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房地产策划文案实用范例.doc

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房地产策划文案实用范例.doc

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房地产筹划文案实用范例
房地产筹划文案1
十年弹指一挥间,房地产开发已经走过了辉煌的十栽春秋。在这十年峥嵘岁月中,公司一直秉承“开拓进取、放眼将来、追求卓越、造福社群”的企业宗旨和“以人为本、天地合一”的建筑理念,为社会奉献美妙的生活空间而不懈努力,同时也为社会造就了以“中国mba英雄”总经理为代表的商业精英。现代城是目前公司的鼎力之作,它的建成将给带来革命性的商务理念。因此工程的启动不仅是公司,也是商界的一大盛事。公司沉淀了十年的博大精深的文化底蕴筑就了今天的俱乐部,它的成立和启动也标志着公司踏上全新历程的开场。举办这次十周年庆典暨俱乐部启动仪式的活动,一可共庆诸多临门之喜,二可借力开展,创始更为关广阔的天地。
一、目的及意义:
十周年是一个企业开展的里程碑,恰是时候回忆历史,展望将来。而且借此契机提升企业知名度,大力打造企业和品牌形象,可谓师出有名,机遇难得;借助活动平台,宣传总经理荣获“中国mba英雄”,塑造公司管理层的统帅风范和指导魅力;促进公司和俱乐部目的会员的感情交流,为即将成立的俱乐部奠定基石,对俱乐部的传播和推广阔有裨益;为现代城网罗人气和客户资,以便顺利翻开市场;高尔夫是安康时尚的体育运动,历来为高端人士所推崇,举办高尔夫球比赛可以充分彰显公司和城的非凡品位。
二、主题和口号:
主标语:网聚现代商务英雄——采用的标语与现代城推广主题语互相照应,突现与会者在现代商界的尊贵地位,同时说明这是一次精英的会聚。
参考标语:1、商务英雄聚精之
2、重塑现代商务文明
三、时间:200年7月25日(有待最后确定
地点:高尔夫球场,宾馆(新闻发布会及联谊会地点)
四、活动对象和规模:
本次活动的主要对象是在商界出类拔萃的高层人物和具备消费才能及购置才能的客户。为了发挥媒体和口介的传播作用,邀请一定数量的新闻记者和原公司所开发工程的业主(如湾、花园、等)。
1、商界领袖人物(人数)
2、意向大客户(人数)
3、湾业主(人数)
4、新闻媒介记者(人数)
5、公司企业员工(人数)
6、代理商工作人员(人数)
总计:假设干人
五、活动组织及内容:
活动安排大致分为三个局部,即上午举行新闻发布会,下午高尔夫比赛,晚上举行宴会。形式多样。内容丰富。
1、出于进步权威性、扩大影响力的考虑,建议本次活动中的高尔夫球赛由企业家协会作为主办单位,公司作为承办单位。
2、本次活动面向商界领袖人物、意向大客户、业主、新闻媒介朋友、开发商工作人员和代理商公司员工
3、活动采用新闻发布会、户外高尔夫球竞赛活动、联谊宴会三种形式贯穿进展:
a.
新闻发布会:邀请企业家协会指导致辞,由开发商代表回忆企业十年成就,并对工程和俱乐部做宣传介绍,建议邀请有广东知名俱乐部组建经历的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。
b.
高尔夫球赛:高尔夫运动具有浓烈的商务性质和绅士气质,可以完美地诠释本活动对象的非凡品质。参赛者在挥杆比赛剧烈角逐中,深化友谊,促进交流,览尽山迷人风光。但凡对高尔夫感兴趣的活动参与者特别是意向大客户都可以报名参加比赛,此次球赛意在为俱乐部成立和工程销售做好铺垫。
c.
联谊宴会:,推荐工程。企业家协会成员、媒体记者等与会者在会上自由交流沟通。
4、活动大体流程如下:
参与人员报到(宾馆)→新闻发布会(企业家协会指导致辞、开发商代表发言、工程推荐、广东嘉宾论俱乐部,宾馆)→中午作息(宾馆)→高尔夫比赛(高尔夫球场)→联谊宴会(指导总结陈述、宴会联欢,以上活动中穿插颁奖和工程推荐,宾馆)→全天活动完毕
六、组织渠道:
企业家协会发函召集会员参加的方式是本次活动主要的组织途径,除此之外,补充采用其它方式。
1、以企业家协会名义通过直邮向协会成员、媒体记者发放本工程概念楼书及邀请函。
2、开发商以信函、等方式邀约其商界友人、湾客户。
七、宣传方式:
本次活动主要选择房地产界著名杂志《》,和发行量最大影响力最大的报纸《早报》两大平面媒体,结合电视台节目夹送折页现场推广等方式进展有效推广。
1、活动前期宣传:
a、《》发布活动预告,采取软文形式全面介绍公司、公司总经理“中国mba英雄”、俱乐部,重点提及现代城。
b、结合工程形象宣传,《早报》底版发布预告,图文结合简介总经理、现代城。
c、以直邮方式发放销售楼书和邀请函。
2、现场推广:
a、
新闻发布会:陈述业绩以说明企业的雄厚实力;广东嘉宾发动与会者参加俱乐。,现场布置喜庆又不失庄重、气势宏伟,与企业的文化底蕴相结合。企业指导对工程和俱乐部作引见。
b、高尔夫竞赛:球赛场地通过拱门,悬挂工程和俱乐部的宣传布幅、双叶广告,重点投放,少而精,防止喧宾夺主,重在衬托高雅严肃的休闲活动气氛;
c、
联谊宴会:发放工程以及俱乐部相关宣传资料。现场宣传营造出喜庆活泼、大气蓬勃的气氛,象征企业十年的辉煌以及蒸蒸日上的成绩,预示活动的顺利圆满。
3、活动后期宣传:
a、《》报道活动开展情况,公布获奖。
b、《早报》底版整版文章结合图片报道活动情况,公布,介绍现代城。
d、高尔夫俱乐部配赠一次电视台节目,节目中引导观众关注现代城。
八、物料筹备
工程内容要求及说明完成时间执行和跟踪负责人备注
1新闻发布会邀请函
场地布置拱门、横幅、背景等
2高尔夫球赛接送车
场地布置拱门、双叶易拉宝等
奖品奖章、证书
茶点
3联谊会场地布置背景、横幅等
4其他物料折页
海报
楼书
俱乐部资料
(详细操作时间和数量视情况而定)
九、费用预算
工程内容单价数量金额备注
1新闻发布会邀请函
国大宾馆会议室
记者邀请
场地布置
媒体广揭发布
2高尔夫球赛场地租借
奖品
接送车
场地布置
3联谊会国大宾馆宴会厅
场地布置
4其他物料折页
楼书
俱乐部资料
海报
总计:——
(详细金额视操作施行待定)
十、效果评估:
1、
新闻发布会是新闻抄作的有力手段,能表达号召力和权威性,易制造声势、吸聚眼球,而且依托这一平台,广交传媒介的朋友,能为企业开展和工程启动培育良好的言论环境。
2、
高尔夫球赛时尚高雅,采用竞赛形式更添加了兴趣性,相信不少人都乐于参与其中。这次比赛是为俱乐部开展会员效劳,参赛者在活动中体会俱乐部的高尚风格,以及组织活动的卓越才能。
3、联谊会气氛轻松愉悦,最易培养友情、挖掘客户,更进一步深化前面两项活动的效果。
本次活动的任务归根结底在于竖立工程良好形象,拉动潜在客户从而到达推广现代城的目的。并且此次活动处于营销推广的初期,“良好的开场是成功的一半”,我们务必群策群力,使之顺利举行。
房地产筹划文案2
一、营销概况:
房地产系不动产的商品概念,与其他商品有着本质截然不同的区别,不同于买件衣服那样随心所欲,这是因为买房子价位高,耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定,而且反弹心理很强,稍有不满意就会改变主意,买主考虑的问题,内容丰富,错综复杂,既要考虑得天独厚的地理条件,又要科究优雅舒适的自然环境,楼质、交通、音贝、污染、平安等诸方面的慎之有慎。由此可见房地产营销深度广,难度大,负荷重,企求在房地产营销上获得卓然显著的成效,并非轻而易举、弹指一挥间,必须加强重视大脑智力投资的力度,具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。
二、创意理念:
房地产营销筹划方案要到达尚方宝剑的强大韧劲和力度,必须在创意理念上形成:
1、具有高度的自信野心;
2、富于竞争,且乐此不倦;
3、头脑敏锐,不拘传统;
4、感性认识和理性认识相处融洽;
5、注重历史,尊重现实,睽重将来。
三、构思框架:
1)以塑造形象为主,渲染品味和意念;
2)展现楼盘的综合优势;
3)表达楼盘和谐舒适生活;
4)直切消费群生活心态。
四、实战流程:
1、形象定位:
对楼盘的综合素质进展整体概括,提醒楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、详细细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中表到达:汲取园外、境外高档物业经历,处处顾及住户需要,大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排;小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进展精碉细凿,力争完美。
好东西总有不同之处,因此“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象根底,使它有时机从众多物业中脱颖而出。比方:地理位置不同,交通条件不同,物业品质不同,开展商信誉不同,人均拥有空间不同,升值潜力不同,车位数量不同,小区规划不同。这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。

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