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一、商业建筑的分类
商业建筑的规模,根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型,应符合下表的规定
二、基地与总平面图
(一)、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
(二)、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地内应有不小于1/4的周边总长度和建筑不少于两个出入口与城市道路相邻接;基地内应设净宽度不小于4M的运输消防道路。
(三)、大中型商店建筑的主要出入口前,按当地规划及有关部门要求,应设相应的集散场地及能供自行车与汽车使用的停车场地。
1、入口处理多采用开放式前广场与人行道相接。
顾客入口——临城市道路,方便顾客,吸引顾客。
店员、货运入口——略隐蔽以减少互相干扰。
2、停车场:在用地出入口附近设置一定数量的小汽车停车位和自行车停放场地,,。并避免机动车与非机动车的交叉干扰。
3、绿化:在集散场地上,可结合台阶、花池等布置绿化,用来调节小气候,美化环境。
(四)、总平面布置应按商店使用功能组织好顾客流线、货运流线、店员流线和城市交通之间的关系,避免相互干扰。并应考虑防火疏散安全措施。
(五)、基地与城市道路的关系例图:
三、平面设计
(一)、平面功能分析
1、组成:按使用功能分为营业、仓储、辅助三部分。
营业部分主要包括营业厅、入口橱窗、顾客卫生间等。
仓储部分主要包括库房、运货设施等。
辅助部分主要包括办公室、会议室、卫生间等。
2、流程
3、功能分区:
(1)、在商店建筑的功能中,营业厅为主要的功能空间,面积约占55%以上,因此应占据主要的位置和较大的空间。为尽可能多地吸引顾客,应临近城市道路的一二层布置。
(2)、仓储部分所占的面积通常不大于27%,应设有单独的货物出口。为避免与客流的干扰宜将其布置在没有顾客出入口的一面,采用通道与城市道路相接。仓储空间可集中布置在底层、顶层,也可分布在各层。
(3)、辅助部分所占的面积通常不大于18%,位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。
(4)、营业、库房、辅助用房之间应有方便的联系.
(5)、营业部分与库房部分的关系例图:
(二)、营营业厅设计计
1、概述::
营业空间通通常为大开开敞的空间间,以便于于布置柜台台和顾客购购物。根据据营业面积积和商品布布置情况可可分层设置置营业厅。。各层之间间通过垂直直交通设施施如楼梯进进行联系。。
2、流线设设计:
(1)、流流线组织应应使顾客顺顺畅地浏览览选购商品品,避免免死角并能能迅速、安安全的疏散散。
(2)、垂垂直流线应应能迅速地地运送和疏疏散顾客人人流,交通通工具分布布应均匀,,主要楼梯梯、自动扶扶梯或电梯梯应设在靠靠近入口的的明显位置置。
(3)、营营业厅流线线与楼梯的的布置图例例: