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甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,在公平自愿的根底上,甲方将租用的市区路号第层两个教室转租给乙方作为办学使用。
第一条:房屋座落在市区路号,市场有限公司办公楼第层内廊南侧西头起第间房、第间房。
其次条:租赁期限为一年,自年月日至年月日止。
第三条:年租金为元人民币(壹万贰千元整),押金:元(贰千元整)(合同到期后,如乙方不拖欠甲方任何费用,由甲方返回押金给乙方),乙方先付一季度房租元,剩余房租分别于:年月日前付元、,乙方若要连续租赁房屋,甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议,租赁费用和年限另议。
第四条:乙方按时向甲方付清房租,每逾期一日,由违约方根据房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金,无特别状况,违约超七日,甲方有权单方解除合同,责任由违约方担当,甲方不返还给乙方押金和剩余租金。乙方在租赁期间,所办理相关手续和费用,全部由乙方负责。
第五条:乙方须在国家法律和政策法规允许范围内守法经营,否则甲方有权终止履行协议,由此造成的一切损失由乙方自行担当。
第六条:租赁期内,乙方应担当电和内部改造修理等全部费用,并对所租房屋(场所)由于乙方缘由消失的一切事宜担当责任,包括火灾、失盗或其它安全事故。
第七条:如甲乙双方有一方提前终止本合同,须经另一方同意,否则应根据合同总租金的一倍向另一方支付违约金。
第八条:协议履行期内,办公楼若遇规划拆迁;自然灾难而无法连续承租,甲方应提前一个月通知乙方,乙方将无条件退出。未到达承租时间,甲方应无条件返还乙方剩余租费。
第九条:本协议未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议若有争议,由甲乙双方协商解决,若协商解决不了,可由当地人民法院裁决。
第十条:本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十一条:本协议由甲、乙双方盖章后生效。
甲方:年月日
乙方:年月日
有关租房协议合同范本标准版-协议书2
出租方:(以下称甲方)
承租方:有限公司(以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作开心,依据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
一、租赁物的名称:
甲方将位于的集住宿、餐饮、消遣为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况及用途
1、2-4层共平方米,待装修。经营消遣、餐饮。
2、5-6层为标准间客房共间,已装修好。
3、7-8层由写字间改为客房,待装修。共间。
4、位于上述楼房侧的款待所60间,待装修改造,做客房使用。
三、房屋租赁期限
共年,自年月日至年月日
四、租金
1、租金共元
其中:①5-6层租金元。
②7-8层(由甲方改造装修好)租金元。
③2-4层(由甲方装修好后)租金元。
④60间款待所(由甲方实施旧楼改告后)租金元。
2、租金支付方式:
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金,合同生效后20日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕,乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳:租金按季度交纳。乙方应在每季度初的”20日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起30日内,乙方应向甲方支付元押金。乙方未按时交纳租金,甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕,租金结清,甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意,乙方不得随便将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任:
1、在经营期间,乙方应爱惜租赁财产,因保管不善致租赁财产损坏的,应恢复原状,无法恢复的,应赔偿甲方的损失。
2、乙方应严格按合同商定日期交纳租金,逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除:
乙方无正值理由未支付或者拖延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的,甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款:
1、宾馆的营业执照由乙方办理,并由乙方担当相关费用。
2、宾馆名称由乙方确定,合同履行期间乙方以自己的名义经营。
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方担当,甲方不担当任何责任。
十、争议解决方法:
在合同履行过程中,发生争议,双方应协商解决,如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日