文档介绍:该【商铺租赁合同范本(15篇) 2 】是由【麒麟才子】上传分享,文档一共【52】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【商铺租赁合同范本(15篇) 2 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2
商铺租赁合同范本(15篇)
商铺租赁合同范本1
出租方:(以下筒称甲方)
承租方:(以下筒称乙方)
甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止。
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:乙方必需对甲方的财产妥当疼惜使用,并负责修理,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必需征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必需得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
3
八:乙方租赁期间满,必需将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,假如乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:本合同签订之前店面的"一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:乙方签字:
身份证:身份证:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日签订日期:年月日
简洁商铺租赁合同阅读
出租方:________以下简称甲方
承租方:________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:
一、租金:共____个门面每个____元月,共____元月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。
3
二、经营内容:乙方经营饮食、消遣及其它商业内容,但必需在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方担当。
三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。
甲方:________________乙方:________________
____年____月____日
商铺租赁合同范本2
出租方(以下称甲方):________________联系电话:________________________
承租方(以下称乙方):________________联系电话:________________________
依据我国[合同法]及其有关法律法规之规定,甲乙双方在公正自愿协商全都的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途
甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______?。
4
其次条租赁期限
_________年,自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
第三条租金保证金
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:____________________);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用担当
1房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。
3乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务
1甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。
5
2甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务
1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2未经甲方和有关部门书面同意,,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租转让转借抵押联营或其他有损甲方利益的行为。
4承租期内,由被盗火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
5乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1租赁期届满。
2因乙方过错严峻造成房屋毁损的。
3呈现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4政府强制征收或拆除该房屋的。
5乙方拖延交付房租超过10天的。
6
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充商定
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条其他
甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。
本合同在履行中发生争议,应准时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事项,经甲乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):______________乙方(签章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
8
商铺租赁合同范本3
出租方(以下称甲方):
法定代表人及身份证号:
电话:
承租方(以下称乙方):
法定代表人及身份证号:
电话:
甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,经协商,订立本合同;
第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积㎡(使用面积㎡);
其次条租期年,自年月日至年月日;
第三条租金和租金交纳期及条件
,乙方每年交纳一次租金,乙方可以支票或现金形式支付租金,
甲方开户银行:
收款人名称:
账号:
,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。
8
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法
:乙方每月自行向有关部门交纳;
、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
:乙方自行向有关部门交纳。
:租赁期间,乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。
第五条出租房与承租方的变更
:甲方如将房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房屋全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。
:乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享受原乙方的权利,担当原乙方的义务。
第六条乙方的职责
,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%,如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
9
,必需以合理防范措施,爱惜租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行,乙方造成租赁房屋及设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
,乙方必需按时将租赁房屋内的"全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
第七条合同期满后,如甲方的全部房需连续出租,在甲方向第三方提出同一条件下,乙方享有优先权(租金费用依据市场行情而定不能低只能高,乙方不得阻挠)
第八条租赁期间,若乙方消逝了自然灾难或者人为造成的损失,甲方该不负责。
第九条本合同如有不尽事宜,必需经双方协商补充规定,补充规定与本合同同等效力。
10
第十条本合同执行中如发生纠纷,应通过甲方和乙方协商解决,协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方:承租方:法定代表人签章:法定代表人签章:年月日年月日
商铺租赁合同范本4
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,详细状况如下:
第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。
其次条租赁期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。