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企业管理工业厂房建设项目可研报告.docx

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企业管理工业厂房建设项目可研报告.docx

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一、项同背景1、工程名称
工程名称:武汉???建材有F艮公司2、项q承•办,
主办单莅:武汉幕店装饰工程有F艮公司法人代表:
3、(含代征道路用地)
4、建设工程申请报告编制单住单传名称:式汉???建材有F艮公司
5、京设单住概况
武汉鼎加幕墙装饰工程有F艮公司是以建筑幕墙、装饰为主,同时集机包、金属门窗、钢结构设计与施工、制作及安装于一体的余统工程整体解决方案供应商和专业的建筑装饰企业。拥有国彖建设部授予的建筑幕墙设计甲级麦质和施工壹级麦质,同时具有建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、金属门窗安装壹级、钢结构施工或级、机电设备安装贰级等多项褥质,通过化、装配现场化”的技术革新三、工程概况
L拟建地点::
武汉???,。整个基地拟分三个功能区域,一为研发楼、产品展示中心等,拟建建筑面布约为14000m2,二为建筑装饰、幕墙工业化部品件生产建造基地,其中拟建钢结构体系生产车间(含新型外墙节能板材人建筑门窗及幕墙玻璃体条生产车间、木制品体系生产车间、新型五金件生产车间、•彖纺装饰布艺生产车间、仓库、产品堆场等,拟建建筑面积约为
SOOOOn?;三为达建材有F艮公司基地配套局部,拟建接待中心、食堂、多功能活动中心、员工宿舍等,,建筑密度为58%,%o(1)主要废设条件:
式汉???建材有F艮公司拟建基地住于湖北武汉阳逻经济开发区区,阳透开发区区住交通优势突出,长江阳2港,拥有长江中上游唯一的天然深水岸线,具有建设华中地区最大的、以集装箱江诲直达为主的外向型主枢纽港口的自然条件;开发区与106、318国道紧密相连,穿越开发区的武汉绕城高速公路、阳送长江大楙与胪象、京珠高速公路一线贯通;京广、京九铁路自南而北夹境而过,京九铁路新洲旧街车站距开发区仅30公里,京广铁路专用线已延伸到阳
数量(单住:万套)
2











销项税领
408
510
510
510
510
510
510
510
510
510
510
输项税率
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%

节能门畲及幕墙
43200
3200
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
单价(不含税,元/行)
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
数量(单伉:万疔)
20
16
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
销项税额
544
680
680
680
680
680
680
680
680
680
680
销项税率
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%

木制品
43200
3200
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
单价(不含税,元/套)
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
数量(单住:万套)
10
8
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
誉业收入、管业税金及附加和增值税估算表
附表5人民币单位:万元
序号
工程
合计
计算期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
销项税额
544
680
680
680
680
680
680
680
680
680
680
销项税率
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%

新型墙体材料
32400
2400
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
单价(不含税,元/m?)
75
75
75
75
75
75
75
75
75
75
75
75
数量(单住:万nf)
40
32
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
销项税额
408
510
510
510
510
510
510
510
510
510
510
销项税率
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%

家份装饰布艺
54000
4000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
单价(不含税,元/m)
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25
数量(单住:万m)
200
160
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
销项税领
680
850
850
850
850
850
850
850
850
850
850
销项猊率
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%

新型五金件
10800
800
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
单价(不含税,元/件)

3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
营业收入、管业税金及附加和增值税估算表
附表5人民币单位:万元
序号
项0
合计
计算期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
数量(单住:万件)
400
320
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
销项税额
136
170
170
170
170
170
170
170
170
170
170
结项税率
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
17%
2
其他詈业收入
0
3
管业税金及附加
2062
153
191
191
191
191
191
191
191
191
191
191

爸业税(5%)

满赛税

城市维护建设税(7%)
951
70
88
88
88
88
88
88
88
88
88
88

教育会附加(3%)
408
30
38
38
38
38
38
38
38
38
38
38

堤防去(2%)
272
20
25
25
25
25
25
25
25
25
25
25

地方教育开展去(%)
216
16
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20

平抑物价基金(%)
216
16
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
4
应纳增值税
13586
1006
1258
1258
1258
1258
1258
1258
1258
1258
1258
1258

销项税额
36720
2720
3400
3400
3400
3400
3400
3400
3400
3400
3400
3400

进项税额
23134
1714
2142
2142
2142
2142
2142
2142
2142
2142
2142
2142
总本钱多用估算表
附表6人民币单伉:万元
序号
项q
合计
计算期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
生产负荷
80%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
1
外购原材料及动力
136080
10080
12600
12600
12600
12600
12600
12600
12600
12600
12600
12600

其中:原材料
118800
8800
11000
11000
11000
11000
11000
11000
11000
11000
11000
11000

燃料及动力
17280
1280
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
2
工冷
25920
1920
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
3
修理费
3077
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
280
4
其他费用
12960
960
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
1200
5
经爸本钱
178037
13240
16480
16480
16480
16480
16480
16480
16480
16480
16480
16480
6
折旧费
5671
543
543
543
543
543
543
543
543
543
443
343
7
林稣费
1103
185
185
185
185
185
30
30
30
30
30
30
8
财务费用
1977
452
388
310
231
152
74
74
74
74
74
74

其中:长期借获利息
1179
393
314
236
157
79

短期借款利息
798
59
74
74
74
74
74
74
74
74
74
74
9
总本钱费用合计
186789
14420
17596
17517
17438
17360
17126
17126
17126
17126
17026
16927

其中:变动本钱
143208
10608
13260
13260
13260
13260
13260
13260
13260
13260
13260
13260

固定本钱
43581
3812
4336
4257
4178
4100
3866
3866
3866
3866
3766
3667
固定资产折旧费估算表
附表6」人民币单住:万元
序号
项0
合计
计算期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1
房屋、室就物
7223

原值
7223
7223
6880
6537
6194
5851
5508
5165
4822
4478
4135
3792

当期折旧费
3774
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343
343

净值
7223
6880
6537
6194
5851
5508
5165
4822
4478
4135
3792
3449
2
机器波备
2102

原值
2102
2102
1902
1703
1503
1303
1103
904
704
504
305

当期折旧去
1897
200
200
200
200
200
200
200
200
200
100

净值
2102
1902
1703
1503
1303
1103
904
704
504
305
205
205
3
利用原有圃走资产
0

原值
0

当期折旧希
0

净值