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重庆长寿区住房出租合同2023(精选12篇)
重庆长寿区住房出租合同2023篇1
出租方(甲方):地址:
承租方(乙方):地址:
甲乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成全都看法,并依据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。
第1章租赁房产
(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。
、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第2章改扩建及租金支付
,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。
。为确保本租金准确用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中,每实际发生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际产生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。
,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
,改扩建后的全部房产和院坝平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第3章租赁期限
,本合同所商定的租赁期限为20年,自本房产改扩建完成之日起计算。
,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20年,,乙方无需再向甲方支付租金。
,本合同房产全部归属于甲方。
,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。
第4章税收及费用
、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。
、法规规定和本合同明文商定属于乙方应当承当的租金、费用。
第5章甲乙双方保证及责任
。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属背章建筑,符合政府规定的方案、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,和其他有关规定并已合格通过相干验收;也未被法院或其他政府机构实行查封,扣押等强措施。
,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。
,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。双方特殊应当避开在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。
,应事前征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为条件。
,甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第3方,甲方应提早3(3)个月以书面情势通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。
,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方,条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。
,避开不正常破坏(正常磨损除外)。
、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。
、经营所需外,不得在承租房产内寄存易燃易爆等危急物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第6章合同提早终止
,经甲乙双方协商1致,通过书面协议,可提早终止本合同。
、水灾、台风、或甲乙双方不行预感亦不能掌握等不行抗力大事,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。
,除产生市政统1方案、土地批租外、甲方不行以任何其它理由,要求消退乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可预估的因此而患病的损失。若40年内本合同商定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻找新的居住、经营房产的费用。
第7章背约责任
,(1)假如受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的,乙方有权单方面打算提早终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及40年租金总额的30%的背约金;(2)假如受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方患病损失的,甲方应向乙方赔偿全部损失及40年租金总额的30%的背约金。
,除本合同另有商定外,都应当赔偿守约方因此患病的实际损失,并承当损失金额30%的背约金。
,任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而患病的1切直接损失及可预期利益,并承当直接损失及可预期利益的30%的背约金。
第8章争议解决方式
,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。
第9章合同生效及其它
,双方可依据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不行分割的1部份。
,与本合同具有同等法律效率。
。
,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
重庆长寿区住房出租合同2023篇2
甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):身份证号:
现经甲乙双方充分了解、协商,全都达成如下个人租房协议书:
一、房屋基本状况
甲方将位于出租给乙方居住使用,面积平方,户型为室厅,房屋设施包含:。
二、租赁期限
自年月日至年月日。
三、租金及交纳时间
1、该房屋每月租金共元。
(大写:万仟佰拾元整)
2、该房屋租金支付方式为:。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期归还。
五、租赁期间的其他商定事项
1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。
6、甲乙双方商定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他商定事项:。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:甲方:
代表人:代表人:
时间:年月日时间:年月日
重庆长寿区住房出租合同2023篇3
出租方:(以下简称甲方)________________________承租方:(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商,乙方为在____区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为金,时,当作房租冲抵。
五、租赁期限为,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方供应证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):________________________乙方(签章):_______________________
代表人(签章):_____________________代表人(签章):______________________
签订时间:________________________
重庆长寿区住房出租合同2023篇4
甲方(房主):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
经甲乙双方友好协商达成全都协议,现甲方自愿将位于___________________住房一套出租给乙方居住使用,详细事项如下:
一、房屋租赁期限为____年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
二、租金及付款方式:房屋租金每年_元(大写:);租金一次性支付,乙方签订合同时付清房屋租金给甲方不得拖欠。
三、签订合同时乙方交付甲方租房押金_______元,该押金待租房期满时无任何设施损坏或欠款后甲方退还给乙方。
四、租用期间,乙方使用房屋所产生的水、电费、物管费、卫生费及相关税费由乙方自行担当,与甲方无关。
五、合同期限满后,如乙方连续租用须提前告知甲方,经甲方同意后方可续租,并签订续租合同,租金随行就市;如不再续租必需提前一个月告知甲方。
六、租赁期限未满时,如乙方中途需要转让房屋给他人使用,经甲方同意后方可转让,甲方应乐观协作并同意签订转让合同。
七、使用房屋期间,乙方应爱惜房屋墙体及全部设施,不得任意损坏房屋主体结构及附属设施,否则照价赔偿。
八、乙方在使用房屋期间,如消失财物被盗或任何平安事故时,与甲方无关,由乙方自行担当。
九、违约责任:本合同自双方确认签字后生效,双方均不得违约,否则,违约方将担当由此造成的一切损失和法律责任。
十、其他未尽事宜甲乙双方共同协商解决,并做出补充协议,所补充的协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
电话:电话:
签订日期:年月日
重庆长寿区住房出租合同2023篇5
甲方:(出租人)身份证:联系电话:
乙方:(承租人)身份证:联系电话:
经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:
一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20__年__月__日
二、租金为_____元,按季度结算,先付后住,乙方必需在月底提前支付其次次房租,租住押金_____元。
三、乙方在承租期内必需担当,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发觉有权收回租房,不退任何费用。