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发包人(全称):江西省康盛投资有限公司
承包人(全称):胡庆仁
发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,经协商全都,对富阳春天商住小区15#、20#、22#楼(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定,担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方商定的其他工程。详细保修的内容,双方商定如下:
土建(根底、主体构造、屋面防水)装修、水电安装。
二、质量保修期
双方依据《建立工程质量治理条例》及有关规定,商定本工程的质量保修期如下:
1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年;
3、装修工程为壹年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年;
5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为壹年。
6、其他工程保修期限商定如下:
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的工程,承包人应当在接到保修理通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的发包人可托付其他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修。
3、对于涉及构造安全的质量问题,应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定,马上向当地建立行政主管部门报告,实行安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
1、本工程商定的工程质量保修金为施工决算价款的3%,保修金额为(大写)
2、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
五、其他
双方商定的其他工程质量保修事项:工程竣工验收后满壹年,保修金额一个月内一次性支付给承包人,其余仍在保修期内的保修工程由承包人连续免费保修。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):承包人(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年月日
工程承包合同钢筋承包合同厨房承包合同
施工工程承包合同2
甲方(发包方):
负责人:
乙方(承包方):
负责人:
经甲、乙双方充分协商,甲方同意将本公司承揽的__________施工工程以内部责任的形式承包乙方施工,现就承包内容及方法协商达成以下条款,望共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、承包范围
5、承包方式
二、工程工期
1、工程总施工工期为______日历天,工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准,开头计算施工工期。
2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。
3、以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。
4、如遇不行抗力因素,经双方协商后,工期顺延。
三、双方职责
1、甲方职责
(1)负责施工前的预备工作,保证工程交接时符合施工条件。
(2)准时交付图纸,设计变更时要准时与乙方协商。
(3)对工程进展安全监视、检查。
(4)工程竣工时,准时组织人员进展验收。
(5)按时支付工程款,不得无故拖延。
2、乙方职责
(1)熟识图纸与合同的所以内容。
(2)积极协作甲方在设计变更时的工作。
(3)安全生产,文明施工,酒后不得作业,不得穿拖鞋进场。
(4)工程完工时准时通知甲方验收。
四、工程质量
质量要求:乙方在施工过程中严格根据国家有关规定和设计图纸要求组织施工,工程质量等级到达合格
五、安全施工与检查
乙方遵守工程建筑安全生产有关治理规定,严格按国家安全生产标准组织施工,并随时承受行业安全检查人员,依法实施监视,检查实行必要的安全防护措施,消退事故隐患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方担当责任
六、工程价款的结算方式
1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币,详细总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。
2、本合同生效后,甲方需要进展设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款商定结算工程价款,若甲方需要新增工程量时,甲乙双方须另行签订补充协议,
七、工程验收
1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必需提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。
2、竣工验收由甲方有关部门进展验收,分项工程由乙方负责。
八、违约责任
本合同的履行过程中,任何一方违约都要向守约方担当违约责任,负责守约方因此受到的全部损失。
九、争议解决
因本合同的履行,双方发生争议,都应先协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等效力。
2、本合同自双方签字盖章后生效,自合同全部履行完毕后失效,
3、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
住址:
代表人:
联系方式:
合同签订地:
合同履行地:
签订时间:_______年_______月_______日
乙方:
住址:
负责人:
联系方式:
合同签订地:
合同履行地:
签订时间:_______年_______月_______日
施工工程承包合同3
甲方:________________________(以下简称甲方)
身份证号:______________________
乙方:________________________
身份证号:____________________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同:
一、工作内容
房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满意标准和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
:______________________。
,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
,第一层完工后支付35%,其次层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施工组织
:______________________。
:由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。
:由甲方统一选购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。
、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满意甲方的工程进度要求。
:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部治理人员的协作。
四、甲乙双方义务与权利
、协调。
、安全、进度,乙方效劳甲方的治理。
:乙方严格按标准进展施工,假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止连续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。
。如在质量缺陷责任期内,乙方不进展缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。
:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。
:乙方依据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。
:乙方施工人员不得违反治安治理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和冲突积极与甲方联系,通过正值方式解决。
。
五、其它
,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
,由甲乙双方协商解决。
甲方:乙方:
日期:日期:
施工工程承包合同4
经甲、乙双方讨论,甲方同意将**施工工程承包给乙方,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建立工程施工事项协商全都,订立本合同。
第一条:工程概况
1、工程名称:**外墙
2、工程内容:
3、工程地点:
其次条:工程工期
按效果图施工,包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程,保证竣工验收。
工期自年月日至年月日
第三条:承包形式
包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自理。施工全部工具、用具均由乙方自行解决。并担当本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
第四条、承包单价
合同综合单价:外墙**元/㎡综合单价(以实际外墙装修面积为准);
第五条、工程质量标准
1、本工程整体施工质量必需符合国家相关标准规定及甲方施工技术交底的要求,如验收不合格,必需无条件返工,损失由乙方担当。
2、严格根据设计图纸标准,颜色选用按设计图纸为依据,材料选用市场一线品牌,如**等。