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下面是我共享的铺面房屋租赁合同12篇租赁铺面合同的样本,以供借鉴。
铺面房屋租赁合同1
出租人:(以下简称甲方)法人代表
承租人:(以下简称乙方)法人代表
甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公允和诚信的原则达成以下协议:
一、出租地址:街号
二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地好用面积约550平方米。
三、租房用途:从事餐饮行业,也可依据乙方发展状况变更用途,也可转让或转租,合同内容不变。
四、租期20xx年
五、租房时间:自年月日至年月日。
六、租金:年月日至年月日,前五年的租金人民币为每年22万元(大写:贰拾贰万元整),租金不日至年日后五年依据市场行情甲乙双方协商调整租金。
七、付款方式:于每年月日一次性付清壹年租金。
八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方根据相关部门标准支付。
九、留意事项:乙方在经营期内留意防火和人员平安措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。
十、甲方必需根据合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。
十一、如遇不行抗拒的自然灾难致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。
十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。
十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。
十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面房屋租赁合同2
甲方:(出租方)身份证号码:乙方:(承租方)身份证号码:
依据国家和当地的法律法规,为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益,双方在权利同等,协商一样的状况下,甲方将的房屋租给乙方主用,双方自愿填写房屋租赁合同条约如下:
一、出租房屋地址和面积:甲方有位于北海市。
二、租赁期限:此房的租期为年,自年月日起至年月日止,合同期间双方不得有变,如有一方有变动则按违约担当一切责任。元整(￥:元),房租每个月付款一次,续交下次租金需在房期满前天付款,合同未到期押金、房租一律不退,押金不行代替房租费用运用,房租费年不变,以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过,拖欠一天房租按房租5%收滞纳金,超过十天不交房租甲方可终止合同,一切付款手续按收据为证。
四、甲方房屋设施和室内用品:
五、费用支付:在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负,要按时交纳一切管理费用,否则甲方可按违约终止合同。
六、双方责任、违约赔偿和遵章遵守法律:在租赁期间,乙方要遵守国家和当地的法律法规,不得搞非法行业,不得扰乱或影响四周邻居,如要转让不得转让餐饮行业,房租由甲方确定。乙方要搞好水电煤气防盗平安工作,租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换,退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿,要保持室内和墙壁设施如原样,否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要协作乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后,将押金如数退还给乙方。以上合同双方一样通过,望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。
七、合同到期后,乙方有优先权。
备注:
甲方:甲方电话:
乙方:乙方电话:
电表数字:元/度水表数字:元/吨垃圾费:元/月
年月日
铺面房屋租赁合同3
出租方(以下简称甲方):________________________________________________
承租方(以下简称乙方):________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一样,订立本合同。
第一条房屋位置、面积及用途
甲方将位于___________________________________________________________的房屋,面积为______________平方米,租赁给乙方仅作__________________________运用。
其次条租赁期限
(一)租赁期限为____年,从________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租赁期届满,乙方需接着承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第三条租赁费用及相关事项
(一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________
________________________________________________________________________
(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。
第四条房屋的运用、修理、建设。
(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的运用权并负责房屋和相关设施的修理维护。
(二)乙方不得变更房屋平安结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常运用须要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意后方可施工。
(四)乙方必需合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并担当生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。
(五)乙方要平安合理运用甲方的房屋,严格遵守各项平安规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、运用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责修理,复原原状。费用由乙方担当。无法复原原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。
(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担当。
(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方全部,乙方不得损坏拆除。
第五条房屋的原状和相关设施
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六条其他约定事项
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七条违约责任
(一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方担当赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。
(二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方担当赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。
(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。
(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。
(五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应担当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。
第八条免责条款
因不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应在30日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。租赁费按实际运用时间结算。
第九条合同的生效和终止
(一)本合同经双方签字盖章,乙方支付首期租赁款项后生效。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1。利用房屋从事非法活动,损害公共利益;
2。在房屋内存放危急物品;
3。未根据约定付清房屋租赁费;
4。逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;
5。未根据约定或房屋的性质运用房屋;
6。未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。
7。损坏房屋和附属设施没有复原原状;
8。将房屋转租、分租、转借或与他人交换运用;
9。空置房屋;
(三)本合同提前终止或有效期届满,乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条其它条款
(一)本合同未尽事宜,依照相关法律法规执行。经双方协商一样后,可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一样时,任何一方可向人民法院提起诉讼。
(三)本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):_______________________乙方(签章):_______________________
联系电话:__________________________联系电话:__________________________
签订时间:________年______月______日签订时间:_________年______月______日
铺面房屋租赁合同4