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正规的写字楼租赁合同(精选16篇)
正规的写字楼租赁合同篇1
甲方:_____________
法定代表人:_______________
乙方:______________
法定代表人:____________
依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本状况
,面积________m,房屋全部权证号:_______________,土地运用权证号:____________。
。
其次条租期
。
,甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
,每半年付一次。
,合同期满甲方退还乙方。
。
第四条甲方权利与义务
,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
,延迟交付应担当违约金。
,无全部权、运用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
。
、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应刚好进行修理。
,甲方应在收到乙方通知2天内进行修理,若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。
第五条乙方权利与义务
,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
,如需改造房屋须经甲方同意。
。
、暖、电、网、电话费用。
,不进行违法活动。
,因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。
。
,但甲方应赐予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一样应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议
部格外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________________乙方:_____________________
代表人签字:_______________代表人签字:_______________
日期:_____________________日期:_____________________
正规的写字楼租赁合同篇2
出租方:_____________________(以下简称甲方)
承租方:_____________________(以下简称乙方)
甲方将位于_________________________________________________承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方承租甲方门面前,必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件,并将全部证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳______________元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特别状况须要转让门面,必需经甲方同意,甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以________元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月___________元,乙方必需先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次赐予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。
五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,听从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如作奸犯科,不听从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特殊严峻的甲方有权终止合同,没收押金。
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应留意搞好环境卫生,特殊是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特殊严峻的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。
九、本协议有效期为____年,即从__________年________月_______日至__________年________月_______日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
正规的写字楼租赁合同篇3
甲方(出租方)姓名:____________身份证号码:________________________
乙方(承租方)姓名:____________身份证号码:________________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下租房合同:
一、房屋基本状况
房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:此房坐落在________________楼,________单元,____室,面积____平方米,简洁装修,屋内有____床____张。
二、租赁期限
期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日
三、租金及交纳时间
租金及交纳时间________年________元,乙方应一次性付清,先付后住。乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金(____________)元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项