技术负责人
吴了高
高级工程师
土建施工员
徐上林
工程师
水电施工员
姚由及
高级工程师
质安员
许容位
工程师
材料员
王其当
助理工程师
暖通施工员
储本任
工程师
②劳动力配置
分公司保证基本人员100人,各个技术岗位关键班组均派本公司人员负责,其余劳动力缺口,从江西和四川调集,劳务合同已经签订。
③做好施工准备以早日开工。
二、施工方案
(一)总体安排
本工程是一项综合性强、功能多,建筑装饰和设备安装要求较高,按一类建筑设计的项目。因此承担此项任务时,我们调配了一批年富力强、经验丰富的施工管理人员组成现场管理班子,周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工,安排好各专业工种的配合和交叉流水作业;同时组织一大批操作技能熟练、素质高的专业技术工人,发扬求实、创新、团结、拼搏的企业精神;公司优先调配施工机械器具,积极引进新技术、新装备和新工艺,以满足施工需要。
(二)施工顺序
本工程施工场地狭窄,地基上还残留着老基础及其他障碍物,因此应及时清除,并插入基坑支护及塔吊基础处理的加固措施,积极拓宽工作面, 以减少窝工和返工损失,从而加快工程进度缩短工期。
1、施工阶段的划分
工程分为基础、主体、装修、设备安装和调试工程四个阶段。
2、施工段的划分
基础、主体主楼工程分两段施工,辅房单列不分段。
(三)主要项目施工顺序、方法及措施
1、钻孔灌注桩
本工程地下水位高,~,。地表以下除2米左右的填土和1-2米的粉质粉土外,