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电梯设备买卖与安装工程承包合同
合同号Y**S20230618
工程发包方:重庆**置业有限公司
(以下简称甲方)
工程承包方:重庆**电梯销售有限公司(设备供方)
重庆**电梯有限公司
(设备安装方)
(两公司为联合体以下简称乙方)
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定,经双方协商同意签订如下协议,双方严格按此执行,合同条款如下:
一、工程名称:**小区1、2、3号楼
二、工程内容:电梯供货、运输、装卸、安装、调试、验收和交付使用后的维护保养等。
三、产品规格及合同价格表(人民币:万元):
序号
品牌名称/型号
载重
(KG)
速度
(m/s)
层/站/门
数量
(台)
设备单价
运输、保险、装卸、安装、调试、验收、保养等单价
全包合计
1#-2#
富士无机房乘客电梯TKJW1000
1000
19/19/19
3#
富士小机房乘客电梯TKJ1000
1000
12/12/12
1
合同总价(RMB):陆拾陆万元整
四、供货
1、供(提)货时间:定金支付后60天内工厂发货;详细时间须以甲方依据土建工程进度以书面形式通知乙方,乙方在接到通知后应以书面形式回执甲方,以甲方收到乙方书面回执时间为准。本合同含税,**电梯销售有限公司开具增值税一般发票,**电梯有限公司开具建筑业发票。
2、本合同产品及安装符合:《电梯制造与安全标准》GB7588-2023、《电梯安装验收标准》GB10060-2023、《电梯技术条件》GB/T10058-2023及其它相关电梯标准。
3、提(交)货运输方式按以下条款履行:
1)供方运达地点:重庆市**县**路**号。
2)甲方应亲密关注合同供(提)货日期及供方发出的结算提货通知书,并办理结算手续。
3)乙方负责办理运输和保险,将货物运抵现场。有关运输和保险的一切费用由乙方担当。全部货物运抵现场的日期为交货日期。
4、货物的验收:货物运达甲方施工现场后,甲乙双方应准时对货物箱进展清点,并会同承运人对包装的完好或损害进展签认。若发觉产品包装箱损坏或缺件,乙方应准时记录缺损状况,包括现场照片等资料,并要求运输部门出具有效证明,马上联系当地保险公司实地勘察,在三天内向当地保险公司备案并索赔,甲方予以协作。甲方只对产品包装箱数量及是否损坏进展见证,不对产品质量、部件数量是否合格进展确认,电梯的最终验收以国家规定部门验收合格为合格。
5、货物运达后由乙方妥当保管(须防盗、防火、防潮),因乙方保管不善造成的一切损失由乙方担当全部责任。未经乙方同意甲方不得自行拆箱,否则零部件的损失由甲方负责。
6、在安装时,若发觉货物清单名称型号规格数目与合同不符时,由乙方负责更换补齐或找回,发觉包装箱已损坏、箱内货物缺损的,由乙方负责。
7、本合同产品的包装由乙方负责,按适合铁路、海运或汽车的条件设计。
8、本产品配有随机附件及技术文件(见装箱清单)安装完毕由乙方逐一清点,随机移交甲方。
9、乙方工程技术人员,应协作甲方电梯井道机房预留工作,及电梯井道图纸资料供应。
10、质量保证:
1)乙方应保证货物是全新、未使用过的,是用一流的工艺和最正确材料制造而成的,并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证所供应的货物经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满足的性能。在货物质量保证期之内,乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生任何缺乏或故障负责。
2)依据甲方按检验标准自己检验或当地质检部门检验结果,或者在质量保期内,货物的数量、质量或规格与合同不符,或证明货物是有缺陷的,包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等,甲方应尽快以书面形式通知乙方,提出索赔。
3)乙方在收到通知后10天内应免费修理或更换有缺陷的货物或部件。
4)假如乙方在收到通知后10天内没有弥补缺陷,甲方可实行必要的补救措施,但风险和费用将由乙方担当。
5)除合同资料表条款有规定外,合同项下货物的质量保证期为自货物通过最终验收起24个月。
五、电梯安装
1、工期:从甲方供应合格井道及货到工地起30
天内完工,如甲方逾期供应合格井道工期则另行商定,如遇停电和甲方责任影响施工,则工期顺延。
2、产品和安装验收:产品按《电梯制造与安全标准》GB7588-2023标准制造,安装按《电梯安装验收标准》GB10060-2023验收,经质量技术监视局验收合格,并出具合格证,待甲方向乙方按合同结清商定应付之款项和办好交付手续后才能交付甲方。
六、甲方责任
1、按电梯土建图供应合格井道,估计井道完工日期:2023*年*月*日,安装中及完工后的土建修补由井道施工方负责。电梯门未安装前,甲方及土建方的门洞隔离设施不得撤除。重庆市政府强制规定由甲方负责的电梯卫士,由甲方准时与相关单位签订并准时交纳费用。
2、按乙方供应的井道布置图,设置合格的门洞、机房、吊钩和电源制板开关。
3、无偿供应施工用电,将电力电源(三相五线380V)接至机房或顶层(无机房电梯)门口(有电器爱护安全接地装置),沟通变频、调速调压电梯应供带漏电爱护装置的独立电源,同时大楼建筑地网直至机房,在机房有接地线,否则甲方应敷设电梯专用接地线至机房(不行与其他用电设备共用接地线),需方将五方对讲线(4*)接至电梯机房,机房后由乙方负责。
4、电梯安装过程中的机房设备的垂直运输机械由甲方免费进展、安装的脚手架由甲方免费供应,由乙方自行搭设。
七、乙方责任
1、组织甲方、监理准时对电梯井道和机房土建尺寸及质量进展验收,对需要整改完善的地方以书面形式准时向甲方提出,由甲方进展整改。
2、按合同商定的部件型号规格对电梯产品包装箱进展开箱检查验货,并填写清单。若与合同商定的产品生产厂家或者型号规格不符的,由乙方免费负责更换。
3、编制施工方案,并负责检查验收合格后,移交随机资料、备品备件和竣工资料一套。
4、负责到当地技监局办理进场前的申报电梯安装和完工后的安全检测手续,并准时供应当地政府部门有关电梯治理及标准要求的资料,以利工作的顺当完成,在电梯安装完工经双方验收合格后应于15天内报当地技监局检验,其检测费等由乙方负责。
5、电梯安装完毕,乙方完工场清、技术档案资料完整移交甲方,乙方对电梯的安装、修理保养、备品备件供给、技术询问、技术培训供应系列效劳。电梯故障后乙方或其托付的维保单位30分钟内到达现场修理。
6、电梯安装经国家法定检验部门验收合格,交甲方使用治理。
八、安全文明施工
1、乙方在进场施工前,自行到当地质监、安检、技术监视局等部门办理所需相应手续,若应乙方应办理而未办理所导致的惩罚或其他责任由乙方自行负责。
2、在施工过程中,乙方应制定严格的安全治理制度,严格根据安全施工操作规程进展施工,确保自身和其他施工单位现场人员和设施设备的肯定安全,杜绝一切安全事故。若因乙方违规或治理不善所发生的安全事故,乙方自行担当全部责任。
3、乙方施工安装完毕后,应将遗留在现场的剩余材料、包装物和建筑垃圾全部清理出场,确保场地干净洁净卫生。
4、甲方有权拒绝乙方施工人员的无理要求,若乙方施工人员提出无理要求,甲方应马上通知乙方解决,若甲方私自托付乙方人员或其他人员施工或修理,造成的损失,乙方不担当任何责任。若乙方私自请用甲方人员进展施工或修理,造成的一切后果,由乙方担当,甲方不担当任何责任。
九、付款方式及期限
1、本合同全部款项均采纳银行转账方式支付。乙方收取款项时,应开具正规的收款票据。付款时甲方按合同确定的乙方开户行及账号付款。
2、提货前60天支付本合同总价的50%计:￥
。
3、货到工地安装完工并经国家法定部门检验合格后10天内支付本合同总价的47%计￥
;余款3%计:,一年质保期满后3日内付清。
十、产品质量验收
本合同产品在乙方安装调试完毕后,初验合格后报政府监管部门验收至合格为准。发生争议,以国家法定监管部门检验报告为准。
十一、质量保修与使用维护保养
1、免费维保期为12个月(保修期内维护保养由乙方免费担当),从安装地法定检验部门验收合格并签发《电梯验收报告》以及《安全检验合格证》后交付使用之日起开头计算。
2、设备质保期为24个月,在设备质保期内,电梯产品因设备质量、安装质量、维护保养质量造成的零(部)件损坏或不能正常工作时,乙方应免费进展修复或更换。
3、未经乙方同意,甲方擅自或托付第三方安装(包括附属设备)、修理、违规操作等非乙方缘由造成的电梯损坏或不能正常工作时,乙方可供应有偿效劳。
4、交付使用后不是人为造成的损害与甲方无关,乙方应免费进展修复或更换。
5、在保修期满后乙方为甲方供应免费维护保养壹年的效劳(不含材料)。依据《电梯使用治理与维护保养规章》附件的要求进展半月、季度、半年、年度维保,并对其安全性能负责。维保期间履行《电梯使用治理与维护保养规章》规定的职责,制定维保方案,制定应急措施和救援预案,接到故障通知后准时予以排解。按特种设备安全法规定,甲方应培训执证的电梯治理人员。电梯困人故障后,由甲方执证治理人员先行放人。并准时通知乙方技术人员到达电梯所在地实施修理。
6、乙方在安装调试及维护保养过程中,为甲方免费培训操作治理人员2名,但需甲方按规定到治理机构取得正式证照。
十二、违约责任:
1、电梯设备为特定产品和特种设备,因甲方缘由造本钱合同解除或无法履行,造成乙方损失的,乙方不予返还甲方已付款项。因乙方缘由造本钱合同解除或无法履行,造成甲方损失的,乙方应担当甲方已付款项双倍的违约金或者甲方延期交房的一切损失,以甲方损失大者为准。
2、甲方在收到乙方提货通知并得到甲方确认后逾期付款超过30日,从第31天起计算每逾期一日,甲方应按逾期局部当期金额的万分之三支付违约金;但违约金总额不得超过合同总价的百分之五。
3、乙方所交付的设备不符合合同规定标准且经整改后发觉仍不符的,甲方有权退换,并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失;造成逾期交货的,在甲方支付提货款后,乙方交货逾期超过30日,从第31日开头,每超过一天,乙方每天按甲方已付款总额的万分之三担当违约金,但违约总额以合同价的5%为限。(甲方同意延期交货的除外)。
4、如甲方在卖方未正式移交电梯设备前擅自使用电梯设备的,应担当由此产生的一切法律责任。在乙方安装调试完工后,若因甲方缘由超过30日(自乙方通知之日起计算)电梯不能通过法定部门验收的,应按验收合格的条件支付费用,但今后验收时乙方仍有义务协作验收。双方任何一方单方解除合同,需向守约方支付本合同总额的15%的违约金。