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、各类房屋构造、公共设施设备的种类、分布,把握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况,开展定期检查检俢工作,保证公共设施完好。
负责审核小区住户装修申请。办理业主验房、空房检查工作。巡察检查二次装修施工状况,如遇违反有关施工规定的,应准时订正其违规行为,并做好记录,以便日后跟进处理;
、设备养护、室内修理工作的规划、组织、检查、改良工作;
、全部工程资料的交接工作;
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、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监视执行;
,实行各种措施予以改良,并准时向经理汇报;
、扩建工程的工程施工组织工作及现场监视治理工作,准时办理工程竣工验收手续;
、设备等的常规检查工作和重要修理养护工作,参加重大工程修理施工,保证修理质量,确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态;
,处理业主修理申请,与客服中心协作,准时安排修理人员为业主供应效劳,并按修理回访纪录准时报治理中心整理、统计、归档工作。
电梯公司工程部岗位职责2
,仔细贯彻执行国家有关工程建立的方针、政策和上级颁发的技术标准、标准、规程及施工技术治理制度。全面负责工程部各项工作。
、设计图纸,参与现场调查核对,提出完善设计的建议,绘制施工必要的细部大样图和施工帮助图纸,做好施工工程的具体安排,其中包括所需劳动力、材料、、工程检查证等表格的技术预备工作。
,依据实际状况拟定本工程详细的施工方法和施工组织措施,补充必要的施工规定和操作规程。
、试验规程、测量规程和设计图纸进展测量,仔细正确地做好复测施工放样和占用、租用土地的丈量工作,并将其使用范围在地面标定出来,工程部长要做到掌握轴线本人复核并报工程总工复核方可进展施工。
,召开工程协调会,由施工单位通过技术交底使参加施工的技术人员,熟识和了解所担当工程任务的特点、技术要求、工程难点及工程质量标准,做到事前毁灭重大质量隐患。工程技术交底需做好记录,催促作业队施行。
技术交底的要求
1除领悟设计意图外,必需满意设计图纸和变更的要求,执行和满意施工标准、规程、工艺标准、质量评定标准和建立单位的合理要求。
2整个施工过程包括各分局部项工程的施工均须作技术交底,对一些特别的关键部位、技术难度大的隐藏工程,更应仔细作技术交底。
3对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位,在技术交底时,应着重强调各种事故的预防措施。
4技术交底必需以书面形式,交底内容字迹要清晰、完整,要有交底人、接收人签字。
5技术交底必需在工程施工前进展,作为整个工程和分局部项工程施工前预备工作的一局部。
,坚持技术工作贯彻于施工全过程,检查工程质量和技术安全措施,核对图纸,核实工程数量,把握了解工程进度,搜集资料,记好施工日记,准时填写施工原始记录,做到工程竣工一切资料齐全,签证完善。
,对所属施工范围内的各项工程进展认真仔细的调查讨论,经多方比拟后提出需要修改设计的意见。
根据总的施工规划,编制各工程工程的作业规划,安排各作业队的施工任务,签发审核结算任务单和限额领料单。
,正确采纳国内外新技术、新材料、新工艺。
、年度定期准时地向计财务部门供应经监理、建立单位签证的已完工程量报表,供应已完工程预算本钱分析表和有关统计资料。
,依据实测和竣工原始记录资料填写工程质量检查评定表格,并绘制竣工图纸,参与施工技术总结工作。
,要求做到专人专管,保证正常使用,使用完毕经检查后交专人保管。仔细保管施工图表及各种技术资料。
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电梯公司工程部岗位职责3
1、负责工程部团队建立,技能的提升
2、负责工程部技术、质量治理工作,参加工程质量进度规划的编制及详细实施安排
3、负责组织公司工程施工治理,对工程进度、质量、本钱、安全进展掌握
4、贯彻落实本部门岗位责任制和工作标准,加强与研发、销售、运维保障部等相关部门协作工作
电梯公司工程部岗位职责4
一、负责公司工程技术方面的掌握、治理工作,包括各类设备、设施运行、修理和保养的组织实施和治理。
二、对业主、租户开展有偿效劳。
三、对装修工程进展监视治理。
四、对工程外委合作工程进展监视治理。
五、对物业设备、设施提出完善、整改方案。
六、负责对使用中的测量仪器进展周期性检测和日常治理。
七、为公司承接筹划新的物业治理工程或新的效劳工程供应工程技术支持。
八、负责本部门文件、资料的治理。
电梯公司工程部岗位职责5
(一)按规划组织实施工程的工程建立;对工程的工程建立进展全面治理、过程监视;保证按进度、保质量、控本钱完成工程规划目标任务;
(二)对工程进展质量掌握、本钱掌握、进度掌握及目标治理;负责对工程的建立工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程本钱等进展全面的掌握、治理、监视;
(三)参与图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的争论和审定;参加和审定主要材料及设备的选型、审核重大设计和工程施工合同,对工程设计方案和工程建立的重大技术问题进展审核把关,并提出合理化建议;
(四)处理和解决设计、施工、质量、验收等环节消失的技术难题,从技术上提出降低工程造价和本钱费用的建议和措施;
(五)参与对重大质量事故,重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案;
(六)组织对重要分项工程、隐藏工程、样板和样板房、构造试验的验收并进展审核,参与对重大施工技术问题的攻关;
(七)组织人员审查竣工资料,参与公司工程及单项工程的初验,组织竣工验收;
(八)负责起草与工程相关的合同;会同公司各部门做好工程招投标工作;
(九)负责协调工程建立相关各方的业务关系,负责协调处理现场突发的有关重大问题;
(十)参加公司房地产工程进展规划的制定,帮助本钱及选购治理部、财务部做好工程本钱掌握,以及销售协作等工作;
(十一)完成公司及领导交办的其它工作。
电梯公司工程部岗位职责6
1、熟识施工图纸,参与分管工程招标答疑及现场踏勘工作。
2、参与工程图纸会审工作,并审核图纸会审纪要。
3、负责工程施工过程中“质量、进度、投资”的掌握。
4、每日编写施工日记,主要记录当天的施工状况、隐藏验收、设计变更、材料、质量、安全等状况,按规划编写周、月报,照实填写本周、本月进度状况,合理猜测下周、下月施工节点。
5、负责工程资料的移交工作,协作其他部门的工作。
6、负责工程交付使用后的修理工作及复检工作。
7、积极主动地完成公司的各项生产施工任务。