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厂房转让协议合同2023.docx

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厂房转让协议合同2023(精选14篇)
厂房转让协议合同2023篇1
转让方:(以下称转让方):
受让方(以上称乙方):
为了明确双方的权利与义务,依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方现就转让厂房及设备相关事宜,经过充份协商,本着互利互惠、公正合理、诚恳信用的原则,达成如下协议,以以便双方共同遵守:
一、【转让内容和费用】
甲乙双方经过充分协商,现甲方打算将其现有的厂房(包括装潢、配置、办公及生产设备等设施)依照《转让清单》如数一次性转让给乙方。总价款为人民币贰佰叁捌万元整(小写:238万元)。
二、【付款方式】
1、甲乙双方协商商定,双方在签订本协议的同时(或当日),乙方即向甲方支付定金(转让价值的10%),即人民币贰拾叁万捌仟元(小写:)。甲方在收取乙方的定金后,即到工商或其它主管机关办理公司注销或改迁手续。甲乙双方必需仔细履行本条所规定之权利义务,若乙方违约,不连续履行支付剩余转让费义务,无权要求返还该定金;若甲方违约,不连续履行注销或改迁义务,双倍返还收取乙方的定金。
2、乙方在支付剩余转让费前,甲方必需先行开具转让标的所涉相关机器及办公设备的购物发票给乙方,对此机器及办公设备所涉6%的税金由乙方负担。
三、【标的物交付时间】
1、甲方先行将本协议所涉厂房、宿舍、机器和办公设备及相关购物发票等根据所列《转让清单》一并交付给乙方后,乙方即应履行其剩余转让费支付义务,任何一方擅自违约(即甲方不履行其交付转让物的义务;乙方不履行支付剩余转让费义务。),双方在担当相应违约责任的同时,给对方造成经济损失的,还要向对方赔偿给对方所造成的一切经济损失。
2、甲乙双方的转租手续正式办妥后,对涉及乙方与原出租方(即工业园)权利与义务,甲方负有帮助乙方办理相关出租等相关事宜的义务。乙方与原出租方(即工业园)办妥相关手续后,乙方即取代甲方的原承租人地位,直接与原出租方(即工业园)发生法律关系,甲方就此终止了与原出租方(即工业园)的租赁关系。
四、【交接与验收】
1、甲方在收取乙方的定金后,甲乙双方组织相关人员对甲方根据所列《转让清单》所涉标的物,在第三人的见证下进清点,经双方确认无异议后签字确认。乙方并可以要求甲方对所清点物品在原地方进行封存,在乙方没有正式入驻工厂前,甲方负有妥当保管该标的物的义务,若该封存标的物在乙方没入驻前遗失的,甲方负有赔偿责任。
2、甲方必需确保具有危害人身生命财产安的机器设备没有隐藏质量瑕疵,若甲方有意隐瞒该事实而不履行照实告之义务的,给乙方造成经济损失的,经技术监督机关鉴定的确属于甲方责任的,乙方日后有向甲方要求赔偿的权利。若乙方明知道转让标的物存在质量瑕疵而不提出异议或在合理的期限内不向对方提出提出异议的,视为该转让标的物符合质量要求。
3、对于甲方交给原出租方(即工业园)的宿舍抵押金,详细事宜由甲方与原出租方(即工业园)协商处理。若原出租方情愿把抵押金退还给甲方,则乙方就不用再交抵押金给甲方;若原出租房不情愿把宿舍抵押金退还给甲方,可协商乙方将此宿舍抵押金支付给甲方,但甲方须向乙方保证在乙方向其支付宿舍抵押金后,原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。
4、甲方办理完毕其工商注销或改迁手续后,在乙方支付其剩余转让费前,甲方应先行向乙方开具相关发票单证,当乙方向其支付完毕剩余转让费后,该厂房的使用权及相关机器和办公设备的全部权即转归给乙方。
五、【保证承诺条款】
一、『甲方的陈述、保证与承诺』
1、甲方必需本着诚恳信用的原则,保证在法律上享有对其转让设备的权利力量和行为力量,对其转让的标的物,应当属于甲方全部或其有权处分,并对该转让标的物,且已经根据其公司章程规定召开股东会议或经董事会符合法定人数的董事作出同意转让的决议。
2、甲方保证依据本协议向乙方所转让的机器及办公设备拥有合法的全部权、学问产权及其它相关任何权益,并保证在乙方在受让该标的物前或后,不侵害任何第三方的全部权、学问产权及其他任何权益。
3、甲方必需保证对其所转让的机器及办公设备,没有设定任何对第三人的担保物权,若甲方不照实履行告知义务,使乙方在违反真实意思的状况下受让该机器及办公设备的,由此引起第三人与乙方的全部权、学问产权、担保物权、债权债务等任何法律纠纷均由甲方独立担当责任,概与乙方无关。
4、甲方应当照实履行告知义务,保证对其转让设备状况(包括设备的质量、外观、产地、性能、操作修理方法、重大或隐藏瑕疵等)向乙方作出充分陈述、说明,不得隐瞒事实作虚假陈述。若甲方以欺诈等手段,使乙方在违反真实意思的状况下订立的合同,从而使自己受的损害的,乙方有权恳求人民法院或者仲裁机构对该转让协议予以撤销或变更。
5、甲方明确知悉乙方受让该机器及办公设备是为开展生产所用。为此,甲方在向乙方交付转让机器及办公设备的同时,应当保留厂房的机器设备的原始状况,并向乙方保证该机器设备具有符合生产目的通常性能。当乙方据此设备须办理政府部门登记注册、审批手续时,甲方应当届时供应便利,并赐予乐观帮助。
二、『乙方的陈述、保证与承诺』
1、乙方具有法律上受让设备的权利力量和行为力量,并保证该机器设备生产用于符和法定用途的产品。
2、乙方对该合同所涉标的物的受让决意,是在甲乙双方充分协商、自愿全都的愿则下达成的,且乙方对该标的物已经作了充分了解,不存在协议是在违反意思自治的原则下签订的。
3、乙方必需保证甲方在办理完毕注销或改迁手续且交付发票单证手续时,有力量支付全部剩余转让价款,并仔细履行本协议所规定的义务。
4、乙方受让甲方的厂房、机器及办公设备后,以其自身另行注册的公司名义与第三方发生业务往来,若乙方未征甲方同意,不得以甲方名义从事任何有损于甲方声誉的活动。
六、【费用担当】
1、甲乙双方协商商定,对转让厂房、机器及办公设备所涉6%的税金由乙方担当。
2、甲方将标的物转让给乙方后,因乙方依据自身生产状况另行装修、拆卸、运输安装、调试机器设备等,由此发生的一切费用由乙方担当。对于变更海关监管对象及撤消监管的费用应由甲方担当。
七、【违约责任】
1、甲乙双方自本合同生效之起,应当本着诚恳信用的原则,仔细履行各自的权利与义务,依据合同的性质、目的和交易****惯履行通知、帮助、保密义务。任何一方不得违约,因一方过错给对方造成经济损失的,应当由过错一方向对方担当违约责任,双方都有过错的,各自担当相应责任。
八、【保密条款】
甲乙双方对履行合同所涉的商业隐秘、与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和方案书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件,以及其他技术文档以及根据双方的商定可以作为合同的组成部分的相关细节等资料,除本次转让厂房、机器及办公设备需要之特定目的外,其他事项甲乙双方都要履行保密义务。任可一方未经对方同意,对其知悉的对方的商业技术隐秘等相关需要保密的资料,不得向任何第三方泄露。但为了本合同之目的而向有关中介机构、金融机构及监管机构披露有关本合同的资料的,则不受此限。
九、【不行抗力条款】
因不行抗力不能履行合同的,依据不行抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。本合同所称不行抗力,是指不行预见、不能避开并不能克服的客观状况。当事人一方违约后,对方应当实行适当措施防止损失的扩大;没有实行适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支付的合理费用,由违约方担当。
十、【合同生效及修改条款】
本合同经甲乙双方授权的代表签字、加盖公章并由乙方交付定金后方可生效,保证金的交付时间以现金收讫收具开具日期为准。本合同的修改须由甲乙双方协商全都,只能采纳书面形式,并由甲乙双方授权的代表签字盖章。
十一、【法律适用】
本合同之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。事人对合同条款的理解有争议的,应当根据合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易****惯以及诚恳信用原则,确定该条款的真实意思。
十二、【争议解决】
1、因履行合同所发生的争议,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以依据仲裁协议向深圳市内的仲裁机构申请仲裁,经双方同意也可以向深圳市中级人民法院进行诉讼。
2、甲乙双方在争议解决期间,不影合同中结算和清理条款的效力。
十三、【其它补充事项】
1、本协议以中文制作,一式二份,甲乙双方各执一份。
2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
3、甲乙双方所执转让清单为本协议附件,作为本协议的组成部份,与本协议具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房转让协议合同2023篇2
卖方(以下简称甲方):_________________________________________
买方(以下简称乙方):_________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本状况:
1、乙方购买甲方坐落在,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定:
1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
五、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房转让协议合同2023篇3
甲方:---
乙方:---
原由甲方投资兴建的三汊港大理石加工厂,经甲方与合伙人(即乙方)一段时期的艰苦创业,由于社会和事业因素,甲方打算退出她一手创办的大理石加工厂,由合伙人(即乙方)单独经营,详细转让方法经甲,乙双方在共存共荣的基础上达成以下协议:
1、加工厂全部的机械设备按人民币一万四千八百元整,由乙方用现金一次性买断,但乙方必需在原场地经营,不得转移场地及机械设备。
2、如三汊港汽车站需要大理石加工厂搬迁,则乙方必需请甲方有偿供应经营场地,如甲方无法供应经营场地,则乙方必需迁出以下协议中所规定的七乡镇。
3、乙方在经营期间,甲方不行在土塘,杭桥,三汊港,阳峰,大沙,西源,周溪等七乡镇再经营大理石加工业务。
4、如乙方在经营一段时间后,想出让加工厂设备,必需首先征询甲方意向,如甲方同意接手,则乙方必需按此协议原价无条件转给甲方,如甲方不想接手,则由乙方自由处理,但乙方出手后,无论接手方是甲方还是其他人,乙方今后均不得在土塘,杭桥,三汊港,阳峰,大沙,西源,周溪等七乡镇重操大理石加工业务,否则甲方有权干涉,由此造成的不良后果,均由乙方担当经济责任及法律责任。
5、协议自签订之日起,乙方必需每年上交人民币四千元创业费给甲方,此款在协议签订之日付币贰千元,今后乙方必需在每年的公历二月一号和八月一号各付人民币贰钱元给甲方。
6、今后乙方在经营期间的场地费,水电费,工商管理费及税务等一切费用均由乙方自理。
此协议一式二份,甲,乙双方各执一份,敬请双方共同遵守执行。
甲方:--
乙方:--
经场人:--
----年--月--日
厂房转让协议合同2023篇4
________有限公司(以下简称甲方):
地址:
________有限公司(以下简称乙方):
地址:
双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:
一、转让标的:乙方全部坐落___市___路___号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方___年___月___日库存清册所载名称、数量为准。

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