文档介绍：广州市城市建设开发集团
品牌传播策划建议
2002年8月
前言
我们在接受城建的邀请后,对房地产的行业资料进行研究和分析
为了充实研究的资讯,我们进行了小范围的消费者座谈
由于各种原因,所收集的市场资料存在一定的局限,但我们尽可能从宏观的角度探寻和研究房地产的发展,让城建对我们的品牌研究能力和整合推广能力有一定的了解
广州城建
品牌谋略之道

一、品牌之旅
二、市场背景
三、品牌检视
四、机会与挑战
五、确认品牌精髓
内容
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一、品牌传播过程
广州城建
货真价实的标志
满意的保证
产品
品牌名
完整的品牌
品牌再保证
品牌经验相对于产品经验
品牌个性
社交性
品牌价值
个人
品牌价值
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二、市场背景
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市场现状
我国住宅建设需保持平均每年以15%的增长速度,才能满足居民住房需求
上半年,广州房地产投资同比增长30%以上,成为拉动固定资产投资增长的“领头羊”
个人购房持续升温,今年上半年,个人购房增长了55%
广州楼价微降、二手楼市日益完善和货币分房制度的启动,有购房计划的市民家庭正在迅速增加,预计比去年上长一成半
住房需求上升,销量有所增长
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市场现状
广州市2%的地产企业占据本市房地产经营的半壁江山
房地产开发逐步走向集团式生产,开发商日益注重品牌效应
一般商品房的消费转向品牌商品房的消费
房地产市场从产品竞争逐渐转向品牌竞争
发展趋势
进入WTO给楼市带来机遇与挑战,使房地产市场将进一步规范化
个人购房成为市场消费的主体,促使开发商提供高质素、服务完善的楼盘。通过激烈的市场竞争,实现优胜劣汰,有实力的大公司脱颖而出,成为房地产开发主流,实现规模经营
随政策法规的健全、市场的规范、市民观念的转变、信息的丰富,广州房地产市场将进一步繁荣,二手楼交易将继续大幅度增加
消费市场日趋理性、成熟、楼盘设计、配套、周边环境乃至科技含量越来越为购房者关注
开发商的实力和开发楼盘概念将成为竞争优势
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三、检视品牌
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