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单价合同篇1
托付人与监理人经双方协商全都,签订本合同。
一、托付人托付监理人监理工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称:
工程地点:
工程规模:
总投资:
二、本合同中有关词语含义与本合同其次局部《标准条件》中给予它们定义一样。
三、以下文件均为本合同组成局部:
1、监理投标书或中标通知书;
2、本合同标准条件;
3、本合同专用条件;
4、在实施过程中双方共同签署补充与修正文件。
四、监理人向托付人承诺,根据本合同规定,担当本合同专用条件中议定范围内监理业务。
五、托付人向监理人承诺根据本合同注明期限、方式、币种,向监理人支付酬劳。
本合同自年月日开头实施,至年月日完成。
本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。
托付人:(签章)监理人:(签章)
法定(托付)代表人:(签章)法定(托付)代表人:(签章)
单价合同篇2
甲方(发包方):
乙方(承包方):
第一章总则
第一条:总合同
甲方与业主签订的工程承包合同及附件(以下称总合同),乙方均予承诺。
其次条:外包合同
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定,在总合同的根底上,甲乙双方依据分工负责、协作协作、自愿、公正、和诚恳信用的原则签署本外包合同及附件。
第三条:处理总合同与外包合同所遵循的准则。
3—1甲乙双方应严格遵守和执行本外包合同条款。
3—2除本外包合同另有规定外,甲乙双方应严格遵守和执行总合同的各项条款。
3—3组本钱合同的文件及优先解释挨次如下:
1、本合同
2、本合同附件
3、总合同
4、施工图纸及相关标准图
5、合同执行期间,业主、监理或甲方下发的有关文件。
6、招标文件及投标文件
7、全国招标文件范本
其次章外包工程
第四条:工程概况
4—1工程名称:
4—2工程地点:
4—3外包范围、内容:
4—4工序单价:
1、详见《外包工程量清单》及《清单说明》
2、本合同单价中包含税金,根据国家现行税法和有关部门现行规定,乙方需缴纳的一切税费,均应由乙方担当并支付,乙方应向甲方出具相应的合法***。
4—4工程价款:暂为￥元,(大写:元)
4—4工程结算方式:本合同为单价合同,以实际完成并经现场技术人员量测、监理工程师、业主批复工程量×外包单价
第五条:工程期限:
5—1本合同工程期限自年月日开工,至年月日竣工,总工期天,竣工日期比合同工期每拖延一天罚款总造价的%。合同期间如增加施工工程,双方协商工期顺延天数。
第六条:工程数量
6—1工程量清单附后。
6—2结算时,以双方现场测量并经监理工程师、业主签认的工程数量为准。
第七条:工程质量
7—1双方商定,本合同应符合设计标准和施工技术标准要求,通过总合同中指定的质量验收标准标准验收。工程质量到达优良,并能到达甲方提出的创优目标。乙方必需遵守质量承诺。
7—2甲方质检人员对乙方完成的每一道工序进展现场监视,每道工序完工时,乙方必需在自检合格的根底上,准时通知甲方,甲方尽快派人初验合格后通知监理工程师最终检查签字认可,未经检查签字认可的工程不得连续施工。
7—3若甲方或监理、业主检查达不到规定要求,()由乙方负责修复和返工,直至甲方和监理、业主满足为止,修复和返工费用由乙方自行担当。
7—4乙方在施工中发生质量事故,应准时报告甲方,事故处理结果应上报甲方,乙方自行担当一切损失。
7—5工程竣工后,乙方按规定进展保修,保修时间应符合业主要求。
第八条:履约担保
8—1承包人在签订承包合同之前,应提交人民币元整的履约保证金,履约保证金采纳银行汇票划到甲方指定的账号上。
8—2乙方同时到达下述条件,甲方退还乙方的履约保证金。
1、履约担保有效期完毕
2、乙方已经全部完成所承包的工程,并且已经全部通过监理工程师和业主验收。
3、乙方没有发生任何违约行为。
4、甲乙双方已经办理全部结算手续。
5、乙方已经处理完成全部账务和全部纠纷
8—3履约保证金在履约担保有效期期间不计算银行利息。
第九条机械设备和人员
9—1机械设备
1、乙方必需严格按本合同的投标文件中承诺相应内容的机械名称、规格型号、数量、进场时间(依据工地需要状况)组织自有机械设备进场,并且保证全部机械设备能保持正常工作,否则视为违约。
2、甲方或乙方对自己负责供应的施工机具台不能保证施工需要,所造成的一切损失由责任方担当。
9—2施工人员
1、乙方必需严格按本合同的投标文件中明示的治理人员、技术人员、财务人员、机械材料人员、特别作业工人、技术工人、一般工人组织进场,并保证工程的人员需要,各种人员必需持有合格的上岗操作证。
2、乙方对自己负责供应的进场人员不能保证施工需要,所造成的一切损失由乙方担当。
第十条材料供给及材料调差
10—1分包工程所需材料按以下第项方式办理:
1、甲方负责主要材料、设备的选购、供给工作,其他材料由乙方负责选购、供给。甲方负责选购、供给的材料可调拔给乙方使用,材料费、物资治理费、运杂费等一切与此相关的费用由乙方负责,甲方直接从乙方结算款中扣除。乙方负责保管领用的物资。
2、乙方负责分包工程所需全部材料、设备选购、供给、保管工作。所购置材料、设备应持有产品合格证。
3、包工不包料的工程,甲方负责分包工程所需全部材料、设备的选购、供给工作。乙方设专人向甲方办理限额领料手续。
10—2由甲方负责供给乙方使用的材料、设备,乙方应严格根据施工质量要求和工艺要求仔细施工。乙方在施工中,因用料铺张、质量返工及不合格的超出限额用料局部,由乙方担当相应损失。
10—3本工程材料不予调差,对此乙方必需充分考虑由于材料价格变化而发生的费用。
第三章权利和义务
第十一条共同的权利与义务
11—1双方都应履行合同文件(包括总合同)、《技术标准》中所规定的义务。爱护业主及双方在该合同中应享有的权利、义务、责任不受损害,同时保证业主和甲乙任何一方免于担当由于对方未能履行上述义务或责任而引起的或与之相关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费等一切其他开支。
11—2双方都应严格执行监理的指令,听从监理的现场监视和指导。
11—3双方都应维护企业形象,不得发生有损于对方利益的行为,保证工程质量和工期的顺当实施。
第十二条:甲方的权利和义务
12—1负责与建立单位,监理单位和设计单位的接洽和联系。
12—2负责按实际完成并有业主计量认可的工程量及合同规定拨付工程款。
12—3负责掌握测量成果、复核及报验,派消失场治理人员及测量、试验人员,对乙方全部施工生产活动(包括原材料)进展监视指导,但甲方所做的一切不能减免乙方对该工程应负的全部义务及责任。
12—4负责办理技术交底、技术指导、质量监视、检查和与驻地监理签认工程数量及文件资料。
12—5负责分期分批供应分包工程的施工图纸和技术资料。
12—6负责按规定、按比例向乙方供应由业主向甲方供应的物资或指标。
12—7负责施工资料和竣工资料的检查、收集、整理、编制和报送。
12—8负责本合同段总体施工组织设计,生产规划安排,有权对施工过程检验测量。
12—9对乙方现场施工人员机械设备和材料有肯定的指挥权和调度权。对乙方现场施工生产人员、机械设备和材料进展检查,对不称职的人员、不合格材料有权清退出场。对于机械设备缺乏,甲方有权补充相应设备,设备的价格由甲方依据市场价格及与乙方协商制定,协商不成时,由甲方的上级主管部门指定价格,费用由乙方担当并将设备款从工程款中扣除。
12—10如乙方施工状况不能满意甲方要求时,甲方有权对本外包合同进展分割或终止合同。
12—11如乙方需要,甲方可帮助乙方联系解决为完本钱工程所需的临时占地、水、电等,但其相关费用由乙方自理。由此而影响施工进度和工程质量,责任由乙方担当。
第十三乙方的权利和义务
13—1负责担当本外包工程的施工、修理和养护,有关本外包工程的全部责任和义务,都由甲方转移给乙方,乙方不得再次转让或分包给他人施工。
13—2乙方应对甲方负责,其对甲方担当的义务和责任同于甲方按总合同对业主的义务和责任。
13—3乙方对工程质量负责,为此做到
1、严格根据甲方供应的设计图纸、施工技术标准、施工操作规程组织施工,执行国家或合同规定的施工技术标准。
2、建立完善的质量自控保证体系、配备必要的测量、试验设备、仪器及专业技术人员。乙方必需根据监理供应本工程指定的表格仔细填写,每道工序完毕后准时报监理签认,以便计量。
3、承受业主和甲方派驻工地监理工程师的全面、全过程监理,对于已完成或新开工的每一道工序,必需得到监理工程师的签认,特殊是隐藏工程,未得到监理的签认不得进展下一道工序的施工。
4、全部用于本外包工程的材料必需持有质量合格证,并经甲方单位的试验室检验合格和监理工程师同意前方可使用。
13—4甲方与乙方的一切往来,必需由承包人或其授权的代理人签字认可,否则,甲方有权拒绝乙方的一切要求。
13—5合同执行期间,甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、批示等,同样具有法律效力,乙方应无条件承受、执行,不得以任何借口扣压、拖延,否则,由此造成的一切损失和后果由乙方担当。
13—6乙方对本外包工程工期负责。要依据甲方供应的总体施工规划要求和关键工序掌握点、施工组织设计和施工年度、季度和月度规划进展施工,必要时依据甲方要求的日进度规划进展施工。并在人力资金机械设备等方面予以充分保证。假如乙方未按甲方规划完成,甲方对乙方处以未完成规划的1%罚款。假如连续几期均未完成规划,则甲方的权对乙方所属工程予以分割,并执行本合同条款式13—6条款。
13—7自行负责协调对外关系,地方收缴的各项费用由乙方自理。
13—8乙方对本外包工程安全负责。为此要做到安全生产,文明施工,由于乙方治理不善或职工的过失或第三方缘由造成的人员机械设备事故,材料损失等均由乙方自行负责,甲方不担当任何责任,也不支付任何费用。施工期间,乙方实行必要的防护和安全措施保证工程四周居民和建筑物的安全,并担当所需费用,若因此造成的任何损失,均由乙方负责赔偿。
13—9因乙方不能满意甲方的施工要求而消失甲方对本外包工程的”分割,终止合同,没收履约金(如有)等状况,其后果及造成的甲乙双方经济损失均由乙方负责担当。
13—10乙方对施工环境负责,进展必要的环境爱护。
13—11施工现场必需做到文明施工,物品摆放有序,砂石料堆放整齐,对此发生的费用及甲方的要求由乙方负责。
第四章工程结算和支付
第十四条:工程款的结算和支付
14—1工程款的计量由甲方负责同业主进展,乙方应准时按规定向甲方报送各种计量报表及监理工程师签认的有关施工原始记录,甲方收到业主支付后天内按比例向乙方支付工程进度款。如乙方由于自身缘由工程进度不抱负,未能完成当月规划,则要进展扣罚,扣罚比例为当月完成工作量的%,到完成规划时予以补还。