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房产合同篇1
合同编号:__________________
名目第一局部合同说明
其次局部双方的根本状况
第三局部房屋土地状况概述
第四局部房屋出售价格及手续
第五局部争议的解决
第六局部合同附件
第七局部合同签署
第一局部合同说明
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定,在公平、自愿协商全都的根底上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。,双方各持二份,且具有同等法律效力。,由甲、乙双方另行商定并签订补充协议。
其次局部双方的根本状况
甲方(出售方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________邮编:________________________联系电话:____________________传真:________________________乙方(购置方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________邮编:________________________联系电话:____________________传真:________________________
第三局部房屋土地状况概述
。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购置该房地产。,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。
第四局部房屋出售价格及手续
(大写:_____________________)。,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。,并担当相应的过户费用。
第五局部争议的解决
,双方应本着友好合作的精神协商解决。,在开头协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第六局部合同附件
第七局部合同签署
甲方:________________________托付代理人签字:______________日期:________________________乙方:________________________托付代理人签字:______________日期:________________________
房产合同篇2
甲方:____________________________________
地址:____________________________________
邮码:_______________电话:_______________
法定代表人:____________职务:____________
乙方:_________________房地产中介代理有限公司
地址:____________________________________
邮码:_______________电话:_______________
法定代表人:____________职务:____________
协议书:
甲乙双方经过友好协商,依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的根底上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________兴建的____________工程,该工程为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计________平方米。
其次条合作期限
,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
,甲方不得在____________地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米,乙方可视市场销售状况征得甲方认可后,有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
%,乙方实际销售价格超出销售基价局部,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
:
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
,由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
:
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建立工程,甲方应供应政府有关部门对开发建立____________________工程批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证)和销售________________工程的商品房销***、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的工程所需的有关资料,包括:形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;
(5)甲方正式托付乙方为________________工程销售(的独家)代理的托付书;
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购置的____________的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
,负责供应看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
。
第七条乙方的责任
,乙方应做以下工作:
(1)制定推广规划书(包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等);
(2)依据市场推广规划,制定销售规划,安排时间表;
(3)根据甲乙双方议定的条件,在托付期内,进展广告宣传、筹划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的帮助下,安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
,应依据甲方供应的________________工程的特性和状况向客户作照实介绍,尽力促销,不得夸张、隐瞒或过度承诺。
,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购置多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。
,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告完毕,甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
,其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。
,双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
____年____月____日____年____月____日
房产合同篇3
出卖方(甲方):___________________________
地址:____________________________________
邮码:_______________
电话:_______________
法定代表人:____________
职务:____________
购置方(乙方):___________________________
地址:____________________________________
邮码:_______________
电话:_______________
法定代表人:____________
职务:____________
协议书:依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
其次条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与方法:
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
%的交易费;担当公证费、协议公证费。
%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。
,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
,托付代理人________即甲方代表人。
,代表人是____________.
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。乙方一份,________房产治理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方签名:________________年____月____日
乙方签名:________________年____月____日
房产合同篇4
甲方(出租方)_____________
身份证号:________________
地址:____________________
乙方(承租方)_____________