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社区商业安排书(精选13篇)
社区商业安排书篇1
第一章:安排概要:摘要是整个商业安排书的“凤头”,是对整个安排书的最高度的概括。从某种程度上说,投资者是否中意你的项目,主要取决于摘要部分。可以说没有好的摘要,就没有投资。
其次章:项目介绍:主要介绍项目的基本状况、企业主要设施和设备、生产工艺基本状况、生产力和生产率的基本状况,以及质量限制、库存管理、售后服务、探讨和发展等内容。
第三章:市场分析:主要介绍产品或服务的市场状况。包括目标市场基本状况、将来市场的发展趋势、市场规模、目标客户的购买力等。
第四章:行业分析:主要介绍企业所归属的产业领域的基本状况,以及企业在整个产业或行业中的地位。和同类型企业进行对比分析,做WSOT分析,表现企业的核心竞争优势。
第五章:市场营销:主要介绍企业发展目标、发展策略、发展安排、实施步骤、整体营销战略的制定以及风险因素的分析等。
第六章:管理团队:主要介绍管理理念、管理结构、管理方式、主要管理人员的基本状况、顾问队伍等基本状况、员工支配、薪金标准。
第七章:财务分析:主要对将来5年做营业收入和成本进行估算,计算制作销售估算表、成本估算表、损益表、现金流量表、计算盈亏平衡点、投资回收期、投资回报率等。
第八章:资金需求:主要介绍申请资金的数额、申请的方式,具体运用规划。
第九章:资金的退出:主要告知投资者如何收回投资,什么时间收回投资,大约有多少回报率等状况。
第十章:风险分析:主要介绍本项目将来会遇到的各种风险,以及应对这些的风险的详细措施。
第十一章:结论:对整个商业安排的结论性概括。
第十二章:附件:附件是对主体部分的补充。由于篇幅的限制,有些内容不宜于在主体部分过多描述。把那些言犹未尽的内容,或须要供应参考资料的内容,放在附录部分,供投资者阅读时参考。
社区商业安排书篇2
一、安排概况
“__计算机技术有限公司”是一家正在筹建旨在为各类酒店、宾馆、、银行按揭购买业务为主要经营方向,同时供应各类计算机网络第三方维护服务。公司将主动推动、参加中国大陆信息化建设和信息产业发展,并向那些有爱好学****计算机操作学问的相识供应专家指导和训练型课程。
一般来说,在长三角及沿海经济比较发达的地区,计算机(个人pc)的拥有量已经从19_年到20_年的7年间,%。以浙江地区为例:_市市区每百户城镇居民家庭的个人计算机拥有量,已达到全面小康标准(每百户城镇居民家庭拥有个人计算机80台)%,位居全省第一,,位居第三的是宁波,。接下来依次是台州、绍兴、金华和丽水,分别为62台、、。今年第一季度,我国包括台式机、笔记本电脑、%。台式机、笔记本电脑、、、,%、%、%,,,总体增速趋缓,中小企业和政府选购
是第一季度我国台式机市场增长的主要动力。多年来增长较快的教化和家庭市场,增速低于市场平均水平。从细分市场上看,网吧、制造、流通、电信等市场对整体销量贡献较大。现在,中国人已充分相识到了信息的重要性,多少人渴望拥有一台属于自己的个人计算机而由于各种主客观因素,徘徊于个人计算机之前,不能如愿。于是,一个新兴服务项目——个人计算机租赁业也就应运而生,悄然而起,满意着那些须要个人计算机,而又不能购买者的要求。而针对此类消费群体的银行按揭服务也是风声水起。而目前我国的餐饮、旅店业的信息化进程方兴未艾,很多业主正在筹划或者已经实施对客房、公寓、包厢等的信息化改造,为行业的发展供应了广袤的市场空间。
公司正是在此市场背景下绽开主动合理的运作模式,携手银行、保险业,主动参加到我国的餐饮、旅店业的信息化建设中。以漂亮富裕的港口城市-----宁波为起点,依托安排项目持有人良好的it背景,探究出一条行业创新之路。倾力打造个人计算机租赁业务旗舰品牌。
公司预料须要启动资金200万---800万人民币,其30万资金由经营管理者自筹,其余资金缺口预备引进投资基金或者风险投资基金解决。(项目投资按200万人民币计算,每台终端个人计算机成本按4000元人民币计算,每台终端每天租金以10元人民币计算)我们预料公司第一年的总租赁收入金额将达180余万元,,当年实现获利100万元。
二、经营管理体制
经理人员介绍
上述各位人士虽然目前仍在其他单位担当要职,但并没有与他们的单位签定任何限制性合同,可以随时离职而加入该安排。这三位经理人员已签署的一项合同约定:他们从加入安排之日起将至少为公司服务五年;假如任何一位将来离开本企业,那么从离开之日起五年这内将不能从事与公司竞争性的业务。事实上,这三位原始创始人对创办本公司投入了大量的人力和资金他们将会致力于办成一个胜利的机构和行业的典范。
酬劳
三位创始人每年的工资收入定为5万元,这与目前这个行业同等职位人员的工资水平相当。
创业全部权安排
公司最初将发行10万股一般股票,三位创始人每人投资10万元,各换取10%即10,000股股票。每一位董事(共3人)将获得1%(共1000股)的股份。另有不参加经营的投资者共出资17万元,将按出资多少共享17%的股份。其余资金安排通过风险基金获得支持。
经理人员的责任
总裁/市场公关部:总裁主要责任是领导企业的经理人员,同时还担负训练和指导公司的销售人员的责任。并担负探讨行业的发展状况以及顾客的需求进行持续的分析,制定出符合市场需求的项目,并负责公司的广告和宣扬业务。
技术及客户服务:主管在这方面拥有特别大的优势,在客户服务方面做的相当精彩。公司的计算机系统以有相应的数据、文件也由李先生负责管理。
财务/行政系统:财务和行政方面。
董事会成员
公司的经理人员意识到自身缺管某些经营公司所必需的专长。为了裣这种缺失,经理人员汲取一位律师、一位保险界的精英、一位营销策划高手加盟董事会。他们将对中心的发展供应珍贵的阅历和技巧。每一位董事会成员将获得1%的股份作为酬劳,假如他们确定离开中心的话,中心的经理人员有对他们的股份进行收购的第一优先权。
三、市场分析
以项目安排人所常住的浙江省宁波市为例,宁波全市有各类宾馆168家,其他各类旅馆近千家,客房数量在2万(套)以上。另外还有一大批的宾馆正在建立中。按5%的市场容量计算市场空间也在1000台终端,各类高档西餐厅及休闲茶吧200余家,按一家供应10台终端,以5%市场覆盖面积计算,也接近有200台终端,预料宁波市场开发成熟后至少在1500台终端以上,以此类推,整个中国大陆在这一领域的蛋糕至少在100万台终端以上。
而各租赁者须要的支出计算则只是区区的每天几元/台或者20元/台,但他们获得的利润却远远不至这几元钱的利润。所以前景巨大。
四、竞争分析
目前短暂没有公司或者机构开展这样的个人计算机出租业务,一般对旅业来讲,大多都以销售整机为主,也很少有旅业业主考虑这方面的想法,不少业主大多只想到供应网络介入设备,而因个人终端选购 费用巨大而鲜有问津。
宁波城市中,因个人终端的租赁和银行按揭是新兴产业,接触内情的人不多,而且真正有想法的人也很少。所以目前正式介入良机。
五、企业操作
选择地点
试点城市:_省_市
产品和服务介绍
与大型isp合作,将计算机广域网络介入引向承租方(主要以旅店业为主),以实惠的价格吸引业主,选用该isp公司的骨干网络,我司则供应终端,并供应免费上门安装、定期维护服务。同时担当业主的一部分网络运用费用为实惠条件,而承租方则只须要按月按日支付租金即可,如有须要也可全部承租方网络运用费用。
基本运作模式:
a.、与上游计算机生产厂商谈好条件,特供公司一批不带光驱、软驱的台式微型计算机及轻巧型笔记本。台机配置以目前流行的配置为主,由高、低两种配置,供货平均成本限制在3800左右。笔记本则平均限制在8000左右,品牌以国内外一线品牌,有条件的可以实现部分延期付款或者分期支付的形式降低进货运营成本。
b、与下游的各宾馆旅店及餐饮场所谈妥进场条件,一般为:
1)、每个场所按其须要向我方承租终端设备。公司可以有条件免费帮其完成局域网络的架设,同时免费供应网络设备。一般大堂都架设无线网络。客房为100m以太网络(条件是对方至少签定2年的终端设备租借合同或者适当提高租金标准10%)台式微机租金标准为10元/天,10台以上起租。对餐饮场所,公司则以供应笔记本上网和无线网络服务为主。笔记本的租金标准为20元/天。5台以上起租。
2)、公司租金结算标准为按月收取,先收后用。为防范风险,各承租方将被要求首期支付3个月的租金并按40%比例担当违约保险金。或放宽至支付一个月的租金,但全额支付违约保险金。终端数量较大的,信用比较好的,有担保的再可适当享受其他实惠条件。如公司担当部分或则全部的isp网络费用等,详细按项目实施方案报公司董事会备案后实施。