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个人购房担保借款合同
个人购房担保借款合同范本1
甲方(开发商)
乙方(监管银行)
丙方:
为支撑居民购买商品房,拓展购房资金途径,甲乙丙三
方本着相等互利的准则,经友爱洽谈,现就甲方开发的楼盘
的个人购房按揭告贷担保事务进行协作的有关事宜,达到如
下协议,以资信守:
第一条协作准则:三方许诺坚持依法运营、相等互利、
诚恳信誉的协作准则,互不诈骗,各不相犯对方权益。
其次条乙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济
适用房供应个人购房告贷,丙方对甲方开发制作并依法出售
的商品房、经济适用房供应个人购房告贷担保。甲方不再为
自己出售的房产供应个人告贷担保。
第三条告贷额度、期限和份额按甲方要求和相关金融方
针,由甲
乙丙三方洽谈处理,确保告贷足额、刚好到位。
第四条甲、乙、丙三方的权力和职责
一、乙方协作甲方做好发放告贷申请表、搜集告贷材料
等作业。:.
二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数
告贷用于本协议其次条所指住宅的制作,直至竣工检验交付
运用,不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷
资金享有监管的权力。
三、甲方应向丙方供应确保金,确保金额不低于
四、甲方确保购房人所购的房产在购买之前未设置典当
权,且不存在任何产权和债款胶葛。
五、如因甲方开发项目手续不全、房子质量问题、延期
交工、无法处理房子悉数权证等缘由形成告贷人回绝如期归
还丙方担保的告贷本息,甲方应回购其房产并承当连带确保
职责。
六、甲方应在房子竣工检验后刚好处理房子悉数权初始
挂号和相关权证,丙方返还确保金。
七、甲方在房子交付运用前有职责将所售房子的初始挂
号及改变状况刚好供应给丙方。甲方对购房人成心损毁房子、
改动房子用处、转卖房产等状况负有监督和奉告丙方的职责。
八、丙方赞同在担保的告贷额度内,购房人处理告贷手
续时,对每一购房人向乙方告贷供应连带职责确保,确保金
额为告贷人告贷本金、利息(包含罚金)及银行为完结债款而
产生的有关费用(包含处置典当物费用等)。
九、丙方担当为供应担保的两边当事人处理预购商品房
典当权预报挂号手续。:.
十、房子竣工后两个月内,甲方完结房子悉数权初始挂
号并帮忙丙方对告贷人所购房产处理房子悉数权证和它项
权证。丙方将它项权证移交给乙方后,担保职责即告免除。
十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担当,如呈
现由于签定假合同而形成假个人告贷的状况,丙方有权向职
责方索赔由此形成的丢失。
第五条三方对在协作过程中知悉的对方商业隐私,负有
保密职责,一方因走漏商业隐私形成另一方丢失的,泄密一
方负有补偿职责。
第六条对本协议任何内容的改动及未尽事宜,两边友爱
洽谈,另行签定补充协议,补充协议与本协议具有相等法律
效能,本协议在协作期限内,三方均不得私行提早免除,确
因客观缘由需求免除协议时,一方应提早告知别的两方,并
征得别的两方的赞同。
第七条两边在实行过程中产生争吵,首要经过友爱洽谈
处理,洽谈不成,提交沧州裁定委员会裁定。在洽谈或裁定
期间,本协议不触及争议部分的条款,三方仍须实行。
第八条其他需求约好的事项
本协议签定后,三方均应严厉按协议规则实行,关于任
何一方违约给其他方形成丢失的,由违约方担当补偿其丢失。
第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代
理人)签字并加盖公章后收效。:.
第十条本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份,均具
有相等法律效能。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人
或授权代理人(签字):
丙方(公章):
法定代表人
或授权代理人(签字):
签定日期:年月日
个人购房担保借款合同范本2
出借人:(本合同简称为”甲方”)
告贷人:(本合同简称为”乙方”)
告贷人的担保人:(本合同简称为”丙方”)
甲、乙、丙三方依据相等、公正的准则,经屡次洽谈自
愿缔结告贷合同(以下简称“合同”),致使一起恪守:
第一条告贷还款内容
:xxxx
入告贷方指定的帐号xx,出款人收到告贷确认书为凭。
。:.
,年xx年xx月xx日)。
6、如告贷方对本合同告贷逾期,则乙方须额定付出违
约金给甲方,违约金按告贷总金额的每天仟分之四计收。
,确保不挪作他用。
:告贷方在告贷期限届满内以现金方法将告
贷本金打入出借方帐户。
其次条乙方职责和职责
,供应实在
的本年度月财政报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或
相应的银行一般帐户、银行存告贷状况;生产运营、财政活
动状况及告贷资金运用去向,还款资金来源;告贷人和担保
人还需供应工商管理部门处理年检手续的营业执照及公司
章程等材料。
。该
费用包含但不限于甲方为完结债款而产生的费用(例如评估
费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因***而产生的费
用、典当物品产权搬运而产生的税费和相关费用等)和其他
不行估计而实践产生的费用。
,如乙方运营管理不善或与第三
方产生债款胶葛,或许担保人财政状况呈现较大问题时,甲
方有权提早回收合同告贷。
第三条担保:.
,确保乙方彻底实行本
合同中的悉数职责及承当因本合同悉数条款所产生的民事
职责。
:包含确保乙方在任何状况下都应按合同的
规则付出告贷本金金额、告贷利息。假如乙方违约或乙方呈
现其它危及甲方利益的行为或呈现甲方有权提早免除合同
的景象时,则由确保人无条件向甲方承付乙方敷衍的悉数债
款,确保人对该笔告贷负有归还的无限职责。本款及以下条
款中所提“悉数债款”包含乙方的告贷本金、利息和其次条
其次款所说到的“悉数费用”。
:连带职责担保。本担保是独立的、不行吊
销的、持续的担保。确保人的确保职责不因本合同改动实行
期限或标的、或本告贷合同悉数或部分无效、可吊销而有所
改动,也不因告贷人和确保人任何改动本身运营或管理体制
的行为而有所改动。
:自合同开端实行直至届满后两年。如甲、
乙两边洽谈赞同改动合同的实行期限或标的,无需另行告知
确保人,确保人持续为乙方承当连带确保职责。确保期间至
改动合同约好的主债款实行期满后两年。
:确保人不行吊销地确保,出借人因确保人的确
保行为无效或未实行或推延本合同的任何条款而遭遇的任
何丢失,确保人均承当连带补偿职责。:.
第四条其他约好
未尽事宜,签定补充协议。如产生胶葛,由甲、乙、丙
三方洽谈处理。如需申述,则在合同实行地法院申述。
第五条合同收效及停止
本合同一式三份,由甲、乙、丙三方各执一份,经甲、
乙两边及乙方确保人盖章签字后收效。本合同自其项下乙方
对甲方所负的悉数债款清偿结束后停止。
出借人(甲方)
签(章)字
告贷人(乙方)
签(章)字
告贷人的担保人(丙方)
签(章)字
签约地址:
签约时刻:xx年xx月xx日
个人购房担保借款合同范本3
出借人:(本合同简称为”甲方”)
借款人:(本合同简称为”乙方”)
借款人的担保人:(本合同简称为”丙方”)
甲、乙、丙三方依据同等、公允的原则,经多次协商自
愿订立借款合同(以下简称“合同”),以致共同遵守:
第一条借款还款内容:.
1、借款人:xxxx
2、出借方向借款方出借人民币总金额为小写
3、出借方在xxxx年xx月xx日以转账的方式将款项打
入借款方指定的帐号xx,出款人收到借款确认书为凭。
4、借款方已于xx年xx月xxxx日收到了借款。
5、双方约定的借款期限为xx天,年xx年xx月xx日)。
6、如借款方对本合同借款逾期,则乙方须额外支付违
约金给甲方,违约金按借款总金额的每天仟分之四计收。
6、借款人承诺该笔借款只用于收购xx,保证不挪作他
用。
7、还款方式:借款方在借款期限届满内以现金方式将
借款本金打入出借方帐户。
其次条乙方义务和责任
1、乙方应照实向甲方供应与借款相关的资料,供应真
实的本年度月财务报表和年度审计报表、开户行的基本帐户
或相应的银行一般帐户、银行存贷款状况;生产经营、财务
活动状况及借款资金运用去向,还款资金来源;借款人和担
保人还需供应工商管理部门办理年检手续的营业执照及公
司章程等资料。
2、与本合同有关的一切费用均由乙方支付或者偿还。
该费用包括但不限于甲方为实现债权而发生的费用(例如评
估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因***而发生的:.
费用、抵押物品产权转移而发生的税费和相关费用等)和其
他不行预料而实际发生的费用。
3、在本合同有效期限内,如乙方经营管理不善或与第
三方发生债务纠纷,或者担保人财务状况出现较大问题时,
甲方有权提前收回合同借款。
第三条担保
1、丙方同意本合同乙方的保证人,保证乙方完全履行
本合同中的全部义务及担当因本合同全部条款所产生的民
事责任。
2、保证范围:包括保证乙方在任何状况下都应按合同
的规定支付借款本金金额、借款利息。假如乙方违约或乙方
出现其它危及甲方利益的行为或出现甲方有权提前解除合
同的'情形时,则由保证人无条件向甲方承付乙方应付的全
部债务,保证人对该笔借款负有偿还的无限责任。本款及以
下条款中所提“全部债务”包括乙方的借款本金、利息和其
次条其次款所提到的“一切费用”。
3、保证方式:连带责任担保。本担保是独立的、不行
撤消的、持续的担保。保证人的保证责任不因本合同变更履
行期限或标的、或本借款合同全部或部分无效、可撤消而有
所变更,也不因借款人和保证人任何变更自身经营或管理体
制的行为而有所变更。
4、保证期间:自合同起先履行直至届满后两年。如甲、:.
乙双方协商同意变更合同的履行期限或标的,无需另行通知
保证人,保证人接着为乙方担当连带保证责任。保证期间至
变更合同约定的主债务履行期满后两年。
5、赔偿:保证人不行撤消地保证,出借人因保证人的
保证行为无效或未履行或推迟本合同的任何条款而蒙受的
任何损失,保证人均担当连带赔偿责任。
第四条其他约定
未尽事宜,签订补充协议。如发生纠纷,由甲、乙、丙
三方协商解决。如需起诉,则在合同履行地法院起诉。
第五条合同生效及终止
本合同一式三份,由甲、乙、丙三方各执一份,经甲、
乙双方及乙方保证人盖章签字后生效。本合同自其项下乙方
对甲方所负的全部债务清偿完毕后终止。
出借人(甲方)
签(章)字
借款人(乙方)
签(章)字
借款人的担保人(丙方)
签(章)字
签约地点:
签约时间:xx年xx月xx日
个人购房担保借款合同范本4:.
甲方(开发商)
乙方(监管银行)
丙方:
为支持居民购买商品房,拓宽购房资金渠道,甲乙丙三
方本着同等互利的原则,经友好协商,现就甲方开发的楼盘
的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜,达成如
下协议,以资信守:
第一条合作原则:三方承诺坚持依法经营、同等互利、
诚恳信用的合作原则,互不欺诈,互不侵扰对方权益。
其次条乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济
适用房供应个人购房贷款,丙方对甲方开发建设并依法销售
的商品房、经济适用房供应个人购房贷款担保。甲方不再为
自己销售的房产供应个人贷款担保。
第三条贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政
策,由甲
乙丙三方协商办理,保证贷款足额、刚好到位。
第四条甲、乙、丙三方的权利和义务
一、乙方协作甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料
等工作。
二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部
贷款用于本协议其次条所指住房的建立,直至竣工验收交付
运用,不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用借款人的贷款:.
资金享有监管的权利。
三、甲方应向丙方供应保证金,保证金额不低于
四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押
权,且不存在任何产权和债务纠纷。
五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期
交工、无法办理房屋全部权证等缘由造成借款人拒绝按期偿
还丙方担保的贷款本息,甲方应回购其房产并担当连带保证
责任。
六、甲方应在房屋竣工验收后刚好办理房屋全部权初始
登记和相关权证,丙方返还保证金。
七、甲方在房屋交付运用前有义务将所售房屋的初始登
记及变动状况刚好供应给丙方。甲方对购房人有意损毁房屋、
变更房屋用途、转卖房产等状况负有监督和告知丙方的义务。
八、丙方同意在担保的贷款额度内,购房人办理贷款手
续时,对每一购房人向乙方借款供应连带责任保证,保证金
额为借款人贷款本金、利息(包括罚金)及银行为实现债权
而发生的有关费用(包括处分抵押物费用等)。
九、丙方负责为供应担保的双方当事人办理预购商品房
抵押权预报登记手续。
十、房屋竣工后两个月内,甲方完成房屋全部权初始登
记并帮助丙方对借款人所购房产办理房屋全部权证和它项
权证。丙方将它项权证移交给乙方后,担保责任即告解除。:.
十一、甲乙丙三方均应对购房协议的真实性负责,如出
现因为签订假合同而造成假个人贷款的状况,丙方有权向责
任方索赔由此造成的损失。
第五条三方对在合作过程中知悉的对方商业隐私,负有
保密义务,一方因泄露商业隐私造成另一方损失的,泄密一
方负有赔偿责任。
第六条对本协议任何内容的变更及未尽事宜,双方友好
协商,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律
效力,本协议在合作期限内,三方均不得擅自提前解除,确
因客观缘由须要解除协议时,一方应提前通知另外两方,并
征得另外两方的同意。
第七条双方在履行过程中发生争吵,首先通过友好协商
解决,协商不成,提交沧州仲裁委员会仲裁。在协商或仲裁
期间,本协议不涉及争议部分的条款,三方仍须履行。
第八条其他须要约定的事项
本协议签订后,三方均应严格按协议规定履行,对于任
何一方违约给其他方造成损失的,由违约方负责赔偿其损失。
第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代
理人)签字并加盖公章后生效。
第十条本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份,均具
有同等法律效力。
甲方(公章)::.
乙方(公章):
法定代表人
或授权代理人(签字):
丙方(公章):
法定代表人
或授权代理人(签字):
签订日期:年月日
个人购房担保借款合同范本5
告贷人:(以下简称甲方)
告贷人:(以下简称乙方)
确保担保人:(以下简称丙方)
为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为:(以下简称
“合同”)的个人购房告贷及担保合同的实行,经三方当事
人洽谈一样,对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第
2条第3款、第2条第5款做如下修正,具体如下:
1﹑原合同第2条第1款内容为房产称号及场所改动为
合同第2条第1款房产称号及场所。
2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑
面积
3、原合同第2条第3款内容置办价改动为同第2条第3
款内容置办价
4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号改动为:.
合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。
除上述改动条款外,合同中其他条款的内容不变。
本协议作为被修正的个人购房告贷及担保合同的补充
协议,与个人购房告贷及担保合同具有相等效能。
本协议自各方签字盖章之日起收效。
本协议一式份,各方各执一份,效能相同。
告贷人(盖章)告贷人
担当人(典当人)
或授权代理人
确保担保人(盖章)
法定代表人或授权代理人
年月日
个人购房担保借款合同范本6
贷款人:(以下简称甲方)
借款人:(以下简称乙方)
保证担保人:(以下简称丙方)
为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为:(以下简称
“合同”)的个人购房借款及担保合同的履行,经三方当事
人协商一样,对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第
2条第3款、第2条第5款做如下修改,详细如下:
1﹑原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为
合同第2条第1款房产名称及处所。:.
2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑
面积
3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3
款内容购置价
4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为
合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。
除上述变更条款外,合同中其他条款的内容不变。
本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充
协议,与个人购房借款及担保合同具有同等效力。
本协议自各方签字盖章之日起生效。
本协议一式份,各方各执一份,效力相同。
贷款人(盖章)借款人
负责人(抵押人)
或授权代理人
保证担保人(盖章)
法定代表人或授权代理人
年月日