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第一篇:工程项目经营管理责任制承包合同
工程项目经营管理责任制承包合同
甲方:福建省华厦建设进展有限公司〔以下简称甲方〕
乙方:陈道翰身份证号:***518〔以下简称乙方〕
为明确双方在履行内部承包合同过程中的权利义务,按照《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建筑法》和其他有关的法律、法规以及甲方与业主所签订的承包主合同之规定,经甲乙双方友好协商达成一样看法,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:城南镇莲峰社区
3、工程特征:
4、中标价格:元
5、工程承包范围:以发包人供应效果图、施工图、工程量清单项目〔包括主材和辅材供应以及安装调试〕
二、承包原则
乙方依法自主经营,自负盈亏,独立担当一切法律责任。乙方除应按规定上缴甲方企业管理费、按规定上缴全部税费及其他工程应上缴的有关费用外,乙方应自行担当工程项目所产生的全部债权债务。
三、工程承包方式、范围、工程数量和价款
1、工程承包方式:接受包工包料的方式。工程数量详见《工程量清单》,清单中全部项目的作内容均应符合国家有关技术规范中关于计量与支付的规定。工程量清单中开列的工程数量是根据本工程设计供应的意料工程量,该工程量不作为乙方在履行合同义务过程中实际完成的工程和精确的工程数量。
2、工程合同价款:指经审计部门审计核准由业主确认,并在审计报告中签字同意的价款。
四、工程工期
按甲方与业主已签订的合同工期为准,并按业主的要求作相应调整。
五、工程质量
1、乙方必需保证工程质量等级到达甲方与业主商定的标准。
2、乙方在施工过程中的全部工程用料必需供应全部原材料的产品说明书、产品合格证,并在进场之前应按规定进行原材料检验和试验,合格后方可用于工程施工。
3、乙方必需严格依据设计文件、工程有关的技术标准和现行的施工规范及本合同的有关规定进行组织施工。
4、乙方必需对工程实行保修,保修时间自工程验收合格之日起计算,保修期同甲方与业主商定的时间相一样,并担当因工程质量所产生的全部责任和费用。
六、工程结算和工程款的收取、支付
1、工程结算包括中间月进度结算和竣工结算。中间月进度计量计价与支付,根据乙方已完成施工图纸设计数量及施工过程变更设计增减数量,报送监理审核并经业主批准的数量和单价作为甲乙双方计算支付月进度款和企业管理费的暂定参数。甲乙双方签字报送监理审核并经业主批准的中间计量计价与支付不能作为甲乙双方最终结算根据。甲乙双方签字的中间结算计量计价、工程竣工结算计量计价的数量及价款,只有在工程竣工结算报送业主审批并经审计部门审计核准由业主确认并在审计报告上签字同意的数量和价款,才能作为甲乙双方最终的结算根据。
2、工程款的收据和支付依据本工程业主拨付的全部工程价款〔含预付款、备料款、预留质保金〕必需全部汇入甲方帐户进行统一管理的原则,甲方收到业主拨入的工程款项,按规定比例扣除甲方企业管理费及其他应代扣代缴的税费后〔乙方对甲方的企业管理费及代扣代缴的税费不得持有任何异议〕,剩余工程款刚好支付给乙方。当业主未拨付工程款时,乙方不得以任何理由向甲方催要工程款,并且必需按业主的要求自行筹资施工。
3、乙方不得自行向业主领取任何款项,否则每觉察一次,甲方有权向乙方收取违约金万元,觉察3次甲方有权解除合同,扣留投标保证金和银行履约保函和银行汇票作为乙方的违约金,并且已完工工程不计价、不结算。
七、工地平安
1、工地平安由乙方负责,乙方应根据本工程的特点和有关规定制定切实可行的平安检查防范措施和操作规程,严格按甲方与业主合同商定的平安条款和国家有关部门制定的平安操作规范要求组织施工。
2、乙方应当为进入工地作业的职工办理工伤保险和进行平安施工考试,组织平安施工学问培训,增加职工的平安施工意识,同时为工地的职工供应必要的平安生产条件,搭设平安防护设施,完善各种平安告示、警示牌,做到文明施工。
3、乙方应在工地施工现场配置平安检查员,加强对工地平安管理,乙方在工程承包期间所发生的一切事故,不管何种缘由,其民事、经济和法律责任由乙方担当,甲方不担当连带责任和费用。若
因乙方忽视工地施工平安,造成施工人员或第三人伤残、死亡,导致甲方被起诉,甲方有权从工程中预留一部定比例的款项待判决生效后将判决项下的款项干脆支付给伤残或者死亡者的继承人,若有余款刚好返还乙方。
4、根据法律、行政法规、地方性法规等规定,需持证上岗的特种岗位,乙方聘请的员工必需符合规定持证上岗。
八、工程进度
1、总工期按业主要求完成。
2、满意业主、监理工程师阶段性工期要求。
3、若因乙方缘由造成工期延误,甲方有权随时实行必要措施予以调整工程任务,由此所造成增加的工程费用由乙方担当。
九、项目经理部公章的运用和管理规定
1、项目经理部公章适用于:工程项目业主、工程监理业务联系,工程项目资料申报;下文对施工班组发出指令或整改通知。
2、项目经理部公章不得用于对外签订合同,对外签订合同无效。
3、乙方应严格保管公章,依据规定的用处运用公章,并将公章运用状况备案登记,报甲方留存,乙方应对项目经理部公章的保管和运用所引起的一切法律责任负责并担当由此造成的一切损失。
十、甲方的责任
1、甲方负责委派工程项目管理人员,负责监督工程质量、进度、文明施工、工程款的支配以及互相协调等工作。〔工资附后〕
2、甲方负责审核乙方供应的工程报表,向业主上报工程进度计价报表。
3、甲方关心乙方每月按工程进度向业主收取进度款。在收到进度款并扣除甲方企业管理费及其他应代扣代缴的税费后,其余进度款刚好支付给乙方。
4、甲方关心乙方收集本工程的各项签证报告、文件,关心做好工程竣工内业资料整理、归档,工程竣工后组织乙方进行工程竣工验收。
十一、乙方的责任
1、乙方必需全面履行甲方与业主签订的全部合同、严格遵守甲方《投标书》中的各项承诺及业主《招收文件》有关规定,甲方与业主合同履行过程中应担当的全部义务由乙方实际担当。
2、乙方负责办理有关工程开工前所需的手续和材料,并担当由此所发生的费用。
3、乙方负责成立项目经理部,负责供应有专业技能的劳务队伍和工程规模相匹配的机械设备,全面科学地组织施工,并派专人负责施工过程中所需的内业资料的收集、整理、归档,确保内业资
料的刚好性、精确性、完好性。工程具备竣工验收条件,应刚好办理竣工验收手续,乙方应担当竣工验收所需资料制作费等其他一系列费用。
4、乙方负责支付工程施工过程中所需支付的全部费用,乙方拖延支付相关费用的,只要权利人向甲方出具证据证明乙方在施工过程中拖欠款项,甲方有权强制从乙方的工程款中扣除并替乙方支付该部分款项,对此乙方不得持有异议。
5、乙方负责支付投标保证金、银行履约保函和银行汇票以及业主要求支付的各种款项。
6、甲方按工程总造价1%收取企业管理费,乙方供应甲方工程总造价0%的材料发票。
7、乙方负责担当甲方项目经理部现场管理人员工资:项目经理每月元、技术负责人每月/元、技术人员每月/元,平安员2个每月1000元〔不含话费补贴、交通费〕费用,乙方应为甲方现场管理人员负责供应食宿、办公用品等办公所需条件。如须甲方派技术人员,工资届时双方再行商定。
8、乙方不得将内部承包工程转包给其他单位或个人施工,若觉察乙方将工程转包,甲方有权单方解除合同,责令乙方退场,已完工工程不计价、不结算。
9、乙方假如不严格履行合同或中途退出施工,甲方有权扣留投标保证金和银行履约保函和银行汇票作为乙方的违约金,并且已完工工程不计价、不结算。
10、乙方在施工过程中,导致甲方被业主罚款或被业主处以违约金的,甲方有权要求乙方支付双倍金额,缺乏以弥补甲方损失的,甲方有权接着向乙方追偿。
11、乙方在施工过程中要严格履行甲方与业主签订的施工合同及要求的工程质量等级;并在省地市主管部门对该工程项目施工的考核保证到达B级以上,评为C级甲方将对乙方罚款150万元,若被评为D级,导致甲方被业主通报而失去该地区的投标资格,则甲方对乙方惩处100万元的工程款,并由乙方担当由此造成的一切损失和责任。
12、乙方履行本合同履行过程中违背商定、违背法律、行政法规、相关政府规定导致甲方被国家相关部门、第三人追究责任的,甲方在对外担当责任后有权向乙方追究责任,并赔偿甲方的一切损失〔包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费〕
十二、争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。
十三、合同期限
本合同期限自签字生效之日起至乙方承包工程项目保质期期满且款项结清为止。
十四、附则
1、甲方与业主签订的《建设工程施工合同》等合同、备忘录、会议纪要等全部法律文件作为本合同的附件,是本合同不行分割的一部分,与本合同互为说明,互为补充。
2、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,均具同等法律效力。
3、本合同在执行过程中如有未尽事宜,经双方协商可签订补充协议,该补充协议与本合同均具有同等的法律效力。
甲方:福建省华厦建设进展有限公司乙方:
法定代表人:身份证号:
联系电话:***联系电话:
签订时间:2023年9月5日
签订地点:宁德市冠宏星小区B区8号楼305
其次篇:经营管理承包合同
篇一:公司经营承包合同公司经营承包合同
甲方:全体股东乙方:王正玉
为了加强华亭正宇、成宇公司经营管理,经2023年元月26日全体股东协商并征得承包人乙方同意,将公司承包给乙方,具体事宜协商如下:
一、承包费:每年税后肆佰贰拾万元整〔420万元〕。
二、承包期限:自2023年元月26日至2023年12月30日止。承包期五年,承包期满,在同等承包条件下原承包人有优先承包权。
三、承包期间承包费支付:承包费按年支付,每年分两次付清,具体每年三月一日支付50%计210万元,八月一日支付50%计210万元。
四、承包期间以前未支配利润分五年付清,每年12月30日前付给股东计每年元。
五、其他事宜:
1、乙方承包期间,自主经营,自担风险,其他股东再不能以股东身份参与公司任何经营管理。
2、乙方承包期间,原股东会制定的财务人事制度废除,财务方面除应法定计提费用外,其他财务费用由乙方自主按排,人事管理由乙方聘用。
3、乙方承包期间如遇自然不行抗力因素影响公司正常经营或停产,乙方可提交股东会协商解决。
4、乙方承包期间应按时付清股东会规定应付股东承包费及未支配利润,否则按每日3‰计取滞纳金。
六、本合同一式八份,股东各执一份。
七、本合同自2023年1月26日起签字后生效。甲方:
乙方:
年月日篇二:经营管理承包合同书样本
承包合同方通过谈判,以合同形式确定,以及确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律爱惜的契约性文件。承包合同书具有以完成确定的工作为目的、承包人完成工作的独立性、定做物的特定性等法律特征。
项目、助浴项目、酒店、茶艺设备、擦鞋项目、日本料理、钻井工程、电渣压力焊焊接工程、房建工程、装饰工程、煤矿工程、建筑工程、建筑安装工程、单项工程、挂资质工程等不同工程、项目的承包合同书样本,还包括了农副业、林业、渔业、畜牧业等不同产业的承包合同,以及厨房、员工食堂、棋牌室、鱼塘、林地、苗圃、搅拌站、洗浴中心、车场、小吃城、员工生活区、洗衣房、ktv等不同场所的承包合同书,为企业制定项目承包合同书供应参考。甲方:青岛八号公馆水会〔以下简称甲方〕乙方:李长江总经理〔以下简称乙方〕