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私人公寓出租合同
私人公寓出租合同1
甲方(出租方)
乙方(承租方)身份证号:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其拥有的大连花园口经济区迎春街8号花园公寓出租给乙方居住的具体事宜,达成如下协议,以资遵守:
第1条甲方同意将座落于大连花园口经济区迎春街8号花园公寓号楼单元房屋出租给乙方使用,乙方已对该公寓楼的现状进行确认,同意承租并无异议。
第2条甲方将该公寓号楼层号出租给乙方做居住使用,乙方不得任意改变公寓楼用途。
第3条租赁期限:本协议职业培训教育网寓楼的租赁期限xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
第4条租金标准及支付方式
一、双方同意,按套计算,公寓租金标准为元/月,折合日租金xx元;公寓每套押金为xx元。(注:租金含物业费、采暖费、有线电视收视费、水费、电费、燃气费用)乙方应于本协议签订之日起,向甲方一次性支付租金,即:xx元。押金,即:xx元。
第5条甲乙双方责任
在租赁期限内,甲方保证该房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施;乙方不得将易燃、易爆、易腐蚀的任何货物和商品带入该房屋;乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不当导致房产或设施出现损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或负责及时维修;乙方在租赁期间须遵守甲方旗下物业公司的物业相关管理规定。
第6条租赁期满或终止后,届时乙方须立即将公寓退还甲方。
第7条因乙方责任解除合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可解除本协议并收回公寓,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
一、擅自将承租的公寓转租、承包、转借他人;
二、擅自拆改承租公寓结构或改变承租公寓用途,故意损坏承租公寓楼内公共设备、设施;
三、欠缴租金;
四、利用承租公寓进行违法活动;
五、拒不接受甲方管理,不遵守公寓楼使用规定。
第8条租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本协议的规定,须向对方交纳月度租金的10%向乙方加收违约金或在押金中直接扣除;不足以补偿守约方实际损失的,以实际损失为准。
第9条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时向有管辖权人民法院起诉。
第10条本协议一式叁份,甲方执两份,乙方执一份均具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
私人公寓出租合同2
甲方:
乙方:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:
一、租赁地点及设施:
:白山市安泰商都2号楼1单元12楼中门侧房间。
:单人铁床两张,铁质布艺衣柜一个,铁质晾衣架一个,窗帘及窗帘架一套,地板,套装门,。
:微波炉一台,电水壶一个,洗衣机一台,猫一台,TPLINK双耳无线路由一台,3米-6米人字升降梯一架。
二、租赁合同相关条款
,并以现状及上述设施为准。
第二条甲方保证房屋门窗完好,水、电、暖供应正常、安全,乙方签订本合同即视为认定甲方之保证真实、有效。
房屋租赁期限:自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第三条租金每人民币xx元整。
第四条租金每支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付的租金合计元整;以后应在到期时的前10日内付清的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状及设施如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。乙方承诺承租甲方房屋至少个月,若未能租到所承诺期限的,需以押金金额全数作为补偿。租房到达期限后,若无上述情况,甲方应退返押金。该押金无利息。
第五条租赁期间,甲方提供相应的取暖保障和依甲方自愿提供的网线服务。乙方因正常生活之需要的水电费、电话费、有线电视费等均由乙方与其他用户共同承担,承担方式为按户按天平均缴纳,每月按所用表数或催费通知单等单据缴纳至甲方,再由甲方统一缴纳至相关收费部门(此条解释权归甲方单独所有);
第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用及从事其他非法活动,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。
第七条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。
第八条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以本合同约定的一个月租金计算。
第九条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方不得进行装修墙、钉钉子及其他损坏房屋原有状态的装修。如有违反,须赔偿。如需安装窗和防盗门等,需得到甲方的书面许可。
第十条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第十一条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期至30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十二条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第十三条租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在
第十四条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。
第十五条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。
第十六条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。
第十七条本协议自双方签字之日起生效。
第十八条乙方在使用本合同所指公共设施过程中,如对公共设施造成损坏的负有修复和赔偿的义务。不能明确责任的由乙方及该房屋内全部住户共同赔偿。
第十八条免责声明。乙方在使用房屋时,应承诺对各项设施均清楚、了解,并能够正确使用,同时在使用期间内负有修缮维护的义务。若因乙方使用不当或未能及时发现隐患所造成的个人及他人的人身、财产等损害(如:高空坠物、违规用电、忘记关掉水龙头对本单元其他用户造成损害的等其他事宜)均由乙方全部承担,不能明确乙方责任的,由乙方及本房屋内其他住户共同承担。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
私人公寓出租合同3
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作,由甲方向乙方推荐入住客户,乙方负责接待甲方所推荐的客户,协议如下。
第一条甲方的义务
。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的,应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的,甲方保证作相应赔偿。
,如甲方的'电子邮件地址联系人等资料变动时,须及时通知乙方予以更新。
《房价表》向客户报价,实际报价不得超出《房价表》上的价格。
,亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。
第二条乙方的义务
,但必须及时告知甲方。
,乙方须及时告知甲方,并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算。
,在房屋状况(包括房屋内重要设施房屋周边环境等)发生改变时,应及时告知甲方(各房屋的预定情况,乙方会在网站上及时更新,但没有义务主动告知甲方)。
,以确保客人满意。
,乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台,并由乙方及时登记客户入住情况,以便于甲方掌握客户入住信息。
第三条违约处理
,或者甲方向客户提供虚假信息,乙方有权随时终止本合同的执行,甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任;
(服务房屋实况与网站内容不符等)与客户发生纠纷,乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。
第四条佣金/付款/结算条款
:见《房价表》。
:由甲方推荐的客户,在乙方客房入住,实际达成的租金收入的%。
;实际退房日期与预定退房日期不符时,以实际退房日期为准;甲方同意以方式领取佣金。
《房价表》所列出的房屋。
第五条知识产权及保密
,另一方对于此无任何权利或利益;
,在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;
。
第六条免责条款:
由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时,不应视作乙方违约,甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁,自然灾害等因素。
第七条争议解决
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。
第八条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。有效期为:年月日起,至年月日止。
甲方:
乙方:
___年___月___日
签署日期:
私人公寓出租合同4
甲方:
乙方:
甲乙双方通过考虑成熟为了避免日后产生纠纷争吵,特立如下协议:
一、甲方要求乙方租赁期限半年,先交押金贰仟元整,中途不退房,否则押金不退还。
二、乙方缴款方式,月租捌佰元整,按季度付款共计贰仟肆佰元整,以后按农历月初续付。
三、乙方应付本房所用电费按1元/度计算,水费按人口10元分摊为宜(注限租房人口2人)
四、乙方保管甲方房内一切财产(电冰箱、彩电、热水器、空调、洗衣机等贵重物品),如发现损坏应负责修理全部费用,严重损坏要按原价赔偿。
五、卫生管理应尽力尽责,地板、卫生间、厨房应经常打扫干净。
六、甲方承守诺言,半年内中途不加房租,不节外生枝找借口迁出。
双方协议自即日起执行生效,一式两份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
私人公寓出租合同5
出租方(甲方):_______________________
承租方(乙方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《_____省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此协议。
第一章总则
第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。
第二条租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年_______月_________日收回。
第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本协议规定的优惠。
甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。
第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本协议各项约定。
第五条本协议于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。
第二章租金和其他费用的交纳与结算
第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积
有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。
甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第七条乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。
乙方在入住期间,每月_________日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。
第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。