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室内装修施工合同
室内装修施工合同1
甲方:________
乙方:_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程地点:
2、施工项目及要求:顶面及墙面拆除,吊顶,墙面处理贴壁纸,门头,灯具,货架(不含衣撑及模特),背景墙,换一扇大门,改一组暖气,电路改造。
3、工程承包方式,双方商定采取下列承包方式:
(1)乙方包括木工吊顶材料和工费、油漆工材料及工费、电路改造及水路改造、门头材料及工费,货架及灯具,壁纸。
(2)甲方包括其余材料和成品。
4、合同价款:本合同工程造价为(人民币)元(贰万肆千元整)
第二条甲方工作
1、开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里之间的`关系;
4、如需拆改原建筑的结构,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;
第三条乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
第四条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第五条工程款支付方式
1、甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:
支付次数支付时间支付近额(元)
第一次水电暖工进场到木工进场40%￥9600元
第二次油漆工进场到工程结束40%￥9600元
第三次双方验收合格20%￥4800元
第六条违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失;
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
第七条附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后,即日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日室内装修施工合同2
发包方(以下简称甲方):身份证号码:工作单位:_现住所地址(有效通信地址):_邮编:_电话:_手机:传真:注:以上带“_”项目为必填项目。
承包方(以下简称乙方):(公司全称)
营业执照号:法定代表人(或负责人):办公地址:签约代理人:联系电话:施工代理人:联系电话:
客户服务中心投诉电话:计财部结算电话:
依照《中华人民共和国合同法》、建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》及其
它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
:::(见《预算单》及图纸)
,双方商定采取下列第
(1)乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以“甲方委托乙方代
购主材清单为准”);
(2)乙方包工、包基础施工材料,甲方提供主材(见甲方提供装饰装修材料明
细表)。
开工日期为甲方首期款(基本装修工程造价的55%+②+③+④+⑤+⑥)到乙方帐后第四日即200年月日(或另行约定为200年月日);如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因延误开工,则以交底单时间为开工日期。
竣工日期为开工后第工作日。
(人民币)金额大写:。其中包括:
①基本装修工程造价为(人民币)元,金额大写:。②水电预收款为(人民币)元(每建筑平米元),金额大写:。③工程管理费为(人民币)元,金额大写:。④设计费为(人民币)元(每建筑平米元),金额大写:。⑤远途施工费(人民币)元,金额大写:。⑥主材代购款(含风险服务费)为(人民币):元,金额大写:。
注:以上②③④应在首期款时全额支付。⑤⑥如有发生,应在首期款时全额支付。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与乙方共同委托监理公司对本工程项目进行监理,监理费用由甲方承担%,由乙方承担%。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方提供,乙方执两份;
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方执一份,乙方执两份。
第四条甲方责任
,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、电器等陈设,以不影响施工为原则,乙方不对余留陈设负责。
、电源,并承担其费用,否则由此造成的工期拖延由甲方承担。
;
(燃气、暖气等),负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。
;并承担物业部门的各项费用(任何名目);由于乙方原因造成物业部门的罚款则由乙方承担。
,在交叉施工过程中给乙方施工项目造成损失的,由甲方承担赔偿责任。
第五条乙方责任
,保质按期完成工程施工。
。因违反安全施工规范出现工伤事故,由乙方内部自行承担,与甲方无关;违反安全施工规范,给甲方造成损失的,应负赔偿责任。
。由于施工造成火灾事故,由乙方承担责任;给甲方造成损失的,应负赔偿责任。
,不得扰民。
,做到不污染环境。
,乙方应保证施工现场的整齐有序。
(不包括专业保洁)。
(甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外)。
、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。
,否则甲方有权拒绝材料验收,由此产生的后果由乙方承担。
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料有害物质限量十项标准》。
。
、燃气设备及卫浴设备等设施。因乙方施工人员擅自使用上述设备、设施导致损坏,乙方应予赔偿,并承担全部责任。
,包括对临时进入现场的外来人员的管理。
、家居配套设备、家具用品及配饰品等,并提供合理资讯。
、协调,并及时纠正施工中不符合设计方案的项目。乙方有权根据工作需要更换设计师。
,并控制损耗率。超过合理的损耗率,乙方应予赔偿。
、设备进行验收、确认,办理完交接手续后,施工质量控制由乙方负责。
,不得野蛮施工。
。
。(甲方特殊许可的除外)
。
(为切实保护双方的利益,“承诺”仅指书面承诺)。
,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗****惯。
第六条工程变更
,应与乙方协商,双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后,乙方按《工程洽商单》执行。(依照建筑装饰行业惯例,减项不缩减工期)。
《工程
洽商单》,任何口头承诺或口头协议均无效。为确保合同双方的利益,任何书面补充(变更)协议均须由乙方法定代表人或负责人签署方为有效,否则无效。
(包括工长、班长、工人),给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。
。
,如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同,须按基本装修工程造价的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同,还须承担乙方因签定本合同发生的设计费(按元/建筑平方米计算)。
,如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施工项目时,为部份违约,须向另一方支付减项金额20%的违约金。
,如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施工项目时,为部份违约,须向另一方支付减项金额20%的违约金。若甲方要求减掉的项目乙方已经施工,甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。
,甲方在交纳增项工程全款后,乙方予以施工。
第七条材料供应
《家居指定环保基础装修材料名录》执行。
。乙方材料配送库中缺货可采用同品质材料代替,但应及时知会甲方。
、伪劣,甲方有权要求更换,乙方应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》无条件予以更换并给予甲方正品材料价格两倍的赔偿。造成工程质量问题的,乙方应无条件整修并承担其费用。